投标邀请书
招标编号：闽正茂[2016]招字第053号

致：福建省中福工程建设监理有限公司、福州市建设工程管理有限公司、福建省固成建设工程管理有限公司1、招标条件
本招标项目连江建发领郡项目（监理），已由连江县发展和改革局以闽发改备[2016]A12037号文批准建设，项目业主为连江兆润房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为连江兆润房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建正茂工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行邀请招标。
2、项目概况及招标范围
2.1建设地点：连江敖江镇鲤鱼港湾西侧；
2.2工程规模：本招标项目的建筑面积约183590㎡，地上面积约151047㎡, 地上面积约32543㎡，最高地上32层，最低地上31层，地下室 2层,总共9栋楼
2.3招标范围和内容：连江建发领郡项目01#～03#、05#～10#的施工监理，包括土建（含桩基础）、装修、水电、消防工程等所有项目施工全过程监理，具体内容以施工图纸为依据；
2.4监理服务期限：开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕。本工程计划施工期为：1033日历天（未含缺陷责任期）；
2.5工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；
2.6监理服务费:详见招标文件。
3、投标人资格及审查办法
3.1 投标人主要资格要求：
3.1.1具有独立法人资格，且有效的企业法人营业执照。
3.1.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级资质及以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。
3.1.3投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。
3.1.4拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业要求为房屋建筑工程，须具有中级及以上职称，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录。
3.1.5拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表。
3.1.6本项目（标段）投标截止时仍处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态的。
3.1.7财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的。
3.2本工程对投标人的资格审查采用 资格后审 方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3.3本项目 不接受 联合体投标。
3.4 投标保证金的提交
3.4.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；
3.4.2投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）按相关规定交存年度投标保证金（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金；
3.4.3投标保证金提交的金额: 人民币伍万元（￥50000元）。
3.5本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请持法人单位介绍信及本人身份证于2016年8月23日至2016年8月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到连江县建设工程交易管理中心福建正茂工程造价咨询有限公司代表处购买招标文件；
4.2 招标文件每套售价人民币壹佰元（￥100元），以上资料售后不退。投标人购买招标文件时无需提供任何证件，也无需签字登记。若需购买纸质施工图纸，可自行向招标人申请购买。
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2016年9月18日9时30分，地点为连江县建设工程交易管理中心。
投标文件应由投标单位派专人持授权委托书原件、被授权人的身份证复印件、购买招标文件凭证复印件送达；投标人在递交投标文件时，须由拟任本工程项目的总监理工程师持身份证复印件、国家注册监理工程师执业证书复印件到场登记（以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公章，同时出示原件核验）。
拟派项目负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。
逾期送达的和非专人送达的投标文件将不予接收。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建招标与采购网（www.fjbid.gov.cn）上发布。
8、其它需说明的情况：
8.1本项目不接受联合体投标；
8.2招标人将在本项目中标公示中按规定公示中标人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。
8.3行贿犯罪档案的查询：在中标公示期间，招标人将以书面形式将本项目中标候选人及其相关人员报送连江县人民检察院进行行贿犯罪档案查询。查询工作以连江县人民检察院确认函为准。中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，取消其中标候选人资格并没收投标保证金。中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，并向中标人发出中标通知书。

9、联系方式
招标人：连江兆润房地产开发有限公司
办公地址：福州市鼓楼区温泉支路39号温泉宾馆6号楼
邮政编码： 350001 联系电话：****-********
联系人：潘工

招标代理机构： 福建正茂工程造价咨询有限公司
地址： 福州市秀峰路188号福建闽台广告创意产业园内第1幢4A，
邮编： 350001 ；电话： ****-********传真：****-********；
联系人：陈工。

投标保证金银行账号：
帐户名称：连江县建设工程交易管理中心
开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司连江县支行
帐 号：1004 9520 0980 0100 01
退保证金时请将开户许可证传真至********
（应在汇款凭证上注明“闽正茂[2016]招字第053号 投标保证金”， 如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。年度投标保证金不足本项目投标保证金的部分投标人补足后也可参与本项目投标。）

交易中心名称： 连江县建设工程交易管理中心；
地址：连江县住房和城乡建设局二楼；

招标编号：闽正茂[2016]招字第053号

开标时间：2016-09-18

所属行业：

标讯类别：

资金来源：

招标代理： 福建正茂工程造价咨询有限公司

业主名称：连江兆润房地产开发有限公司

所属地区：

投标邀请书 招标编号：闽正茂[2016]招字第053号 致：福建省中福工程建设监理有限公司、福州市建设工程管理有限公司、福建省固成建设工程管理有限公司1、招标条件 本招标项目连江建发领郡项目（监理），已由连江县发展和改革局以闽发改备[2016]A12037号文批准建设，项目业主为连江兆润房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为连江兆润房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建正茂工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行邀请招标。 2、项目概况及招标范围 2.1建设地点：连江敖江镇鲤鱼港湾西侧； 2.2工程规模：本招标项目的建筑面积约183590㎡，地上面积约151047㎡, 地上面积约32543㎡，最高地上32层，最低地上31层，地下室 2层,总共9栋楼 2.3招标范围和内容：连江建发领郡项目01#～03#、05#～10#的施工监理，包括土建（含桩基础）、装修、水电、消防工程等所有项目施工全过程监理，具体内容以施工图纸为依据； 2.4监理服务期限：开工准备工作、施工全过程、工程竣工直至工程结算审核完毕。本工程计划施工期为：1033日历天（未含缺陷责任期）； 2.5工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准； 2.6监理服务费:详见招标文件。 3、投标人资格及审查办法 3.1 投标人主要资格要求： 3.1.1具有独立法人资格，且有效的企业法人营业执照。 3.1.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理企业甲级资质及以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。 3.1.3投标人近5年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。 3.1.4拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册执业证书，专业要求为房屋建筑工程，须具有中级及以上职称，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录。 3.1.5拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表。 3.1.6本项目（标段）投标截止时仍处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态的。 3.1.7财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的。 3.2本工程对投标人的资格审查采用 资格后审 方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 3.3本项目 不接受 联合体投标。 3.4 投标保证金的提交 3.4.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前； 3.4.2投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）按相关规定交存年度投标保证金（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金； 3.4.3投标保证金提交的金额: 人民币伍万元（￥50000元）。 3.5本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。 4、招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请持法人单位介绍信及本人身份证于2016年8月23日至2016年8月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到连江县建设工程交易管理中心福建正茂工程造价咨询有限公司代表处购买招标文件； 4.2 招标文件每套售价人民币壹佰元（￥100元），以上资料售后不退。投标人购买招标文件时无需提供任何证件，也无需签字登记。若需购买纸质施工图纸，可自行向招标人申请购买。 5、评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。 6、投标文件的递交 投标文件递交的截止时间为2016年9月18日9时30分，地点为连江县建设工程交易管理中心。 投标文件应由投标单位派专人持授权委托书原件、被授权人的身份证复印件、购买招标文件凭证复印件送达；投标人在递交投标文件时，须由拟任本工程项目的总监理工程师持身份证复印件、国家注册监理工程师执业证书复印件到场登记（以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公章，同时出示原件核验）。 拟派项目负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。 逾期送达的和非专人送达的投标文件将不予接收。 8、其它需说明的情况： 8.1本项目不接受联合体投标； 8.2招标人将在本项目中标公示中按规定公示中标人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。 8.3行贿犯罪档案的查询：在中标公示期间，招标人将以书面形式将本项目中标候选人及其相关人员报送连江县人民检察院进行行贿犯罪档案查询。查询工作以连江县人民检察院确认函为准。中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，取消其中标候选人资格并没收投标保证金。中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，并向中标人发出中标通知书。 9、联系方式 招标人：连江兆润房地产开发有限公司 办公地址：福州市鼓楼区温泉支路39号温泉宾馆6号楼 邮政编码： 350001 联系电话：****-******** 联系人：潘工 招标代理机构： 福建正茂工程造价咨询有限公司 地址： 福州市秀峰路188号福建闽台广告创意产业园内第1幢4A， 邮编： 350001 ；电话： ****-********传真：****-********； 联系人：陈工。 投标保证金银行账号： 帐户名称：连江县建设工程交易管理中心 开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司连江县支行 帐 号：1004 9520 0980 0100 01 退保证金时请将开户许可证传真至******** （应在汇款凭证上注明“闽正茂[2016]招字第053号 投标保证金”， 如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。年度投标保证金不足本项目投标保证金的部分投标人补足后也可参与本项目投标。） 交易中心名称： 连江县建设工程交易管理中心； 地址：连江县住房和城乡建设局二楼；