（一）项目信息
采购人名称：长沙县星城发展集团有限公司

（二）采购项目名称：集团南栋危房改造项目
拟采购的货物或服务的总预算金额：*******.44元
拟采购的货物或服务的最高限价：*******.44元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

星城发展集团南栋办公楼建于上世纪90年代，房屋为二层砌体结构，总建筑面积约1100m2，该建筑物的可靠性（VI级）和安全性（Dsu级）,属于危房，须拆除重建；该办公楼现有34人办公，集团主办公楼、西栋裙楼及51号院落松雅公司办公楼共有办公室约77间，办公人员约195人，仅3间办公室空置，南栋办公楼人员迁出后办公场地急需解决。由于集团南栋办公楼用地性质为教育用地，工程报规报建流程受限；同时因《超高性能混凝土集成模块建筑技术标准》由长沙远大住宅工业集团股份有限公司和湖南大学共同编写，须使用特定专有技术，故拟采购超高性能混凝土集成模块（模块）,尽快为原南栋办公楼人员配备办公场地，长沙远大住宅工业集团股份有限公司是建筑行业唯一一家由国家工信部授牌2018年智能制造试点示范的装配式建筑企业。截至2020年4月17日，拥有软件版权12项及拥有723项专利。依托PC构件的一流制造能力和自主研发国内装配式建筑领域首款基于BIM平台的正向设计软件PC MakerⅠ，以及装配式建筑全流程数字化解决方案——PC-CPS智能制造管理系统，远大住工打通了设计、制造、施工和运维的全产业链的每一个环节，现已成为建筑业的工业化标准入口和智能服务平台。综合上述，特申请单一来源采购方式进行。

拟采购的货物或者服务的说明

（三）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：长沙远大住宅工业集团股份有限公司

2、供应商所在地址：长沙高新开发区麓松路与东方红路交汇处
（四）本公示期限
从2024 年8月 8日至2024年8月15日止。

供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。
（五）其他补充事宜

1、论证时间：2024-8-8
2、论证地点：长沙县星城发展集团有限公司411会议室

3、专家成员名单：

4、论证意见：

经查阅相关资料，专家组得出以下结论：

该项目建设专业性较强，技术较复杂，技术层面上具有唯一性，长沙远大住宅工业集团股份有限公司是建筑行业唯一一家由国家工信部授牌2018年智能制造试点示范的装配式建筑企业。长沙远大住宅工业集团股份有限公司生产的集成模块建筑打破了时间、土地、空间的约束和限制，主体产品及内部装修、设施设备订制已实现生产工厂化、施工装配化，待基础浇筑完成后可以做到五天内主体完工、一个月内精装交付，极大缩短了建设周期，建设效率极高。结合该项目业主方的具体情况，选用集成模块建筑，从拆除到新建完成，原办公楼的职工只需两个月的安置期，便可以迁入新办公楼，大大节约了成本。综上所诉专家基本认同采购单位拟申请单一来源采购方式的理由，建议本项目采用单一来源进行采购。

（2）根据市场同类项目行情，结合本项目采购内容，建议将本项目预算由原*******.44元减少到*******.44元后进行单一来源采购。

（六）联系方式
采购人信息：
采购人：长沙县星城发展集团有限公司

地 址：湖南省长沙县星沙街道东升路52号

联系人：金女士

电 话：0731-********

采购代理机构信息：
采购代理机构：友谊国际工程咨询股份有限公司

　地址：长沙市开福区兴联路339号

联 系 人：杨俊

联系电话：153*****087