条款号

条款名称

编 列 内 容

1

特别说明

详见响应人须知正文

2

*采购单位

名称：□成都建工集团有限公司

?成都建工第七建筑工程有限公司

联系人及电话：详见“成建e采”平台及采购公告。

3

采购公告书

详见“成建e采”平台（www.cjebuy.com）

4

*项目名称

四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块机电项目

5

*工程概况

工程业主名称： 成都天投云启建设发展有限公司。

工程地点：四川天府新区华阳街道一心村三组、二江寺一组。

工程结构形式： 框架剪力墙 。

建设规模： 总建筑面积为******.38平方米，工程内容包括住宅、商业、物业配套土建、装修、安装及总平景观等工程。

6

*采购范围

四川天府新区华阳街道保障性租赁住房二号地块机电项目供配电工程专业分包（外线部分）

7

采购方式

公开采购

8

确定中选人数

一家

9

*踏勘现场

不集中组织，有需求的单位自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由响应人自己承担。

踏勘现场联系人：陈俊桦 电话： 187*****703

10

质量要求

按照合同约定内容执行。

11

响应人资格要求

“成建e采”平台入库的合格分供商。

营业范围及资质要求：含有本次采购任务内容 。

资质要求： 满足本次采购任务要求 。

12

采购文件

1、响应人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页、附件不全及有疑问，应在规定时间内向采购人提出，未在规定时间内提出的一切后果自行负责。

2、响应人因任何原因未上网查阅、下载修改和澄清文件造成的一切后果自行负责。

13

是否提交纸质响应文件

□是 ，响应人除了在“成建e采”平台上上传响应文件扫描件以外还需现场提交一套纸质响应文件。

?否，响应人无需提交纸质响应文件。

14

响应文件的编制与提交

采购文件发布后，响应人须通过“成建e采”平台（www.cjebuy.com）编制和提交响应文件，响应文件须严格按采购文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并逐页扫描后编辑为一个完整的PDF文件上传。采购人仅接受响应人通过成建e采集采平台提交的响应报价文件，不接受通过其他方式提交的书面响应报价文件。

15

响应要求

1、响应人应充分了解项目工地位置、情况、道路交通、运输、安全防护和任何其它影响供应价等情况，并在报价中一并包含这些因素。

2、响应人在报价时应充分考虑国家现行政策、法律、法规的要求，并在报价中一并包含这些因素。

3、响应人在报价时应充分考虑国家节假日和天气因素，并在报价中一并包含这些因素。

4、专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工方案，其他类别按需求递交。

5、未尽事宜详见合同。

16

价格调整

根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。

17

响应报价

在响应截止时间前，响应人须通过“成建e采”平台（www.cjebuy.com）响应，若系统报价与上传的附件PDF文件中数据不一致时，以附件PDF文件中数据为准。

18

响应截止时间

采购公告发布之日起至响应截止，不少于72小时。

19

响应有效期

30天。凡是超过响应有效期签订的合同，采购人有权对价格进行调整。

20

响应保证金/保函

□有， 元，收款账户信息（仅为公司对公账户）

?无

21

纸质响应文件（如有）

□正本一套。响应人应按照采购文件相应要求签字、盖章，所有响应文件均密封完好，并在密封处加盖骑缝章（单位公章），在响应截止时间前递交至评审地点。

?无

22

评审时间和地点

时间：详见“成建e采”平台及采购公告

地点：“成建e采”平台（www.cjebuy.com）

注意事项：各响应人应在评审前到达评审地点附近，保持电话的畅通，以便评审时对评审小组提出的问题进行澄清答疑，确保在接到电话通知后半个小时赶到，如电话无法接通或在规定时间内未赶到的视为自动放弃。

23

评审小组组成

由启动评审人员在“成建e采”平台专家库中随机抽选专家进行评审（评审专家人数为不少于五人的奇数）。

24

*评审办法

1、□经济评审—物资采购；

2、?经济评审、技术评审—专业分包（不含地基基础、钢结构、幕墙）、大型起重机械设备租赁及安拆（塔机、施工（货运）升降机、门式起重机等）；

3、□经济评审、商务评审—劳务分包、咨询服务、周转材料租赁、中小型机械设备租赁；

4、□经济评审、技术评审、商务评审—专业分包（地基基础、钢结构、幕墙）；

详见“第三章评审办法”。

25

中选价

评审小组按照采购文件规定的评审办法，评审出的第一中选人报价为中选价。无论采用何种评审办法，都不保证报价最低的响应人中选，也不解释原因。

26

确定中选人

评审小组成员按采购文件要求对各响应人打分，经平台汇总后推送给评审结果审核人，由评审结果审核人确定中选人。

27

履约保证金

□收取：中选总价的 ；收款账户信息（仅为公司对公账户）

?不收取。

28

履约保证金不予退还的情形

履约担保期内，由于分包人原因不能履行合同或给总包人造成损失时，用履约保证金赔偿。

有下列情形不予退还履约保证金：

1、分供商出现停供、断供、缓供的；

2、未按指令要求供货的；

3、质量未达到合格验收标准的；

4、出现重大安全质量事故的；

5、采用不合法行为维护自身权益的；

6、不按合同约定要求调增价格的。

7、其他严重违反合同约定的。

29

合同签订

1、签订合同时应严格按照采购文件规定的内容执行。

2、合同签订阶段采购人有权对超出采购控制价的响应单价进行调整。

3、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，采购人有权解除合同，且不承担违约责任。

30

采购控制价

1、以采购文件附件中计划不含税合计金额作为采购控制价。

2、未尽事宜详见合同。

31

结算办理

根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。

32

资金支付

资金支付情况需在报价清单中注明。

注：采购方有权结合市场行情与建设单位资金支付情况，在合同签订时对付款比例及相关条款作出合理调整。

33

*预付款

?无；

□有（附预付款审批表）；

支付比例：按签约合同总金额 %支付。

扣回时间及比例：按合同条款约定。

34

严禁转包和违法分包

严禁转包和违法分包。

凡采购文件未明确可以分包的，中选人不得进行任何形式的分包。

35

评审纪律

按成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文执行。

36

其他要求

1、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，采购人有权直接取消采购任务。

2、中选单位需配合项目管理人员在合同审批流程上传本公司法定代表人、高级管理人员及股东身份信息。

3、其他要求在第二章第10条“需要补充的其他内容”中自行增加。

说明：采购文件中带“*”项在超方案审批阶段为必填内容。

第二章响应人须知 1、总则

1.1、特别说明

响应人须认真阅读本采购文件及附件资料，并对本采购文件确定的资格条件、采购范围、技术标准和要求、报价清单和方式、合同条款等实质性内容作出响应。响应人可以在响应截止时间前对采购文件提出异议，当采购人对响应人所提异议不予受理时，按照采购文件执行，否则视为响应文件无效；若未提出异议，均视为完全接受和同意采购文件的要求，不得在中选后再提出异议。

响应人一旦中选，在签订合同时，合同条款的价格、付款方式等关键条款不能高于采购文件中相关条款和中选的响应文件条款。

1.2、项目概况及采购范围

详见采购须知前附表。

1.3、费用承担

响应人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论响应结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。

1.4、响应答疑会、踏勘现场

响应人应尽可能的了解项目现场环境、气候、交通状况等关系响应人报价、实施的各项因素，有必要时可自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由响应人自己承担。

1.5工期、质量

按照合同约定内容执行。

1.6响应人资格要求

详见响应须知前附表。

2.1、采购文件的组成

本采购文件包括：

（1）采购公告

（2）响应须知前附表

（3）响应人须知

（4）评审办法

（5）合同条款及格式

（6）响应格式文件

（7）采购人对采购文件所作的澄清、修改、补充，构成采购文件的组成部分。

2.2、采购文件的澄清

2.2.1响应人在“成建e采”平台上报名下载采购文件等资料后，应仔细阅读和检查采购文件等资料的全部内容。如发现缺页或附件不全等情况，应及时向采购人提出，以便补齐；如有疑问，应在收到采购文件日内且在响应截止时间前向采购人提出，采购人对采购文件予以澄清及答复。否则，由此引起的损失由响应人自行承担。若响应人的响应文件没有按采购文件要求提交全部资料，或响应文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险由响应人自行承担，并根据有关条款规定，该响应文件可被拒绝或视为废止。

2.2.2 采购文件的澄清将在“成建e采”平台采购系统中告知响应人，并构成采购文件的组成部分，但不指明澄清问题的来源。

2.2.3 响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清、答疑、补充文件造成的一切后果自行负责。

2.2.4本采购文件的解释由采购人的采购管理相关部门负责。

2.3、采购文件的修改

2.3.1在响应截止期前，采购人可使用澄清、补充通知的方式修改采购文件。

2.3.2澄清、补充通知将在“成建e采”平台上发布，响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清文件、补充通知造成的一切后果自行负责。采购文件的修改内容为采购文件的组成部分，并具有约束作用。

2.3.3 采购文件的澄清、修改、补充等内容均以在“成建e采”平台上发布的内容为准。若同一内容在表述上不一致时，以最后发出的为准。

2.3.4为使响应人在编制响应文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人可以根据具体情况酌情延长提交响应文件的截止时间，具体时间以“成建e采”平台为准。

3.1、响应文件的组成

（1）响应承诺函；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）法定代表人授权委托书；（由法定代表人亲自参与响应，可不上传“法定代表人授权委托书及委托人身份证件”。）

（4）营业执照等资料；

（5）业绩；（必须提供。如确实无业绩资料，需上传相关情况说明作为佐证资料。以上资料未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求。）

（6）报价清单；

（7）施工组织设计。（按要求提供，如无相关内容请填写“无”并盖章上传，不提交或未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求；专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。）

3.2、响应报价

详见《响应须知前附表》

3.3响应截止时间

详见《响应须知前附表》

3.4、响应有效期

详《响应须知前附表》

3.5、响应保证金

详见《响应须知前附表》

3.6、响应文件的份数和签署

3.6.1 响应人应按《响应须知前附表》规定的形式、份数提交响应文件。

3.6.2响应文件无纸质版。

3.6.3响应人必须按采购文件规定进行相应签字和相应盖章。由委托代理人签字的在响应文件中须同时提交法定代表人授权委托书原件（扫描件），授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则无效。

3.6.4全套响应文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些删改是响应人造成的必须修改的错误。修改处应由响应人加盖响应人的印章或由委托代理人签字。

4.1、纸质响应文件的密封和标记

无

4.2、响应文件的递交

4.2.1响应人应在响应截止时间前自行登录“成建e采”平台（www.cjebuy.com）完成响应，响应文件须严格按采购文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并逐页扫描形成一个完整的PDF文件上传。

4.2.2 送达的响应文件不予以退换。逾期送达的或者未送达指定地点的纸质响应文件（如有），采购人不予受理。

4.3、响应文件的补充、修改

4.3.1 响应人在提交响应文件以后，在规定的响应截止时间之前，可以补充修改已提交的响应文件，但需满足“成建e采”平台上的相关要求。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。

4.3.2 评审小组要求澄清、说明或补正的，响应人在接到采购联系人通知后一个日历天内，按要求向采购联系人提交相关资料（如有）。

5.1、启动评审时间和地点

详见《响应须知前附表》。

5.2、启动评审程序

由采购管理部组织启动评审。

6.1、评审小组组成

详见《响应须知前附表》。

6.2、评审办法

详见第三章评审办法。

7.1 评审结果审核方式

详见《响应须知前附表》。

7.2 中选通知

评审结束后，响应人按照“成建e采”平台上的相关要求进行公示，公示期结束后如无异议则向中选人发出中选通知书。

7.3 履约担保

详见《响应须知前附表》。

7.4 签订合同

采购人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据评审报告、采购文件以及中选人的响应文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，其响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。若第一中选候选人在规定时间内拒绝按照中选条件签订合同的，采购人有权依次与本次采购任务中其他符合要求的响应人谈判并签约，谈判失败重新采购。

8.1 对采购人的纪律要求

采购人不得泄漏采购响应活动中应当保密的情况和资料，不得与响应人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2 对响应人的纪律要求

响应人不得相互串通响应或者与采购人串通响应，不得向采购人或者评审小组成员行贿谋取中选，不得以他人名义响应或者以其他方式弄虚作假骗取中选；响应人不得以任何方式干扰、影响评审工作。

8.3 对评审小组成员的纪律要求

评审小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审小组成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用集团和公司以及本采购文件没有规定的评审因素和标准进行评审。

8.4 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求

与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。

9、质量标准和要求按照第四章合同约定内容执行。

10、需要补充的其他内容

1.评审原则

（1）物资、设备类采购只采用经济评审方式。涉及新材料、新设备等国家、行业无统一的规格型号、质量技术标准等特殊情况时，通过企业履行内部决策程序后，可增设技术评审，但价格评分不低于75%。

（2）劳务分包、专业分包、设备租赁及安拆等生产资源可实行综合评审法。其中，价格评分不低于50%。

（3）中介机构服务采购原则实行综合评审法，其中服务项目的价格评分不得低于30%；凡性质比较明朗、技术标准相对统一的通用项目采购，可采用最低价格评审法。

（4）因特殊需突破上述标准的，需企业总经理办公会审议通过。

2.评审标准

2.1 经济评审标准

（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求，根据响应人递交的响应文件综合评判条件最优得15~20分，其余依次递减3~5分，未响应采购文件实质性要求得0分，做废止处理；

（2）在响应采购文件实质性要求的前提下，响应报价是否超过采购文件限价。未超过采购文件限价，第一名得70~75分，根据报价高低依次递减5~10分。超过采购文件限价，做废止处理；

（3）响应人在响应文件中提供的合同业绩与履约评价，酌情得分1~5分。

2.2 商务评审标准

（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求。响应采购文件实质性要求得10分，未响应采购文件实质性要求做废止处理；

（2）公司规模：总分50分，规模最大40~50分,依次递减3~6分。（根据资质证书注册资金、业绩情况等进行排名，未上传佐证资料做废止处理）。
（3）信用情况：总分40分，信用情况综合评选第一名30~40分，依次递减3~6分。（上传响应当月信用报告进行排名，未上传佐证资料不得分。）
2.3 技术评审标准

施工组织技术方案：根据响应文件中施工组织技术方案（包含但不限于：人员执业证书、职称、施工机械、设备机具清单）进行排名:第一名95~100分，根据排名高低依次递减3~9分。（根据施工组织技术方案进行排名，未上传佐证资料视为未响应采购文件实质性要求，做废止处理。）

3.评审程序

3.1 初步评审

响应人有以下情形之一的，其响应文件作废止处理：

（1）成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文中规定的任何一种废止情形的；

（2）串通响应或弄虚作假或有其他违法行为的；
（3）不按评审小组要求澄清、说明或补正的。

3.2 详细评审

3.2.1评审小组按本采购文件规定和标准进行评审，并打出相应分数。
3.2.2评审小组发现响应人的报价明显低于其他响应报价，使得其响应报价可能低于其成本的，响应人应作出书面说明并提供相应的证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审小组认定该响应人以低于成本报价竞选，其响应文件作废止处理。

报价是否视为不合理报价按下列原则确定。

（1）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的 85% ，且响应人未提供合理说明，评审小组应否决其响应文件。

（2）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的90%，同时低于所有有效响应报价算数平均值的95%，且响应人未提供合理说明，评审小组应否决其响应文件。

3.3 评审结果

评审小组各成员在分别登录“成建e采”平台完成评审后，应当对各响应人打分，系统汇总后根据将排名第一的响应人推送给评审结果审核人，由评审结果审核人确定中选人。

第四章合同条款格式及附件