本招标项目重庆市开州区职工服务中心、重庆市开州区公共实训基地建设项目已由重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改审[2021]154号文、开州发改审[2022]45号文批准建设，项目业主为重庆市开州区总工会、重庆市开州区就业和人才中心，建设资金来自中央预算内资金、业主多渠道自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆三宜建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 开州区汉丰街道永兴社区。

2.2 项目概况与建设规模：（1）重庆市开州区职工服务中心：项目用地面积2760.58平方米，总建筑面积5589.56 平方米，主要包含职工综合服务大厅、职工心理健康中心、职工妇幼关爱中心、职工书屋阅读中心、职工技能培训中心、职工体育运动中心、职工文化展演中心等功能用房。

（2）重庆市开州区公共实训基地建设项目：本项目总建筑面积*****.45㎡，其中地上建筑面积8359.87㎡，地下建筑面积5227.58㎡。停车位140个，其中充电停车位70个，无障碍停车位3个。主要包括土石方、建筑土建、装饰以及给排水、电气、消防、通风、空调、智能化等公用工程，室外综合管网、道路及景观等配套工程。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约3362.01万元

本次招标项目监理合同估算金额：约51.07万元

2.4 招标范围：本次招标范围为按照现行监理规范要求，完成本工程施工准备阶段、施工阶段各工序各部位工程及质量保修期的监理工作，以及工程进度款审核、工程验收、工程结算、配合工程审计工作、保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程监理工作。包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：360日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：本次监理招标项目为重庆市开州区职工服务中心、重庆市开州区公共实训基地建设项目两个项目；本次监理招标为两个项目打捆合并招标。

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。