长郡中学B7地块周边安全环境整治项目二期位于坡子街街道，东临登仁桥巷、南临南墙湾巷、西临学院巷、北临学院街，占地面积26.13亩，现控规为A33小学教育用地，项目总建筑面积*****.6㎡，其中保留建筑面积*****.66㎡、改造立面面积约5000㎡、拆除面积6800.34㎡、新建面积4242.94㎡，新建拆除比1：0.62（面积指标以市资规局等部门最终批复为准），项目总投资额约2627万元。本次项目包含完成项目从方案、初步设计（含估算、概算）、施工图设计、专项设计等工程建设全过程阶段的所有设计工作。

整体设计满足政府相关职能部门审批要求

（一）方案设计阶段（含估算）：完成项目设计说明及设计构思（含估算）、设计表现（彩色总平面图、鸟瞰图、主入口透视等）、总平面图、交通分析图、功能分析图、景观分析图、日照分析图、主要平面示意、经济技术指标及设计说明等项目方案设计工作，完成报规文本，协助建设单位做好方案设计报审工作。

（二）初步设计阶段（含概算编制）：完成项目各专业的初步设计，并做好各专业的协调;协助建设单位做好初步设计报审工作；与市政设计配合，深化总图设计。设计过程中应严格执行限额设计，概算编制依据造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、初步设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等，概算不得漏项。

（三）施工图设计阶段：包括但不限于对本项目总图、建筑、结构、给排水、强弱电、通风空调、室内装修装饰、园林景观、弱电智能化工程、室外道路、室外照明、基坑支护、亮化、幕墙、节能、标识导视系统及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的施工图设计文件及后续图审工作。

（四）专项设计阶段：整体以施工总承包招标不漏项、政府相关职能部门审批需要为原则。必须出具方案及施工图的专项设计包括但不限于园林景观设计、公区精装设计（含幼儿园）、基坑支护设计、BIM设计、装配式设计、绿建设计、海绵设计、智能化设计、标识标牌设计、地库划线及导视设计、泛光照明设计、钢结构专项设计、幕墙设计等。如相关职能部门审批有要求，设计单位需组织进行评审。供配电工程设计、供水工程设计、燃气工程设计、三网工程设计应积极配合建设单位及电力、燃气、自来水等相关部门进行专项设计；上述专项设计如果不涉及报批报建、预算编制、工程招标、项目验收等可不进行设计。

中标通知书发放后20个日历日内完成方案设计并配合审查，接到建设单位任务后15个日历日内提交初步设计文件（含概算）并配合初步设计审查和评审会，初步设计批复文件下达后10个日历日内完成报建图设计并配合报建图审查（包括但不限于单体报建、人防报建、装配式报建等），接到建设单位任务后20个日历日内提交施工图设计文件并配合审查。各阶段进度应满足招标人建设进度要求，具体实施中再根据招标人批准计划调整。

完成项目全过程设计服务工作，包括但不限于项目方案、初步设计至施工图审查完成阶段，应协助建设单位完成总图审批、单体报建、指标核定等所有报建手续，应协助施工现场技术问题，施工及验收阶段配合招标人完成技术答疑工作；提供现场服务，当天事当天处理；遇分部分项验收或各类检查、竣工备案等工作应积极配合；配合参加调度会、评审会、专题会等需要设计院参加的各项会议，并打印好相关材料，不得无故缺席迟到；方案（总图）、初步设计、初步设计概算、施工图设计等工作，投标人须负责在项目报批过程中无偿按相关主管部门和招标人要求进行修改完善，配合招标人完成审批；相关的评审会务费用及材料打印费用由设计人承担，包括但不限于方案评审会、初步设计评审会、深基坑专家论证会等各项评审会。

（一）符合国家与地方相关行业标准及要求。

（二）本项目按照简易程序验收，参照长财采购[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》执行，由采购人自行组织验收。

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