堆龙德庆区香雄美朵生态旅游文化产业园综合服务区

整体勘察和规划设计项目招标公告

招标编号：HNZT-XZZB-********

一、招标条件

本招标项目堆龙德庆区香雄美朵生态旅游文化产业园综合服务区整体勘察和规划设计项目招标，已由有关部门批准实施，招标人为拉萨市堆龙德庆区城乡和住房建设局，建设资金来自国家投资，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察和规划设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：堆龙德庆区；

2.2招标范围：本拟建项目地质勘察、可研、初步设计和施工图设计及相关服务工作；

2.3标段划分：一个标段；

2.4勘察和规划设计范围：堆龙德庆区香雄美朵生态旅游文化产业园综合服务区占地面积约为525亩，本次招标是对整个综合服务区进行勘察和规划设计，规划设计的主要内容包括：综合服务中心、净土产品展销中心、净土香料厂、演艺中心、休闲滨水商业区、精品文化创意酒店及其景观、道路等附属配套设施进行总体规划设计。

2.5勘察和主要规划设计内容：堆龙德庆区香雄美朵生态旅游文化产业园综合服务区占地面积约为525亩，总体规划设计面积约为85000平方米，建筑层数为2-3层；停车位不低于2000个，容积率不大于1.0，建筑密度不大于15%，绿地率不低于45%，主要规划设计内容如下：

2.5.1综合服务中心规划设计面积约为19000平方米，主要设计内容为售票大厅、象雄时光隧道展厅、快餐吧、欢唱俱乐部、亲水俱乐部及办公商务中心等。

2.5.2净土产品展销中心规划设计面积约为5500平方米，主要设计内容为销售大厅、香水销售区、藏香销售区、玫瑰花销售区及办公管理区等。

2.5.3净土香料厂规划设计面积约为12500平方米，主要设计内容为香料生产车间、香料仓库、香料精品购物区、办公区及后勤区等。

2.5.4演艺中心规划设计面积约为4500平方米，主要设计内容为售票厅、演员等待区、休闲区、观众看台、马厩服务区等。

2.5.5休闲滨水商业区规划设计面积约为32500平方米，主要设计内容为滨水商业、精品酒吧、驴友俱乐部、民族餐厅、咖啡厅及高端会所等。

2.5.6精品酒店文化创意产业园规划设计面积约为10000平方米，主要设计内容为精品星级酒店、文化创意中心及办公商务中心等。

2.6勘察设计周期：40日历天；

2.7勘察设计主要成果：

2.7.1可研和方案设计阶段：根据设计任务书提交投标文件同时提交合格的方案设计文件,并在收到中标通知书后5日历天内完成方案优化设计；

2.7.2初步设计阶段：方案修正设计文件经招标人书面确定后15日历天内完成初步设计和初步设计预算编制；

2.7.3规划设计成果：初步设计经招标人书面确定后20日历天内完成设计成果文件；

2.7.4合同签定后20日历天内提供送相关部门审查的地勘报告，其他内容根据招标人的要求完成。

2.7.5勘察设计施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程竣工验收合格止。

2.8资金来源和落实情况：国家投资，已落实；

三、投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的独立法人，近3年内独立完成过至少2项类似项目规划设计业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工作能力；

3.2投标人拟派本项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师和高级工程师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4资格审查方式：资格后审。

四、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2016年8月22日至2016年8月26日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午10:00—12:00和下午3:30—5:30，前往拉萨市公共资源交易中心大厅报名。

4.2 凡有参加投标意向的投标人，请携带以下资料的原件及复印件（原件查验后退回，复印件逐页加盖公章并无线胶装成册留存）到上述地点报名。

1.公司介绍信、法定代表人授权委托书和法定代表人身份证、委托人身份证、法人营业执照副本、公司资质证书副本；

2.拟投入本规划设计项目负责人执业资格证、注册证、职称证、身份证和毕业证等并提供长期派驻现场负责的承诺书。

3.拟投入本规划设计项目的规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通和预算专业设计人员的职称证、身份证和毕业证等；

4.近三年完成的至少2项类似项目业绩证明材料(中标通知书或设计合同)；

5.近三年财务审计报告(财务状况良好，有履行本项目的能力)，如公司成立不足三年，则提供公司成立以来的财务报表。

6.区外投标人须同时持有《区外建设工程类企业资质备案证》；

4.3 凡通过上述报名者购买招标文件。招标文件每套售价850元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2016年9月19日15时30分，地点为拉萨市公共资源交易中心。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝接收。

七、联系方式

招 标 人：拉萨市堆龙德庆区城乡和住房建设局

地 址：拉萨市堆龙德庆区

联 系 人：梅富豪

联系电话：188*****567

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

地 址：拉萨市城关区藏热北路颐神苑5栋602

联 系 人：罗莹

联系电话：153*****399

湖南中投项目管理有限公司

2016年8月22日