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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租招租公告
（招标编号：GXTC-C-24290550）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金 3.08 万元，招标人为云南康旅酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：租赁面积：店面 44.86 平方米、仓库 15.87 平方米，计租标准：按套内建筑面积。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租;
三、投标人资格要求
(001 昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租)的投标人资格能力要求：
详见公告内容其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告内容其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 27 日 10 时 00 分
递交方式：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观
路交汇处大观首府 8 栋 31 层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 27 日 10 时 00 分
开标地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观
路交汇处大观首府 8 栋 31 层）
七、其他
一、招租条件
昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租已获批准，租赁方为云南康旅酒店管理有限公司，代理机
构为国信招标集团股份有限公司。本项目经批准采用公开招租方式进行，根据公开、公平、
公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目的竞价人认真
阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。
二、项目概况与招租范围
2.1 项目名称：昆明洲际酒店宿舍小卖部公开招租。
2.2 租赁用途：商铺。
2.3 出租位置：酒店 1 层商铺，位于昆明洲际酒店员工宿舍一层。
2.4 经营范围：与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项
目，与酒店经营相冲突的行业除外。
2.5 租赁面积：店面 44.86 平方米、仓库 15.87 平方米，计租标准：按套内建筑面积。
2.6 租赁期限：新招租起止日期为 2024 年招标完成签订协议之日起至 2027 年对应日期共计 3
年。本项目合同一年一签，服从招租人的相关管理，经招租人考核合格后再行续签。
2.7 招租底价：店面：50.24 元/月/平方米，27,000.00 元/年；仓库：19.70 元/月/平方米，3,800.00
元/年。第二年起每年租金在上一年租金基础上涨幅 3.00%。
2.8 招租项目使用规定：
（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；
（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租房屋，更不得用房屋作抵押；
（3）未经出租人书面允许，承租人不得超出商业用房规定的经营范围经营、改变经营项目
或擅自扩大经营区域。
（4）出租人有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受出租人的监督
管理，遵守出租人的相关规定。
（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及
经济处罚一切由承租人独立承担。
（6）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好房屋
内部及门前屋后的安全、卫生保洁工作。
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
2.10 本次招租项目，不限制竞价人参与数量。一人参与竞价，出价不低于招租低价的，竞
价成交。
三、竞价人资格要求
3.1 竞价人须具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件）；
3.2 竞价人须自 2021 年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，
投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件）
3.3 竞价人须无不良行为记录，未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信
被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”、“企业异常经营
名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“经营异常名录”、“严
重违法失信企业名单（黑名单）”（注：竞价文件递交截止时间时由代理机构查询并提供给评
审小组评审）。
3.4 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条规定，竞价人须不属于如下的
情形：“与招标人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述两条规定的，相关投标均无效。”（提供承诺函原件）
3.5 竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。（提供承诺函原件）
3.6 本次招租不接受联合体申请。（提供承诺函原件）
3.7 资格审查方式：资格后审。
四、招租文件的获取
4.1 招租文件的获取时间：2024 年 8 月 6 日至 2024 年 8 月 13 日，每日上午 09 时至 12 时，
下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，在国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西
山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以
下资料购买招租文件。
4.2 获取方式：现场获取或线上获取
4.2.1 现场获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章原件）；②法定代表
人授权委托书（盖鲜章原件）；③法定代表人或授权委托人身份证原件；④营业执照或其他证
明文件（加盖公章复印件）；⑤报名费凭证公对公转账或现金（不接收微信或支付宝）
获取地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大
观首府 8 栋 31 层）购买招租文件。
4.2.2 现场获取招租文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章扫描件）；②法定代
表人授权委托书（盖鲜章扫描件）；③营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；④报名费
凭证公对公转账传至 342881027@qq.com，经招标代理机构确认后，发售电子版招标文件。
注：上述报名资料纸质版原件请于开标当日单独递交。
4.3 招租文件售价 800.00 元/份，售后不退。本项目只接受现金和公对公转账支付，对公转
账账户信息如下：
名 称：国信招标集团股份有限公司云南分公司
开户行：招商银行昆明高新支行
账 号：871907662510101【此账号不是竞价保证金打款账号，竞价人因自身原因导致竞价
保证金打错账户的，后果由竞价人自行承担】
五、竞价文件的递交
5.1 递交竞价文件的截止时间（招租截止时间，下同）为 2024 年 8 月 27 日上午 10 时 00 分，
地点为国信招标集团股份有限公司云南分公司开标厅（昆明市西山区西园路与大观路交汇处
大观首府 8 栋 31 层）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞价文件，租赁方不予接收。
六、发布招租公告的媒介
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。我公司对
其他网站或媒体转载的招租公告及招租公告内容不承担任何责任。
七、监督投诉方式
联系部门 1：云南省康旅集团采购监督部门
联系电话：（0871）67199779
联系部门 2：云南康旅酒店管理有限公司
纪检专员邮箱：hgjdjj@163.com
联系部门 3：昆明洲际酒店纪检工作领导小组
监督电话：0817-63188888-6007
监督邮箱：kong.yiling@hcthotels.cn
监督邮寄地址：云南省昆明市西山区怡景路 5 号昆明洲际酒店 纪检领导小组
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省康旅集团采购监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南康旅酒店管理有限公司
地 址：云南省昆明市怡景路 5 号
联 系 人：张先生
电 话：0871-63188888-6102
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层
联 系 人： 杨智锟、刘彤、陈嫦、张译
电 话： 0871-64114886
电子邮件： 342881027@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）