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西安市杨家村第二军队离休退休干部休养所和西安市杨家村第三军队离休退休
干部休养所2处老旧小区改造EPC监理项目竞争性磋商公告
(招标编号：ZSHZB--2024-019)
项目所在地区：陕西省，西安市，雁塔区
一、招标条件
本西安市杨家村第二军队离休退休干部休养所和西安市杨家村第三军队离休退休干部
休养所2处老旧小区改造C监理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金48.42万元，招标人为西安市雁塔区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规西安市杨家村第二军队离休退休干部休养所和西安市杨家村第三军队离休退休干
部休养所2处老旧小区改造，项目位于西安市雁塔区长延堡街道军干所社区，具体地址如下：
(1)西安市杨家村第二军队离休退休干部休养所位于西安市雁塔区长安南路248号。(2)
西安市杨家村第三军队离休退休干部休养所位于西安市雁塔区长安南路198号，本次改造总
建筑面积329万m,主要内容为建筑外墙面改造、屋面改造、楼梯间改造、给排水改造、
照明改造、增设安防监控设备、自行车棚改造、供暖管道改造、绿化、道路新、铺装硬化
和围墙改造等。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)西安市杨家村第二军队离休退休干部休养所老旧小区改造EPC监理项目：(002)
西安市杨家村第三军队离休退休干部休养所老旧小区改造C监理项目
三、投标人资格要求
(O01西安市杨家村第二军队离休退体干部休养所老旧小区改造PC监理项目)的投标人
资格能力要求：
1、基本资格条件：
11、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照
或事业单位法人正书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明：
1-2、财务状况报告：提供2022或2023年度完整的财务审计报告（包括审计报告、资产负
债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时
间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)，或者提供响应文件截止时间前6个月
内其基本账户银行出具的资信证明附开户许可证或基本账户证明：
1-3、税收缴纳证明：供应商须提供磋商载止时间前一年内已缴纳的的至少一个月的钠税证
明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料：
1一4、社会保障资金缴纳证明：供应商须提供磋商截止时间前一年内已缴纳的的至少一个月
的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社
会保障资金的单位应提供相关证明材料：
1-5、提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：（采购人、采购代理机构
将于本项目碰商载止日在‘信用中国'网站、‘国家企业信用信息公示系统'网站等渠道对
供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、行政处
罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）的，视为存在不良信用
记录，参与本项目的将被拒绝。)
1-6、提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的说明及承诺。
1-T、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证：（法定代表人
直接参加碰商只须提供法定代表人身份证)：
2、特定资格条件：
厢
2-1、供应商须具备【工程监理综合资质】及以上，或【房屋建筑工程监理丙级】及以上资质，
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：
★
2-2、供应商拟派项目项目经理具备【房屋建筑工程专业注册监理工程师】及以上执业资格。
在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理：
0202
2-3、供应商基本信息及项目总监的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅”(ttps:
/js.shaanxi.gov.cn/)可查询且无不良行为记录：
(O02西安市杨家村第三军队离休退休干部休养所老旧小区改造PC监理项目)的投标人
资格能力要求：
1、基木资格条件：
1-1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照
或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明：
1-2、财务状况报告：提供2022或2023年度完整的财务审计报告（包括审计报告、资产负
债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件裁止时
间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)，或者提供响应文件截止时间前6个月
内其基本账户银行出具的资信证明附开户许可证或基本账户证明：
1-3、税收缴纳证明：供应商须提供碳商裁止时间前一年内已缴纳的的至少一个月的纳税证
明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料，
1一4、社会保障资金缴纳证明：供应商须提供磋商截止时间前一年内已缴纳的的至少一个月
的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社
会保障资金的单位应提供相关证明材料：
1-5、提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：（采购人、采购代理机构
将于本项目碰商截止日在‘信用中国'网站、‘国家企业信用信息公示系镜'网站等渠道对
供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、行政处
罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）的，视为存在不良信用
记录，参与本项目的将被拒绝。)
1-6、提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的说明及承诺。
1-7、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证；（法定代表人
直接参加碰商只须提供法定代表人身份证)：
2、特定资格条件：
21、供应商须具备【工程监理综合资质】及以上，或【房屋建筑工程监理丙级】及以上资质，
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力：
2-2、供应商拟派项目项目经理具备【房屋建筑工程专业注册监理工程师】及以上执业资格，
在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理：
2-3、供应商基本信息及项目总监的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅”(https:
/js.shaanxi..gov.cn/)可查询且无不良行为i记录
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月08日09时00分到2024年08月15日17时00分
获取方式请供应商于2024年08月08日至2024年08月15日，每天上午09：00：00
至12：00：00，下午12：00：00至17：00：00（北京时间）在西安市雁塔区太白南路上上
国际2310室领取竞争性碳商文件。文件售价300元，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日09时30分
递交方式：西安市雁塔区太白南路上上国际2310室纸质文件递交纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日09时30分
开标地点：西安市雁塔区太白南路上上国际2310室
七、其他
1、合同履行期限：180日历天。（具体监理服务期以实际施工工期为准）
2、供应商获取竞争性磋商文件时请携带单位介绍信、本人身份证复印件均加盖公章（鲜章】
(谢绝邮寄)，碰商资格不能转让。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局办公室。
九、联系方式
招标人：西安市雁塔区住房和城乡建设局
地址：西安市雁塔区翠华南路146号
联系人：袁森
电话：18591883622
电子邮件：/
招标代理机构：陕西中盛禾项目咨询有限公司
地址：西安市雁塔区太白南路上上国际2210
联系人：马菲
电话：13669241913
电子部件：4023905060gq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
签名》
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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