福建省德化县人民法院将于2016年9月7日10时至2016年9月8日10时止(延时的除外)在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：户名：德化县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于福建省德化县龙浔镇宝美工业项目区，被执行人德化县泉兴陶瓷工艺厂所有的厂房1幢共七层及附属设施。房产证号：********；建筑面积4631.28平方米，土地使用权证号：德国用(2012)第53309号，土地使用权面积1599.9平方米，地类：工业，使用权类型：出让。

2、上述房地产的起拍价：584.93万元。保证金：50万元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向委托 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年9月1日9时起至2016年9月6日17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、特别提醒：1、本标的物在办理抵押登记前，存在三个租赁合同关系，即第三、四层及地下一层均已出租，租金已经交至2016年10月份。2、本标的物办理抵押登记后，存在三个租赁关系，即本标的第一、二、五、六共四层已出租，抵押权人认为该三个租赁合同系抵押登记后登记的，其不予认可。

八、标的物产权变更登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年10月3日16时前缴入法院指定账户(户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：********1065)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********，监督电话

联系地址：德化县人民法院执行局

网址:

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

福建省德化县人民法院

二〇一六年八月十九日