颐家·锦澜酒店物业服务招标公告

1、招标条件

本招标项目颐家·锦澜酒店物业服务，招标单位为山东颐养健康集团鸿展资产运营管理有限公司伊犁分公司，该项目具备招标条件，现进行公开招标，择优选定服务单位。

2、项目概况和招标范围

2.1项目名称：颐家·锦澜酒店物业服务；

2.2物业管理区域：

2.2.1物业管理区域名称：华新·滨河印象商业C（颐家·锦澜酒店）；

2.2.2物业管理区域地址：伊宁市新华西路以南，313线以东；

2.3招标项目的基本情况：华新·滨河印象商业C（颐家·锦澜酒店）位于伊宁市新华西路以南，313线以东；华新·滨河印象商业C（颐家·锦澜酒店）地上16层，地下1层,建筑总面积:*****.28平方米，地上面积:*****.16平方米，地下面积:217.12平方米，(实际建筑面积以竣工测绘面积为准）。

2.4招标范围：华新·滨河印象商业C栋全部物业管理服务，建筑总面积:*****.28平方米，地上面积:*****.16平方米，地下面积:217.12平方米，(实际建筑面积以竣工测绘面积为准）；包含地下车库70个及地上全部车位，对物业管理区域内房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动（具体内容详见招标文件）；

2.5物业服务期限：服务期限一年。

2.6物业服务标准等级：按照四级物业服务要求执行，达到合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力或者其他组织。

3.2投标人须具备有效营业执照且经营范围包括物业服务等相关内容；

3.3投标人须具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；

3.4如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单尚在处罚期内的将被拒绝参加本次招投标活动；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，2024年08月07日至2024年08月13日，每天上午10:00时至14:00时，下午16:00时至20:00时（法定节假日除外），到伊宁经济合作区金茂新天地写字楼A座8楼814室现场获取招标文件，不接受邮寄。

4.2获取招标文件时需要提供证件及资料

各投标企业报名需携带：①营业执照、②法定代表人授权委托书及被委托人身份证、③社保部门出具的近半年（2024年02月至2024年07月）投标人的法定代表人或被委托人在本单位的社保缴费证明、④企业近三年物业服务业绩的证明材料(至少提供一个项目的中标通知书或合同）、⑤“信用中国”及“中国政府采购网”网站查询截图（查询时间在公告发布起止时间内）、⑥物业服务企业需提供在伊宁市城市管理局物业管理科信息备案登记证明材料。

（以上证件资料须携带原件及加盖公章复印件叁套，装订成册，缺一不可，资料不齐全者，不予发售招标文件）。

4.3招标文件500元整，售后不退。

5.投标文件的提交

提交截止时间：2024年08月27日11时00分（北京时间）

提交地点及方式：伊宁经济合作区金茂新天地A座9楼917室纸质递交

6.开标时间及地点

开标时间：2024年08月27日11时00分（北京时间）

开标地点：伊宁经济合作区金茂新天地A座9楼917室

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、上发布。

8.联系方式

招标人：山东颐养健康集团鸿展资产运营管理有限公司伊犁分公司

地址：新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市新疆伊犁州伊宁市新华西路以北313线以东新矿·滨河家园一期办公服务楼一层106号、107号

联系人：马工 联系电话：0999-*******

招标代理机构：新疆久质工程项目咨询管理有限公司

地址：伊宁经济合作区金茂新天地写字楼A座8楼814室

联系人：赵媛媛联系电话：0999-*******