中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段2024年第三批租赁小项目招商公告

招商编号：宜车租字第[2024]3号

*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式；首次登录国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

一、招商人

中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段，联系人：曾斌，电话：0795-*******；手机：189*****275

二、招商项目

包件	拟招商 资产名称	招商 面积（㎡）	拟招商底价 （元/月·㎡）	业态设置	拟招商期 限（年）	递增率	竞商保证 金（元）	招商编号
包件1	临江镇站旁1#场地	1144	1.25	露天堆场	1	0%	4200	宜车租字第[2024]3号
包件2	临江镇站旁2#场地	1616	1.25	露天堆场	1	0%	6100	宜车租字第[2024]3号
包件3	白源站3道旁1#场地	962	1.53	露天堆场	1	0%	4500	宜车租字第[2024]3号
包件4	新余站广场东侧场地	1338	2.3	露天汽修	1	0%	8100	宜车租字第[2024]3号
包件5	萍乡老站西门铁路商住楼一层3#仓库	60	17.34	仓储	1	0%	3000	宜车租字第[2024]3号
包件6	萍乡市站前东路铁路家属楼3号门店	42	27.54	餐饮	1	0%	3500	宜车租字第[2024]3号
包件7	萍乡市站前东路铁路家属楼4号门店	76	27.54.	办公	1	0%	7700	宜车租字第[2024]3号
包件8	新余站铁西巷22号门店	23	29.42	商铺	1	0%	2000	宜车租字第[2024]3号

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.可接受自然人报名，竞商人为自然人、个体工商户或国家工商、税务部门注册的法人企业；场地招租必须为税务部门注册的法人企业（包件4可为个体工商户）；

2.竞商人必须近1年无重大不良征信记录；

3.不接受联合体参加竞商，竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。

2.企业竞商人竞商保证金由单位账户缴纳或现金缴纳（接受自然人报名的包件可由自然人缴纳保证金）。竞商人须在获取招商文件前将保证金电汇至招商指定账户：

账户名称：中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段

开户行：江西省宜春市建设银行东风支行

账号：3600 1250 1300 5000 0993

财务联系电话：0795-*******，同时须在汇款单上注明资产名称、招商编号、包件号。未交足竞商保证金的视为无效竞商。

六、招商文件获取及其他

1.报名方式。采取线上+线下报名相结合的方式。

（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于2024年8月8日至2024年8月18日，每日9时至17时在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）注册并报名（首次报名前完成注册）。竞商人线上报名时须在国铁招商平台填写报名信息、并上传个人身份证图片或营业执照等相关证明材料图片。国铁招商平台报名具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。

（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，到招商人指定办公点，自然竞商人持本人身份证；企业竞商人持公司营业执照复印件、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书原件（授权委托书须有法定代表人和被授权人签名）、竞商报名表、转账凭证复印件、国铁招商平台网上报名截图（所有材料均需加盖公章或报名人签字）进行现场确认报名。

2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商人指定办公点领取招商文件。企业竞商人在获取招商文件时须提供营业执照复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明。

3.报名资格初审结果，由竞商人自行在国铁招商网（https//zs.*****.cn）查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。

4.取得招商文件者不作为当然竞租资格确认。

5.发布招商文件地点。

（1）中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段，地址：宜春市袁州区平安路535号，联系人：曾斌，电话：0466-*******，手机：189*****275。

6.现场勘查时间：竞商人自行勘查。

7.竞商人必须向招商人获取招商文件并登记备案，且竞商人报名时明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

8.凡对本次招商文件提出询问，请于招商会前5日与招商人联系。

9.开标时间和开标地点：开标时间和开标地点祥见招商文件。

10.其他未尽事项详见招商文件。

中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段

2024年8月7日

附件：

报名表

报名时间： 年 月 日

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	第 包件 收款金额：￥ 大写：
法定代表人(或合法授权人) (签字)
电话
邮箱
报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

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