详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

曲靖市麒解区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(B包)招
租公告
(招标编号：YNGH-QJ[2024]-097)
项目所在地区：云南省，曲靖市，麒解区
一、招标条件
本曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(B包)已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为曲靖市麒麟区城建物业
服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项日(B包)公
告，招租人为曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲
靖市献麟区城建物业服务有限公司的委托，本着共同发展的原则，对曲靖市麒鳞区城建物业
服务有限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市献麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(B包)：
三、投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(B包)的投
标人资格能力要求1，具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体
工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本
项目政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自
行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，
3.承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营。详见本公告3.1
出租用途第(2)条规定。
4。(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参
与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第
年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
5。本次招租不接受联合体竞租。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月06日09时00分到2024年08月14日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月15日15时00分
递交方式：曲靖金利花园南店7楼会议室（地址：麒麟区银屯路102号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月15日15时00分
开标地点：曲靖金利花园酒店7楼会议室（地址：麒解区银屯路102号）
七、其他
曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司2024年度商铺、房屋租赁项目(B包)公告，招
租人为曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒
瞬区城建物业服务有限公司的委托，本着共同发展的原则，对曲靖市麒麟区城建物业服务有
限公司商铺面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招租的商铺位置、面积等具体如下：
序号资产地址资产性质面积㎡)评估单价你元/平米月)年租金（元）竞标保证金元)
备注
1截鳞巷64号水电十四局安装公司商铺33.2680.0031930.00700.00
2麒箭巷66-1号水电十四局安装公司商铺32.3380.0031037.00700.00
3官坡寺街304号水电十四局二小区商铺52.7725.0015831.00300.00
4幸福巷53号水电十四局基地商铺23.3850.0014028.00300.00
5幸福巷79号水电十四局基地商铺13.0450.007824.00200.00
6南宁北路408号中石化西南石油局石油东生活区商铺54.7824.0015777.00400.00
7南宁北路442号中石化西南石油局石油东生活区商铺56.7624.0016347.00400.00
8南宁北路444号中石化西南石油局石油东生活区商铺38.7124.0011148.00300.00
9南宁北路446号中石化西南石油局石油东生活区商铺56.7624.0016347.00400.00
10金宝路288-1号恩洪煤矿二基地商铺39.6625.0011898.00300.00
11金宝路288-2号恩洪煤矿二基地商铺61.6025.0018480.00400.00
12金宝路290-1号恩洪煤矿二基地商铺61.1325.0018339.00400.00
13金宝路290-2号恩洪煤矿二基地商铺41.8025.0012540.00300.00
14金宝路292号恩洪煤矿二基地商铺41.8025.0012540.00300.00
15金宝路292-1号恩洪煤矿二基地商铺62.1225.0018636.00400.00
16玄天路水电十四局四小区内原幼儿园三层楼房屋（办公楼）411.245.0024674.00
500.00
17麒瞬西路87号水电十四局五小区转3栋房屋（办公楼）1612.575.0096754.00
2000.00
18幸福巷水电十四局基地生活区90栋1-1号房屋（单身楼）11.708.001123.00
100.00
19幸福巷水电十四局基地90栋1-2号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
20幸福巷水电十四局基地90栋1-3号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
21李福巷水电十四局基地90栋1-4号房屋（单身楼）11.708001123.00100.00
22幸福巷水电十四局基地90栋1-5号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
23幸福巷水电十四局基地90栋1-6号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
24幸福巷水电十四局基地90栋1-7号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
25奉福巷水电十四局基地90栋1-8号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
26幸福巷水电十四局基地90栋1-9号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
27幸福巷水电十四局基地90栋1-10号房屋（单身楼）11.708.001123.0100.00
28幸福巷水电十四局基地90栋1-11号房屋（单身楼）1L.708.001123.00100.00
29幸福巷水电十四局基地90栋1-12号房屋（单身楼）11.708.001123.00100.00
30幸福巷水电十四局基地90栋1-13号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
31李福巷水电十四局基地90栋1-14号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
32幸福巷水电十四局基地90栋1-15号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
33幸福巷水电十四局基地90栋1-16号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
34幸福巷水电十四局基地90栋1-17号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
35幸福巷水电十四局基地90栋1-18号房屋（单身楼）6.608.00634.00100.00
36幸福卷水电十四局基地90栋6-104号房屋（单身楼）6.605.00396.00100.00
37幸福巷水电十四局基地90栋6-105号房屋（单身楼）6.605.00396.00100.00
38路桥母子楼7栋5-29号房层（单身楼）15.005.00900.00100.00
39水电十四局路桥公司母子楼7栋5-34号房屋（单身楼）15.005.00900.00
10000
40水电十四局路桥公司母子楼7栋6-39号房屋（单身楼）15.005.00900.00
10000
41水电十四局路桥公司母子楼7栋6-40号房屋（单身楼）15.005.00900.00
10000
42水电十四局路桥公司母子楼7栋6-41号房屋（单身楼）15.005.00900.00
10000
43水电十四局路桥公司母子楼7栋6-42号房屋（单身楼）15.005.00900.00
10000
44寥廓北路30号5栋301号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
45客廓北路30号5栋302号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
46廓北路30号5栋303号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
47寥廓北路30号5栋305号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
48寥廓北路30号5栋307号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
49寥廓北路30号5栋308号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
50寥廓北路30号5栋402号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
51客廓北路30号5栋403号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
52寥廓北路30号5栋405号房层（单身楼）32.506.152399.0010.00
53寥廓北路30号5栋406号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
54客廓北路30号5栋407号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
55寥廓北路30号5栋502号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
56寥廓北路30号5栋503号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
57寥廓北路30号5栋505号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
58寥廓北路30号5栋506号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
59寥廓北路30号5栋507号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
60寥廓北路30号5栋508号房屋（单身楼）32.506.152399.00100.00
61幸福巷水电十四局基地生活区84-1-6-11房屋（套房）53.837.004522.00100.00
62幸福巷水电十四局基地生活区91-2-4-20房屋（套房）52.647.004422.00100.00
63紫云北路690号水电十四局一小区1-1-6-11房屋（套房）52.977.004449.00
100.00
64玄天路93水电十四局四小区17-1-6-11房屋（套房）54.087.004543.00100.00
65玄天路93水电十四局四小区1926-23房屋（套房）54.087.004543.00100.00
66玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼4层1号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
67玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼5层5号房屋（套房）43.00
7003612.00100.00
68玄天路110号水电十四局宫坡寺安装公司5号母子楼6层8号房屋（套房）43.00
E
7003612.00100.00
69玄天路110号水电十四局官坡寺安装公司5号母子楼6层9号房屋套房)43.00
1
7003612.00100.00
70玄天路84号水电十四局官坡寺安装公司6号楼5层3-22号房屋（套房）73.167.00
6145.00100.00
71麒瞬北路321号水电十四局机械厂生活区4幢住房4-6-24房屋（套房）49.227.00
4134.00100.00
72麒解北路322号水电十四局机械厂生活区7幢住房7-5-20房屋（套房）49.227.00
4134.00100.00
73麒麟北路323号水电十四局机械厂9幢1-1-2号房屋（套房）53.167.004465.00
100.00
注：(1)具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件：(2)每个铺面符
合竞价条件的竞价人不得少于1名（含）
1,2,承租期限：三年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后
续事宜)：在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1,3.第二、三年的租赁价格在第一年的租赁价格基础上递增%。
注：若承租期限超过三年以上的由承租人与出租方白行协商约定
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竟租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力.
2.2.承租人参加本项日政府采购活动前1年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加
本项目政府采购活动前】年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人
自行作出声明)（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2.3承租人承诺成交后不从事招租人不允许从事的行业，且必须由本人经营，详见本公告3】
出租用途第(2)条规定。
2.4.(1)原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名
参与竞租，若原租户委托他人报名的，一经发现取消竞租资格。
(2)若原租户未参与竞租或者竞租失败的应在原合同到期后15日内无条件完成搬迁、腾空
房屋工作，将房屋完好无损地退还招租人，该租赁地新租户应在原合同到期后15日内，将
第一年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在原合同到期后15日内将第一年租金一次性
交清的成交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
(3)若成交人成交租赁地为空置或者是成交人为原租户的，需在公示期结束5日内将第
年租金一次性交清，并签订租赁合同，未在公示期结束5日内将第一年租金一次性交清的成
交人视为放弃该租赁地的承租权，且不予退还竞租保证金。
2.5.木次招租不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动，不得破坏外都整体面貌和内部结构：
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要
求，
(3)如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批
经租赁方审核批准后方可进行：（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
(4)乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样
的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因
导致的终止)后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）
3.2.招租要求依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理、
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套：
(3)竞价人为原粗户报名的需经招租人核实是否已结清前3年度房租、水、电、物业服务
费，未结清的需在公告期间向招程人结清后方可报名。于北京时间2024年8月6日起至2024
年8月14日（节假日、公休日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分
至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司（曲靖市麒麟区云玉路与银电路交义口亿
贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2层)报名获取招租文件
4.2.招租文件每套售价为人民币200.00元，售后不退。
4.3.不提供招粗文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：
》
5.L.承租竞价时间：2024年8月15日下午15时00分。
5.2.承租竞价地点：曲靖金利花园清店7楼会议室（地址：麒麟区银屯路102号），届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席
6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。
7,发布承租竞价公告及成交公告的媒介
本次承程竞价公告在中国招标投标公共服务平台(w.cebpubservice,com)发布
8.联系方式
招租人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
联系人：武师
联系电话：15331576469
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：曲靖市熊麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2
层
联系人：杨梦紫涵
联系电话：15687466169
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
地址：云南省曲靖市南宁东路21号中和苑E幢2楼
联系人：武师
电话：15331576469
电子邮件：4936836760qq,com
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地址曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2层
联系人：杨梦紫涵
电话：15687466169
电子邮件：4936836760q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵）
签名
招标人或其招标代理机构14
盖章)》