1、招标条件

　　本招标苏宁天氿御城外墙渗水维修由相关部门批准建设，招标人为南京苏宁物业管理有限公司宜兴分公司，建设资金来自物业维修基金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

　　2、项目概况与招标范围

　　2.1工程地点：苏宁天氿御城；

　　2.2工程规模：/；

　　2.3招标范围和内容：清单范围内所有内容；

　　2.4合同估算价：******.08元；

　　2.5工期：具体工期以合同约定为准；

　　2.6质量标准：合格；

　　2.7标段划分：1个标段；

　　2.8工程类型：维修工程。

　　3、投标人资格要求

　　3.1投标人具备有效的企业营业执照（经营范围包含建筑工程等相关内容），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　3.2投标人不得存在下列情形之一：

　　3.2.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　3.2.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

　　3.2.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

　　3.2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

　　3.2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

　　3.2.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

　　3.2.7因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

　　3.2.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

　　3.2.9投标人正被人民法院列为失信被执行人的（详见苏信用办[2018]23号）。

　　3.2本次招标不接受联合体投标。

　　3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

　　3.5符合法律法规规定的其他要求。

　　4.招标文件的获取

　　4.1获取招标文件的时间和方式：江苏春为全过程工程咨询有限公司（龙潭路333号沧浦社区2楼），招标文件获取时间为 2024年08月07日至2024年08月13日上午9:00至11:00，下午2:00至4:00（工作日）,招标文件售价人民币300元，在招标文件获取时收取（售后不退，招标活动终止的情况除外）。

　　4.2获取招标文件须提供的资料：①法定代表人身份证明书加盖公章；②授权委托书加盖公章；③授权委托人身份证复印件加盖公章；④营业执照复印件加盖公章。

　　4.3答疑：详见招标文件。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间为2024年08月15日下午2时30分，地点为：宜兴市龙潭路333号沧浦社区二楼会议室。

　　5.2逾期递交的或者未递交至指定地点的投标文件，招标人不予受理；

　　5.3开标时审查资料：①法定代表人身份证明书（格式见招标文件）；②授权委托书（格式见招标文件）；③授权委托人身份证复印件加盖公章；④营业执照复印件加盖公章。

　　注：法定代表人或其授权委托人出席开标会。

　　6、资格审查

　　本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

　　7、工程款（预付款、进度款）支付

　　工程竣工验收合格且工程审计结束后付至结算审计价款的100%，按项目送审价预留3%质量保修金，待缺陷责任期满结束后根据实际情况无息退还。

　　8、评标办法

　　本次招标采用合理价随机确定中标人法。评标细则详见招标文件。

　　9、其它

　　9.1有不良行为在公示期内被暂停投标资格的投标人不得参加本项目投标。

　　9.2如资格证明材料在年检期间需要行政主管部门出具证明的，证明内容必须明确其有效性，如“同意延期至*年*月*日有效”，“同意继续有效，本证明有效期10天”等。未标明有效期的，统一按出具证明之日起10天内有效。标明有效期的，不得超过30天，标明的有效期如超过30天的，在出具证明之日起30天内有效，超出30天时不予认可。如证明内容模棱两可、含糊不清的，如“正在办理中”等，不予认可。

　　10、发布公告的媒介

　　10.1本次招标公告在宜兴市住建局网站上发布（具体网址为：http://www.yixing.gov.cn/jsj/index.shtml?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg ）。

　　10.2本公告发布日期从2024年08月07日至2024年08月13日。本公告为第1次发布公告。

　　11. 联系方式

　　招标人：南京苏宁物业管理有限公司宜兴分公司

　　地 址：苏宁天氿御城

　　邮 编：******

　　联系人：曹女士

　　电 话: 182*****671

　　招标代理机构：江苏春为全过程工程咨询有限公司

　　地 址：龙潭路333号沧浦社区2楼

　　邮 编：******

　　联系人：徐工

　　电 话：159*****531

　　2024年08月07日