沈阳桃仙国际机场T3航站楼餐饮、零售、服务经营招商招标公告
沈阳桃仙国际机场T3航站楼餐饮、零售、服务经营招商招标公告
沈阳桃仙国际机场T3航站楼餐饮、零售、服务
经营项目招商公告
辽宁冠标项目管理有限公司受辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司的委托，为丰富沈阳桃仙机场航站楼内商业业态，更好地满足广大旅客需求，现就沈阳桃仙国际机场T3航站楼餐饮、零售、服务经营项目进行对外招商，竭诚欢迎符合要求的供应商报名参加。现就有关事项公告如下：
一、项目概况
沈阳桃仙国际机场是国家一级干线机场，也是全国八大区域性枢纽机场之一。近年来，沈阳桃仙国际机场航空业务量发展快速，旅客吞吐量年均增长逾100万人次：2013年，沈阳桃仙机场旅客吞吐量1211万人次；2014年，1280万人次；2015年，1268万人次；2016年，1497万人次；2017年，1734万人次；2018年，1902万人次；2019年，2054万人次；2020年，1318万人次；2021年，1392万人次；2022年，938万人次；2023年，2056万人次。
T3航站楼于2013年8月建成并投入使用，建筑面积24.8万平方米，设计容量为1750万人次/年，其中设计商业面积2万平方米，占比8%，此商业面积比例在国内机场中名列前茅。T3航站楼软硬件设施均达到国内机场一流水平，为东北地区最大规模、最先进的枢纽航空港。
本次招商的商业项目共24个场地，面积共计2413平方米，经营项目详见下表。
| 序号 | 场地编号 | 位置 | 面积（㎡） | 经营业态 |
| 1 | T3FM-DI-CY-01 | 国内隔离厅上夹层 | 195 | 单一品牌餐饮（面条类、饺子类、馄饨类、汉堡类除外） |
| 2 | T3FM-DI-CY-02 | 国内隔离厅上夹层 | 194 | 单一品牌餐饮（面条类、饺子类、馄饨类、汉堡类除外） |
| 3 | T3FM-DI-CY-03 | 国内隔离厅上夹层 | 124 | 单一品牌餐饮（面条类、饺子类、馄饨类、汉堡类除外） |
| 4 | T3F2-DI-CY-10 | 国际隔离厅31号登机口附近 | 150 | 咖啡、简餐 |
| 5 | T3F2-DO-CY-04 | 二层出发大厅国际安检口附近 | 150 | 中式餐饮 |
| 6 | T3F2-DI-LS-05 | 国内隔离厅12号登机口附近 | 112 | 单一品牌服装、饰品、鞋帽、箱包 |
| 7 | T3F2-DI-LS-06 | 国内隔离厅12号登机口附近 | 87 | 单一品牌服装、饰品、鞋帽、箱包 |
| 8 | T3F2-DI-LS-23 | 国内隔离厅一条街 | 20 | 单一品牌（含特产） |
| 9 | T3F2-DI-LS-02 | 国内隔离厅12号登机口附近 | 87 | 单一品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、预包装食品 |
| 10 | T3F2-DI-LS-47 | 国内隔离厅一条街对面 | 127 | 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化 |
| 11 | T3F2-DI-LS-48 | 国内隔离厅一条街对面 | 107 | 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化 |
| 12 | T3F2-DI-LS-49 | 国内隔离厅一条街对面 | 222（包括封闭场地155㎡，具体以现场踏勘为准） | 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化 |
| 13 | T3F2-DI-LS-50 | 国内隔离厅一条街对面 | 100 | 品牌服装、饰品、鞋帽、箱包、香化 |
| 14 | T3F2-DI-LS-40 | 国内隔离厅28号登机口附近 | 80 | 国内知名单一品牌药品 |
| 15 | T3F2-DI-LS-51 | 国际隔离厅31号登机口附近 | 175 | 零售 |
| 16 | T3F2-DI-LS-52 | 国际隔离厅31号登机口附近 | 140 | 零售 |
| 17 | T3F2-DI-LS-53 | 国际隔离厅31号登机口附近 | 50 | 零售 |
| 18 | T3F2-DI-LS-54 | 国际隔离厅31号登机口附近 | 55 | 零售 |
| 19 | T3F2-DO-FW-10 | 二层出发大厅中庭 | 47 | 彩票销售 |
| 20 | T3F1-DI-FW-01 | 国内隔离厅远机位 | 20 | 按摩椅 |
| 21 | T3F2-DI-FW-24 | 国际隔离厅39号登机口附近 | 20 | 按摩椅 |
| 22 | T3F2-DO-FW-04 | 二层出发大厅国际安检口附近 | 52 | 快递服务、旅行会员接待、旅游咨询服务 |
| 23 | T3F2-DO-FW-05 | 二层出发大厅国际安检口附近 | 52 | 快递服务、旅行会员接待、旅游咨询服务 |
| 24 | T3F2-DO-FW-06 | 二层出发大厅国际安检口附近 | 47 | 快递服务、旅行会员接待、旅游咨询服务 |
| 总计 | 2413 | / | ||
备注：1.其中，T3FM-DI-CY-01、T3FM-DI-CY-02、T3FM-DI-CY-03三个场地绑定为一个招商项目；T3F2-DI-LS-05、T3F2-DI-LS-06两个场地绑定为一个招商项目；T3F2-DI-LS-47、T3F2-DI-LS-48、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四个场地绑定为一个招商项目；T3F2-DI-LS-51、T3F2-DI-LS-52、T3F2-DI-LS-53、T3F2-DI-LS-54四个场地绑定为一个招商项目。供应商须对同一个招商项目的多个场地同时分别报价，招商人作为一个项目进行评审，成交后，多个场地须统一规划、统一运营、统一管理、统一进退，任何一个场地的租赁协议不可单独提前中止/终止。
2.T3F2-DI-CY-10、T3F2-DO-CY-04、T3F2-DI-LS-51、T3F2-DI-LS-52、T3F2-DI-LS-53、T3F2-DI-LS-54、T3F2-DI-FW-24、T3F2-DO-FW-04、T3F2-DO-FW-05、T3F2-DO-FW-06为国际区域场地，执行集团公司现有国际区域商户政策。前期因疫情原因退出商家可参与本次国际区域场地招商。
3.T3F2-DI-LS-23场地品牌不得与风情一条街及该区域附近经营品牌重复（包括深山乡、世嘉工艺、绝味鸭脖、不老林、克拉古斯、长白山天池、沟帮子熏鸡、哈肉联、翡拉拉、秋林里道斯、独角首、一木山楂、奉天府、皓月肉品、茜子、天欣数码、长白山宝地、朱炳仁铜、长白山店小二、星际熊、SATELLITE，上述品牌以下统一简称为“风情一条街区域品牌”），场地成交后，若风情一条街区域品牌因自身原因提前退出，T3F2-DI-LS-23场地不得调整为上述提前退出品牌。
二、招商方式：公开招商。
三、合同期限：餐饮类经营项目为5+3年；零售服务类项目为3+2年（T3F2-DI-LS-47、T3F2-DI-LS-48、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四个场地为5+3年）。
四、保证金：10万元人民币。
五、供应商资格条件
1、在中华人民共和国境内依法注册并合法存续的企业法人，具备行业必要的经营相关资质（参与彩票销售招商的供应商须提供T3F2-DO-FW-10场地彩票销售的专项授权，详见招商文件）。
2、参与餐饮类经营项目招商的企业注册资本不得少于人民币100万元；参与零售服务类经营项目招商的企业注册资本不得少于人民币50万元。
3、具有在国内外大中型机场或国内大型商场独立经营的行业经营经验，有良好的商业信誉和良好的经营业绩。
4、守法经营，近两年的经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无不良贷款记录。
5、有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录，无违反国家规定，损害职工权益的不良记录。
6、本项目不接受联合体参与招商。
六、招商报名
1、报名及截止时间：2024年8月8日至2024年8月14日（上午8:30-11:30；下午：13:00-16:30）。
2、报名地点：沈阳市沈河区万泉街78甲。
3、报名要求：请携带营业执照副本原件及复印件、法人代表授权委托书到辽宁冠标项目管理有限公司报名。
七、招商声明
本次招商是企业自主招商行为，在招商过程中借鉴了《招标投标法》、《政府采购法》的招标模式和程序，但并非法律意义上的招标活动。
八、联系方式
招商人：辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司
联系人：赵女士
联系邮箱：lnazhaoshu@126.com
联系电话:024-******** 139*****430
招商代理机构：辽宁冠标项目管理有限公司
联系人：李 凯
电话：024-******** 138*****903
电邮：********@QQ.com">********@QQ.com
辽宁省机场管理集团有限公司商业分公司
辽宁冠标项目管理有限公司
二〇二四年八月
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