宁波欣达建设项目管理有限公司受台州府城文化旅游发展有限公司委托，为确保《招标（预审）文件》规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》（浙政发〔2021〕5号的要求，现将项目招标（预审）文件（详见-附件）向社会公众进行公示，并公开征求意见。

一、项目概况]

项目名称：台州府城国际青年旅舍联盟项目(一期浙艺)（设计）
项目批准机关：临海市发展和改革局
立项文件号：2405-******-04-01-******

招标单位（招标人）：台州府城文化旅游发展有限公司
建设地点：临海市古城街道大桥路
建设规模及内容概述：该项目总用地面积5512 ㎡，建筑改造总面积约*****㎡。原场地项目定位为一个面向国内国际社会友人的集居住、休闲、娱乐、商业、文化活动等复合型功能的精品青年旅舍。本项目的建设旨在打造一个拥有丰富活动场景、融合古城集体记忆、树立临海新标签的青年社区。在行业内做到与时俱进、卓越标准，铸就文旅新标杆。

招标范围：本次服务内容包括但不限于：功能业态策划、建筑及室内方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、各阶段成果评审、现场服务及后续服务。 本次设计内容包括但不限于：1）建筑设计：建筑（含构筑物）、结构及结构加固设计、电气、给排水、暖通（含通风、排风、新风）、消防、弱电智能化、二次装修、钢结构、专业设备[空调、厨房设备、电梯、热水系统等]、变配电（不含高压）、室外配套工程（含室外景观绿化、环艺、道路、室外照明、室外综合管线等）、亮化、绿色建筑设计、灯光设计、艺术品设计、厨房及洗衣房设计、室内外标识设计、机电（含弱电智能化设计、it设计）、现场专项室内综合深化，供配电设计、燃气设计等本项目所涉及的所有专业工程设计内容。

资金来源及出资比例：自筹
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：196.68万元
设计周期：

（1）合同生效后 15 天内完成方案编制及评审；

（2）方案确定后 20 天完成初步设计及评审；

（3）初步设计评审通过后 20 天完成施工图设计；

（4）各阶段设计成果汇报和配合招标人完成报批等工作；

（5）后续服务：从项目开工之日起至竣工验收合格之日止。缺陷责任期内随时配合服务。

二、招标文件公示

1、技术要求是否存在问题；
2、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；
3、资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；
4、影响公开 、 公平 、 公正原则的其他情况。

三、公示回复

各潜在投标人提出修改理由和建议的，请于2024 年 8月12日17：30时前将书面材料（注明联系电话、联系人等）签字盖章后送至（或传真、邮件）宁波欣达建设项目管理有限公司。
代理机构名称：宁波欣达建设项目管理有限公司
代理机构地点：浙江省临海市靖江中路120号2楼
联系人：方宗杰
联系电话：158*****449
代理机构邮箱:*********@qq.com

邮编：******