一、资产基本情况

资产名称：天津大通投资集团有限公司债权/物权

资产类型：债权或物权

债权总额：截至2024年8月6日，项目债权总额为20,358,544.10元，其中剩余本金10,798,625.00元，应付利息8,275,569.44元，资金占用费3,833,987.05元，迟延履行金580,431.69元，违约金623,917.96元，评估费80,000.00元。

（一）债务人情况

承租人：天津大通投资集团有限公司，法定代表人：李占通，统一社会信用代码：911*****600******P，该企业成立于1992年，位于天津市，注册资本4,548万元。该企业目前登记状态存续，经营范围：以自有资金对房地产项目、生物医药科技项目、环保科技项目、媒体项目、城市公用设施项目投资及管理；投资咨询；仪器仪表、机电设备（小轿车除外）、燃气设备批发兼零售；涉及上述审批的，以审批有效期为准；采矿机械设备销售、租赁；工程技术服务；电子产品、电子元器件、线材、建筑材料、五金交电批发兼零售；广告业务、企业管理咨询、企业形象策划、企业营销策划、组织文化艺术交流活动（演出除外）、商务信息咨询服务；金属材料，冶金炉料，机电设备，化工产品的批发及零售（不含危险化学品）;化肥销售（危险化学品除外）。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有专项专营规定的按规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

债务人行业：金融行业。

诉讼情况：目前在强制执行阶段。

（二）担保情况

1.担保方式：抵押、保证、质押；

2.共同承租人情况

云南照昀矿产资源开发有限公司，法定代表人：续爱民，统一社会信用代码：915*****757*******，该企业成立于2004年，位于云南省，注册资本29,539.905万元。该企业目前登记状态存续，经营范围：许可项目：非煤矿山矿产资源开采；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：选矿；矿物洗选加工；金属矿石销售；有色金属铸造；常用有色金属冶炼；贵金属冶炼；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

3.担保人情况

（1）山西融合汇鑫商务服务有限公司，法定代表人：李世卿，统一社会信用代码：********MA0H2D3LXU，该企业成立于2016年，位于山西省，注册资本10,000万元。该企业目前登记状态存续，经营范围：建筑材料、五金交电、机电设备、普通机械设备、汽摩配件、电子产品的技术开发及销售；皮革制品、橡塑制品、劳动防护用品、木材、石材、钢材、仪器仪表、化工原料及产品（不含危险品）、日用品、金银饰品、工艺品（不含文物）、金属材料及制品（不含贵稀金属）、电线电缆、矿产品（不含稀土及铂族元素）、通讯器材、文具用品、办公用品、化妆品、针纺织品、服装鞋帽、家用电器、煤炭、焦炭、金融机具的销售；室内装饰装修；建设工程（建筑施工）；商务信息咨询（不含银行、证券、保险、劳务中介）；餐饮管理；酒店管理；会务服务；展览展示服务；企业形象策划；市场营销策划；房地产信息咨询；礼仪庆典服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（2）李占通，系天津大通投资集团有限公司董事长。

4.抵质押物

抵押物信息：35套房产；

质押物信息：天津大通融汇租赁有限公司对天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司、长宁县人民医院及融汇租赁汽车项目的应收账款提供质押担保。其中天津北辰城投和长宁县人民医院同一个质押账户，优先权剩余金额为37,415,429.69元，汽车项目优先权剩余金额为19,247,123.36元。

二、资产亮点

该项目抵押房产35套，位于天津滨海新区商业办公楼金座广场。2019年评估值6193万元。根据法官要求，为避免超额查封，保全24套，本次申请执行拍卖24套，面积2702平米。根据2024年7月评估机构出具的评估报告显示，查封保全的房产价值为42,763,121.00元。近期进行司法拍卖。

共同承租人云南照昀矿产资源开发有限公司目前在照昀拥有七个探矿权，一个采矿权，矿权总面积100多平方公里,控制的资源储量银1200吨、铜30万吨、铅锌50万吨、钴1700吨；在河西乡、石登乡、金顶镇拥有三个选矿厂，可日处理矿石量1500吨，年处理能力不低于50万吨。

三、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（如采用债权转让方式处置，原债务人及关联企业等利益相关方，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，属于反恐、洗钱黑名单人员，属于拟转让资产债务人或担保人可能涉嫌逃废债务，或属于其他依据法律法规不能受让该拟转让标的资产的主体除外）

四、交易条件

一次性或分期付款。

五、合作方式

挂牌转让、拍卖、要约邀请竞价转让、协议转让及其他处置方式。

上述债权/物权信息仅供参考，具体金额最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。

本公告所示内容（包括但不限于：资产详情、所在地区、资产用途、债权总额、债权本金、债权利息债权金额计算基准日、担保方式、是否破产、诉讼情况等）仅供参考，不构成您参与项目交易的要约。

六、合作意向

债权人面对各界投资人市场，欢迎符合条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈后续处置事宜，若对此有异议或有意者请致电或来函咨询。

联系人：邵先生

联系方式：176*****939