矾山片区文化旅游综合体部分区域物业管理服务项目公开招标公告

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司受安徽矾山文旅投资运营有限公司委托，现对矾山片区文化旅游综合体部分区域物业管理服务项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1. 项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：矾山片区文化旅游综合体部分区域物业管理服务项目 1.2 招标项目编号：2024BTFWZ***** 1.3 标段划分：本招标项目共计1个标段 1.4 招标项目标段编号：2024BTFWZ***** 1.5 招标项目地点：合肥市庐江县矾山镇 1.6 招标项目规模：矾山片区文化旅游综合体项目位于庐江县矾山镇，是集旅游度假、商业街区、民宿酒店、工业遗址改造、明清老街、乡村农业、康养产业等为一体的国家级工业文旅特色小镇、安徽省历史文化名镇、长三角研学文化旅游目的地、国家级全域旅游示范区、世界工业文化遗产。矾山文旅项目总规划面积约*****亩（*******平方米），本次招标范围含游客中心、门前广场、林荫停车场、公共卫生间、结晶池、宿舍楼、室外景观院子、老沙河室外景观等。工作职责包括上述区域的客户服务、保安、保洁、景观维护等。 1.7合同估算价：330万元 1.8招标项目预计进场日期：2024年9月1日 1.9 服务期限：合同签订后一年。年度服务期满后视履约情况，经甲乙双方同意，在年度预算能保障的前提下，可续签后一年合同（合同一年一签），合同金额不变。 1.10招标范围：本次招标范围约为总体服务区内面积约89亩（*****平方米），其中游客中心共计三层，建筑面积约1837平方米，室外门广场绿化约2000平方米；林荫停车场面积约*****平方米，287个车位，公共卫生间约170平方米；结晶池共计一层，建筑面积约2312平方米，室外面积约3500平方米；宿舍楼共计四层，建筑面积约7200平方米，室外景观院子面积约3500平方米；老沙河室外景观面积约*****平方米。工作职责包括上述区域的客户服务、保安、保洁、景观维护等。详见招标文件。 1.11项目类别：与工程无关·服务 1.12其他： /

2.投标人资格要求

2.1 投标人资质要求：无 2.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同金额不少于230万元的物业管理服务业绩。 2.3 项目负责人资格要求：本项目拟配备项目负责人须具有全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师证书。 2.4 项目负责人业绩要求：无 2.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.6 本次招标不接受联合体投标。 2.7其他要求： /

3.招标文件获取

3.1 获取时间：2024年08月07日至2024年08月07日14时00分。 3.2 获取方式： （1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。 （3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。 （4）招标文件费用支付方式：网上支付。 （5）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：**********。项目咨询请拨打电话：0551-********、********。 3.3 招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月27日14时00分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

5.开标时间及地点

5.1 开标时间：2024-08-27 14:00

5.2 开标地点： 合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团一楼多功能室（开标室）

6.发布公告的媒介

本次招标公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人 招 标 人：安徽矾山文旅投资运营有限公司 地 址：合肥市庐江县矾山镇人民政府5楼 邮 编：****** 联 系 人：秦工 电 话：0551-******** 7.2代理机构 代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 联系人：张工 电 话：0551-********、******** 7.3电子交易系统 名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电 话：400 998 0000 7.4监督管理部门 招标监督管理机构：安徽矾山文旅投资运营有限公司综合部 地 址：合肥市庐江县矾山镇人民政府5楼 电 话：0551-********

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 8.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段
建行合肥庐阳支行营业部
户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：623*****300********
开户银行：建行合肥庐阳支行营业部
光大银行合肥阜南路支行
户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：767*****015******
开户银行：光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：102*****210001*****276032
开户银行：徽商银行合肥蜀山支行