莆田市荔城区新度镇新度市场租赁项目（重新招租）经批准进行公开招租，现将新度市场对外招租有关事项告知如下：

　　一、租赁标的物

　　1、项目名称：莆田市荔城区新度镇新度市场租赁项目（重新招租）；

　　2、租赁期限及租金：租赁期限叁年，第一年按中标租金，第二年起每年5%递增；

　　3、租赁用途：商业市场；

　　4、标的规模：本标的含14个店铺标段及77个摊位（含地摊）标段，分别如下：

　　（1）B1、B4、B5、B8、B12、B14共6个店铺标段：新度市场入口右侧自东起共6坎店面，每坎店面建筑面积约13.50㎡；

　　（2）C9店铺标段：新度市场内左侧自北起第九坎店面，店面建筑面积约25.60㎡；

　　（3）D2、D3、D4、D5、D6、D8、D9共7个店铺标段：新度市场新坂路临街自东起共7坎店面，每坎店面建筑面积约20.25㎡；

　　（4）T2-T106共49个摊位标段：新度市场上市场摊位共49个摊位（详见附表），每个摊位建筑面积约2.32㎡；

　　（5）T107-T126共11个摊位标段：新度市场下市场摊位T107、T108、T110、T111、T115、T116、T117、T118、T121、T123、T124共11个摊位，每个摊位建筑面积约4.25㎡；

　　（6）X1-X27共17个地摊标段：新度市场下市场自东起X1、X2、X9、X12、X13、X14、X15、X16、X17、X18、X19、X22、X23、X24、X25、X26、X27共17个地摊，每个地摊面积约2.25㎡。

　　二、投标人资格要求

　　1、具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人。

　　2、投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人的无需），法定代表人和投标代表的身份证复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加。

　　3、投标人为法人的必须提供具有合法有效的营业执照复印件（复印件加盖公章），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

　　4、本项目不接受联合体投标。

　　5、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招租活动应当具备的条件。

　　三、招租文件的获取：

　　招租人自2024年08月05日起在莆田市荔城区人民政府网-政务公开-公共资源配置网发布招租公告，合格投标人请于2024年08月05日至2024年08月09日，每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分(北京时间，下同)，到新度市场管理处报名参与投标，报名材料费零元。

　　四、投标须知：如遇不可抗力因素（天灾、地震、其他自然灾害、战争等）、城市规划与市政征用拆迁建设、市场搬迁、市场布局调整改建、市场临时建筑拆除、法律法规规定的其他原因，导致本合同无法继续履行，本合同自然终止，承租人必须于接到招租人书面通知一个月内无条件搬离，招租人不给予任何补偿。招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人。

　　五、投标保证金的递交

　　1、投标保证金数额：

　　（1）每个店铺标段的投标保证金均为叁仟元整，每个投标人仅能对一个店铺标段进行投标报价。

　　（2）每个摊位标段的投标保证金均为伍佰元整，每个投标人可对一个或多个摊位标段进行投标报价，每增加一个摊位投标须增加相应的投标保证金。

　　2、投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招租人缴交（以信封密封）；未中标人的保证金开标会后当场退还，各标段中标人的投标保证金在租赁合同签订并递交履约保证金后退还。

　　3、未按规定时间和金额提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。

　　六、投标文件递交截止时间与开标地点：

　　1、投标文件递交截至时间（开标时间）：2024年08月15日15：30；

　　2、开标地点：莆田市荔城区新度镇便民服务中心二层；

　　3、逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封）。

　　七、本招租项目采用的评标办法：最高报价中标法。

　　八、本项目投标申请人于开标前不得向招租人或他人透露自身投标信息。

　　招租人： 莆田市荔城区新度镇人民政府；

　　地 址：莆田市荔城区；

　　联系人：王先生； 电 话：188*****966；

　　代理机构：福建省新都项目管理咨询有限公司；

　　地 址： 莆田市城厢区；

　　联系人： 蔡女士； 电 话：189*****378。