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临沧文伟片区城乡综合交通枢纽一期建设项目站前广场商业夹层提升改造项目
设计施工一体化竞争性磋商公告
（招标编号：YNGX 工 2024-010-123）
项目所在地区：云南省,临沧市,临翔区
一、招标条件
本临沧文伟片区城乡综合交通枢纽一期建设项目站前广场商业夹层提升改造项目设计
施工一体化已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金项目总投资 260.00
万元，招标人为临沧文伟智慧城市建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：火车站站前广场商业夹层可商用面积共 5562 平方米(包含公共部分)，目前共有 4
家经营性企业入驻，使用面积共约 1700 平方米，业态包括茶叶销售、特色食品销售、超市、
简餐及租车基本满足过站旅客的一般需求。此外，站前广场商业夹层仍有约 3800 平方米的
商铺处于闲置状态，因其未做商铺断等工作，未能有效利用。项目围绕以“茶元素”为主，
多种地方特色业态共存的商业主题打造临沧特色商业集群，计划对临沧火车站站前广场商业
夹层区域进行整体提升改造，主要涉及站前广场商业夹层“茶元素”为主的商业主题打造、
商铺隔断、消防改造及公共区域装修布置(包含公共通道、公共照明设计布置及其他主题装
饰等)。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临沧文伟片区城乡综合交通枢纽一期建设项目站前广场商业夹层提升改造项目设
计施工一体化;
三、投标人资格要求
(001 临沧文伟片区城乡综合交通枢纽一期建设项目站前广场商业夹层提升改造项目设
计施工一体化)的投标人资格能力要求：磋商申请人资格要求
磋商申请人为在中华人民共和国注册的独立法人或在中华人民共和国注册的独立法人组成
的联合体，须同时具备相应的设计能力、施工能力。磋商申请人须同时满足以下资格要求：
1.营业执照：磋商申请人在中国境内依法注册的企业法人且合法存续，应具备经行政管理部
门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书
或其他类似的法定证明文件（联合体参加磋商的，联合体的各方均须具有）。
2.设计能力要求：
2.1 企业资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质，或具备工程设计建筑行业
（建筑工程）丙级及以上资质。（若为联合体，联合体中负责设计任务的成员单位满足）
2.2 设计负责人资格要求：具备二级注册建筑师或二级注册结构工程师资格证书，并提供社
保证明材料。
2.3 设计业绩要求：企业自成立至今承担过至少一个类似项目的设计任务（类似项目指建筑
工程设计业绩，提供中标通知书或合同协议书或工程竣工验收备案登记表或业主证明材料等
证明资料）。（以联合体形式参加磋商的，由设计方提供）
3.施工能力要求：
3.1 企业资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）资质，且
具备有效的安全生产许可证。（若为联合体，联合体中负责施工任务的成员单位满足）
3.2 项目负责人资格要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造
师资格；并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目的建造师，并提
供社保证明材料。
3.3 施工业绩要求：磋商申请人需提供企业成立至今承担过的至少 1 个类似项目业绩（类似
项目是指投资金额 100 万元以上的建筑工程业绩，提供中标通知书或合同协议书或工程竣工
验收备案登记表或业主证明材料等证明资料）。（以联合体形式参加磋商的，由施工方提供）
4.财务要求：磋商申请人财务状况良好，响应文件中须提供 2021 年至 2023 年连续三年的经
会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表或公司内部完整的财务报表（包括资产
负债表、现金流量表、利润表或损益表），如成立时间不满三年的磋商申请人，提供成立以
来的财务报表。（以联合体形式参加磋商的，由联合体牵头人出具）
5.信誉要求：
（1）信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2021
年 1 月 1 日至今（新成立的公司，按成立年份提供）没有骗取中标和严重违约及重大工程质
量、安全事故记录；（以联合体形式参加磋商的，由联合体牵头人提供书面承诺书）；
（2）磋商申请人在“信用中国”网站（http//www.creditchina.gov.cn/）或中国执行信息
公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信
主体。（提供证明材料或承诺函）；（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均应满足）；
（3）磋商申请单位、法定代表人、项目负责人、设计负责人无行贿犯罪记录（提供证明材
料或承诺函）。（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均应满足）
（4）工资支付信用记录:磋商申请人企业注册所在地或项目所在地劳动保障监察部门开具的
工资支付信用记录或提供无农民工工资拖欠承诺（以联合体形式参加磋商的，由联合体牵头
人提供）
6.本次磋商接受联合体。
组成联合体成员不超过两家，但联合体成员必须具有设计、施工资质要求，联合体磋商的牵
头人必须是施工企业。不同联合体的成员与独立磋商申请单位之间负责人为同一人或者存在
控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本项目磋商。联合体以一个磋
商申请人身份共同参加磋商时，除符合竞争性磋商文件对磋商申请人资质条件、能力和信誉
的要求外，还应符合下列要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体协
议随响应文件一并提交发包人。
（2）磋商申请人的响应文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与发包人签订合同，为履行合同向发包人承担连
带责任。
（4）二个法人的企业或者其他组织可以组成一个联合体，以一个磋商申请人的身份共同参
加磋商。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独参加磋商，也不得组成新的
联合体或参加其他联合体在同一项目中参加磋商。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 19 日 09 时 00 分
递交方式：云南国信招标有限责任公司（临翔区旗山路 19 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 19 日 09 时 00 分
开标地点：云南国信招标有限责任公司（临翔区旗山路 19 号）
七、其他
1.凡有意参加本次磋商的磋商申请人，请于 2024 年 8 月 06 日至 2024 年 8 月 12 日，上
午 9:00 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定假日除外），在云南国信招标有限
责任公司（临翔区旗山路 19 号）报名并获取竞争性磋商文件。
2.磋商申请人携带以下资料或证件前来报名：
（1）营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人身份证明书原件；
（3）法定代表人授权书原件；
3.竞争性磋商文件售价 600.00 元/套，售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：临沧文伟智慧城市建设有限公司
地 址：云南省临沧市临翔区忙畔街道环城西路 1 号 2 号厂房 4 楼
联 系 人：苏老师
电 话：18608834412
电子邮件：/
招标代理机构：云南国信招标有限责任公司
地 址： 临沧市临翔区旗山路 19 号
联 系 人： 李依娜
电 话： 18687842084
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com