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临空国际文旅商业综合体项目策划咨询服务招标公告
(招标编号：Z1301003306001147001)
项目所在地区：河北省，廊坊
一、招标条件
本临空国际文旅商业综合体项目策划咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金300万元，招标人为河北临空集团有限公司，本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃本次策划咨询项目为临空国际文旅商业综合体项目。该项目位于庵坊临空经济区
科技创新区，北至科展西道，东至锦绣西街，南至南屯道，西至临空大道，毗邻会展中心
土地面积33,964平方米，规划建设总建筑面积为155,000平方米。建筑物相关区域包括但
不限于门前广场、停车场、屋顶和外立面。项目主要经济技术指标以政府各职能部门批准文
件为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)临空国际文旅商业综合体项目策划咨询服务：
三、投标人资格要求
(O01临空国际文旅商业综合体项目策划咨询服务)的投标人资格能力要求：(1)资质
要求：具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力
(2)业绩要求：/。
(3)项日负责人要求：人
(4)财务要求：2023年度会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（投标人的成立时
间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表)
(5)信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信
企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站(Wmw.creditchin.gov,cn)或各级信用
信息共享平台中列入失信被执行人名单
(6)其他要求：/。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月09日09时00分到2024年08月15日17时00分
获取方式邮件发售。投标人邮件领取招标文件时须将资科的原件扫描件（请确保所有
资料清晰)发送至bd111@163.com邮箱，并电话告知招标代理工作人员进行查验，查验无
误后发售招标文件。资料如下营业执照（副本）原件扫描件、法定代表人证明或法定代表
人授权委托书（需包含联系人、联系电话和邮箱）原件扫描件、法定代表人或被授权人的有
效身份证原件扫描件，以上资科按照要求提供并加盖单位公章，否则不予接收。招标文件每
套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月29日09时00分
递交方式：河北安达项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月29日09时00分
开标地点：河北安达项目管理有限公司会议室
管
七、其他
服务期限：60天
服务地点：廊坊临空经济区
投标文件的递交与开启环格逾期递交的、未按照招标文件要求的方式递交或未按招标文件
要求密封的申请文件，招标人将拒绝接收。
质量要求：合格。
招标范围：(1)市场调研报告：包含市场调研、商业市场综合调研、文旅市场调研、周边
客群调研、机场周边产业调研、消费特征调研、商家资源调研等。
(2)项目定位策划：根据本项目的特点、需求、核心问愿、市场调研结论等，进行分析，
得出本项目的定位。包含项目总体定位，项目功能定位。形象定位，业态规划。
(3)商业规划方案结合建筑概念方案，进行商业规划方案设计。进行业态配比优化调整，
并与建筑形体及平面设计进行联动设计分区，进行业态功能平面落位等。
(4)运营方案：包括项目总体运营体系设计，业态功能统合，运营指标测算，内容型业态
体系联动方案等。
(⑤)自营模块商业方案：根据项目商业规划方案，对主题内容业态进行方案设计，每个模
块形成独立的商业方案。
招标控制价：300万元.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：河北临空集团有限公司
地址：廊坊国际现代商贸物流CD(廊坊临空服务中心)
联系人：陈工
电话：0316-6860032
电子邮件：/
招标代理机构：河北安达项目管理有限公司
地址：廊坊经济技术开发区清华科技园二段309室
联系人：付立英
电话：0316-2204298
电子邮件：/
有限公
专用章
(1
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目筑赛入）》《伦凶
(签名)
相标人或其招标代理机检、专用章
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com