湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“代理机构”）受湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司的委托，就湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司房产进行公开招租。招租方保证所提供房产招租公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

一、项目概况

1、项目编号：HBCZ-**********-******

2、项目名称：十堰市茅箭区香港街7号1幢房产招租

标的物位置：湖北省十堰市茅箭区五堰街办香港街7号1幢1-56房产

标的物面积：95.08平方米，整体对外出租，房屋以现状交接。

标的物招租底价：一次性招租期限为3年。首年租金底价为******元人民币，合同期内租金按逐年2%递增，按3年租期计算，租金按年支付，次年租金需提前一个月向出租方缴纳，具体付款时间在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方将对该处房产对外公开招租。

3、房屋用途：该房产为商业用房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的房产使用方案施工并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次转租。

4、经营范围：（1）承租人不得从事图书出版物及相关业务的经营；不得从事易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止的项目；承租人不得从事噪音较大的、有油烟的（如餐饮）或者电玩项目。（2）承租人需承诺租赁期间不得联营，不得转租，不得从事约定的禁止经营项目。（3）要求承租人原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权。（4）可经营鞋帽、品牌服饰、家电、化妆品、金银珠宝首饰、药品、文化等相关产业。（经营范围可根据房屋的实际情况经招租方确定）

二、资格要求

1、在工商行政主管部门注册的独立法人或个体工商户，具有有效的营业执照、有独立承担民事责任的能力及良好的法人资信；

2、近三年没有被“国家企业信用信息公示系统”网站列入经营异常名录、严重违法失信企业名单 (提供网站查询截图，查询截图时间应在本项目公告发布后至竞标截止时间前)

3、遵守国家法律、法规，具有良好信誉、信守商业道德，参加本项目招租活动前三年内（从2021年08月01日起至今），在经营活动中无各类不良记录，并保证全部资料的真实性（提供承诺，格式自拟）；

4、要求承租人原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权或其他证明材料。

5、本项目不接受联合体。

三、招租文件的获取

1.时间：2024年08月09日至2024年08月22日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：十堰市茅箭区天津路48号四季国际酒店后院圆弧楼二楼（湖北省成套招标股份有限公司十堰分公司）

3.方式：符合资格的竞标人应当在获取时间内，线下提供以下材料领取采购文件1) 法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。2) 法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。3) 开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。

4、招租文件售价：人民币500元/本，售后不退。

四、竞标文件送达地点及竞标截止时间

竞标文件送达地点：十堰市茅箭区天津路48号四季国际酒店后院圆弧楼二楼

竞标截止时间：2024年08月23日15:00时（北京时间）

五、开标地点及开标时间

开标地点：十堰市茅箭区天津路48号四季国际酒店后院圆弧楼二楼

开标时间：2024年08月23日15:00时（北京时间）

六、招租人联系方式

招 租 人：湖北省新华书店（集团）有限公司十堰市分公司

地 址：湖北省十堰市人民中路1号

联 系 人：胡栋

电 话：139*****957

七、招租机构联系方式

代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7-10楼

联 系 人：孙丽、田乡

电 话：0719-*******；166*****555

八、信息发布媒体

中国招标投标公共服务平台、湖北省成套招标股份有限公司

湖北省成套招标股份有限公司

2024年08月08日