智丰大厦东侧架空层智能快递柜场地招租
智丰大厦东侧架空层智能快递柜场地招租
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z******* | 项目名称 | 智丰大厦东侧架空层智能快递柜场地招租 |
| 起始日期 | 2024年08月08日 12时00分00秒 | 结束日期 | 2024年08月22日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区罗湖投控智丰大厦 |
| 面积/数量 | 2.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 |
| 招租底价 | 3,000元/年 | 租金支付方式 | 年付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 其他 |
| 履约条件 | 1、按时交纳租金； 2、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 3、承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，所有损失由承租方承担； 4、所经营项目如需有关部门审批的，意向承租方须自行办理并完成相应审批手续； 5、承租方承租后不得将物业转租或分租； | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 0 | ||
交易方式
| 交易方式 | 协议成交 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 线下竞价（一次报价） | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过3周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向方应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人资格企业（含个体工商户）或自然人； 2、意向方信用资质良好，遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故； 3、意向方承诺一旦竞选为承租方，不得在租赁物业内从事易燃易爆等危险品业务。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年08月22日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市正阳投资开发有限公司 | 出租方地址 | 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号一楼企服之家 |
| 业务咨询人员1 | 陶工 | 业务咨询电话1 | 180*****487 |
| 联系地址 | 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号一楼企服之家 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.本次公开招租的行为是参照《罗湖区国资局关于印发出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。 2．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3．承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。 4．承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。 5．如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。 6．若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。 7．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。 8．成交人应在获取成交通知书后 5 个工作日内与招租人签订租赁合同（因出租方原因顺延时间签订租赁合同的情形除外），否则视为放弃成交资格，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。 9．意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。 10．承租方如有下列情形之一的，取消承租资格： （1）提供虚假的主体材料和其它证明文件的； （2）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的； （3）交易期间经资格确认后不办理后续竞争性交易手续的； （4）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （5）承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （6）存在其他违规或违约情形的。 11．竞价加价幅度：0.5元/㎡/月或0.5元/㎡/月整的倍数。 | ||
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