大新庄镇黄米廒村长坨岗子设施农用地发包项目（三次）

竞标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：TSDS-2024-043

2.项目名称：大新庄镇黄米廒村长坨岗子设施农用地发包项目（三次）

3.项目基本情况：

3.1 土地面积约26.6亩（不含坟地，土地面积甲方不再负责测量），四至：东至原双义机械厂的东院墙，西至双义饲料机械厂，南至佟庄子边界，北至孟庄子边界；

3.2 该土地为设施农用地，不得在该土地内及土地周边上进行栽树、畜禽养殖、开发鱼池、挖沙、取土、栽植农作物等，若想改变土地性质、用途，成交人自己完成审批手续甲方概不负责；

3.3 现该土地内猪场连同围墙，甲方不负责处理，中标后成交人自行与原承包主协商处理办法。

4.竞标最低限价：*****.00元（低于此金额的按无效处理）。标底单价300元/亩/年；

5.承包期限：5年。

6.中标后成交人需交纳押金*****.00元，承包年限到期后无息退还，若在承包期间成交人有违反承包合同的行为（栽树、畜禽养殖、开发鱼池、挖沙、取土、栽植农作物、未取得审批就改变土地性质、用途等），押金一律不退。

7.付款方式：合同签订前，乙方一次性支付甲方承包费及押金。

8.竞标有效期：30日历天。

二、竞标人的资格要求：

1.本项目只面向本村村民发包；

2.竞标人为具为完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外，均可单独响应）；

3.竞标人必须独立响应，发包人不接受任何形式的联合体响应。

4.竞标人必须未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人名单。

5.竞标人必须遵守相关法律、法规。

三、本公告发布媒介为：采购与招标网、唐山市丰南区大新庄镇黄米廒村村民委员会公示栏。

四、时间、地点

1.公示时间：2024年8月5日至 2024年8月11日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间）

2.报名时间：2024年8月5日至 2024年8月11日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间）

3.报名地点：唐山市丰南区光明大街金盛底商75号

4.符合上述竞标人资格要求的竞标者，须携带本人身份证原件及复印件、本人银行卡进行现场报名，不符合竞标人的资格要求的竞标者不得报名。

5.报名费：300元。

五、现场踏勘、答疑

竞标人可自行进行现场踏勘，踏勘现场发生的费用自理，竞标人全权负责在踏勘现场中所发生的人员意外和财产损失，采购人概不负责。竞标人不参加现场踏勘的，其风险由竞标人自行承担，采购人不承担任何责任。

六、竞买保证金:7900.00元。

1.竞买保证金形式：网银转账、银行电汇、银行汇票等，并必须满足以下条件：

1.1从竞标人本人的银行卡或账户转出；

1.2银行电汇、银行汇票、银行转账支票等需在响应文件提交截止时间前到达谈判文件指定账户；须注明 “大新庄镇黄米廒村长坨岗子设施农用地发包项目”

1.3接收竞买保证金的银行账户信息：

账户名：唐山东晟工程项目管理有限公司

账号：130*****723*********

开户行：中国建设银行股份有限公司唐山丰南文化路支行。

2.未按要求缴纳投标保证金的，按无效处理。

3.竞买保证金的退还时间及方式：对未成交人的保证金凭交款凭证，于成交通知书发出后三个工作日内退还；成交人缴纳的竞买保证金，在缴纳承包费用后退还。

4.若发生下列情况之一，投标保证金不予退还：

4.1上交《报价单》后，不在规定时间内当场确认或确认后反悔的。

4.2 提供虚假材料骗取资格的。

4.3 成交竞标人未在规定时间内与发包人签订合同，或未按合同要求缴纳承包费用的。

4.4 签订合同后没有履行合同或擅自变更合同的。

4.5 有其它违反法律、法规、规章行为，经政府采购监管部门查实的。

七、开标时间和地点

开标时间：2024年8月15日08时30分（北京时间）

开标地点：唐山市丰南区光明大街金盛底商75号

八、竞标方法：

1.各竞标人各自独立填写《报价单》（竞标人与竞标人之间，发包人与竞标人之间，均不能就报价相关问题进行协商）。

2.竞标人参加投标时须将本次发包项目承包费及押金（现金）全部放入信封中密封后，于开标当日现场同《报价单》一起提交。竞标人所交纳的本次发包项目的承包费（现金）大于或等于最终报价的为有效投标，小于最终报价的为无效投标。

3.《报价单》填写必须规范、内容必须齐全，否则按无效报价处理。

九、评标及中标办法：

1.竞标人必须满足本项目对竞标人资格和竞标方法的要求，否则按无效处理。

2.评标办法：参与竞标的有效的《报价单》按各竞标人所报单价由高到低顺序进行排列。

3.开标后竞标人不得反悔。发包人和代理机构当场记录并宣布。

4.中标办法：报价最高的竞标人为成交人。

4.1如出现两名或多名竞标人的最高报价相同，则由这几名最高报价相同的竞标人进行再次报价（不得低于上一次报价），直至确定出先后顺序为止（成交价格为最终最高报价）。

5.中标公示期：1个工作日（中标公示媒介同本公告发布媒介）。如无异议，7个工作日内签订合同。

6.如排名在前面的中标候选人放弃中标，或在规定时间内不与发包人签订承包合同，或未在规定时间内缴纳承包费，或提出附加条件和不合理要求，发包人和代理机构有权扣留投标保证金做为违约金，排名在后面的未中标候选人可依次向前递补。

十、其他事项：

1.竞标人应自行承担其参加竞标过程（含竞标前准备、竞标、评标、中标、签订合同等）所产生之一切费用。无论竞标结果如何，发包人和代理机构对上述费用不负任何责任。

2.本次竞标代理服务费2500元，由中标人承担。

3.本公告内容的解释权归发包人和代理机构所有。

4.如有疑问，请联系本项目的联系人。如有澄清或更正，将以补充公告的形式通知所有潜在竞标人。

5.由于上级政策变动，发包人有权随时中止本项目，发包人不承担由此造成的任何责任。

6.本公告后附《大新庄镇黄米廒村长坨岗子设施农用地发包项目合同条款及格式》

十一、对本次竞标提出询问，请按以下方式联系