郴州红菱工程项目管理有限公司受安仁县住房保障性服务中心的委托，对安仁县华王中心学校保障性租赁住房项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：安仁县华王中心学校保障性租赁住房项目

2、政府采购计划编号：安财采计【2024】109号

3、委托代理编号: CZHL-2024-019

4、采购项目预算：￥******.52元

¨支持预付款，预付比例： / %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式： t固定总价 ¨ 固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、工期：90天

8、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购人的采购需求（按包）

三、采购项目需落实的政府采购政策

（1）预留采购份额：本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。

四、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

（1）要求投标人具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全许可证，以上资质证书均处于有效期内。

（2）要求拟项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师证，具有有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，证书注册单位与投标人一致；

（3）关键岗位人员要求：施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，承诺中标后不低于湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法（湘建建〔2020〕208号）文件规定的最低标准，关键岗位人员不得有在建项目。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体响应。

注：根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商可凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、磋商文件获取：

1、凡有意参加磋商采购活动的，请你单位于2024年8月8日至2024年8月14日止，每日上午9:00～12:00，下午2:30～5:00，节假日除外，获取磋商文件。

2、获取磋商文件的地点：郴州红菱工程项目管理有限公司（地址：郴州市苏仙区苏园东路6号苏仙区老区委3楼310房）。

3、获取磋商文件需提供的材料要求：持个人身份证、法定代表人身份证明(委托获取文件的，持授权委托书并附法定代表人身份证明)、供应商营业执照副本复印件、湖南省政府采购供应商资格承诺函原件、投标人资格声明原件（提供的材料加盖公司公章，一式二份）。

六、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：

1、响应文件提交的截止时间：2024年8月19日15时30分(北京时间)停止提交纸质响应文件，超过截止时间的响应文件为无效文件。

2、开标地点：安仁县五一北路民政局对面8楼801室

3、首次响应文件的开标时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

4.1 法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件（加盖公章）。

4.2 委托代理人参加的，出示本人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明原件（加盖公章）。

4.3 开标现场要查验投标代表身份，否则，其投标将被拒绝。

5、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按要求提交响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

七、公告期限

1、本招标公告在湖南省政府采购网发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、询问及质疑

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、投标说明

1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：李主任

2、电话：138*****278

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

采购人：安仁县住房保障性服务中心

联系人：李主任

电 话：138*****278

地 址：安仁县行政中心

2、采购代理机构信息

采购代理机构：郴州红菱工程项目管理有限公司

联系人：邓女士

电 话：134*****456

地 址：郴州市苏仙区苏园东路6号苏仙区老区委3楼310房