项目名称

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区盈科国际中心两套写字楼招商项目

项目编号

BBWCQZS24-71-3

挂牌价格

面议

标的所在地区

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区盈科国际中心

标的所属行业

项目简介

一、标的情况：

①1-17D：

标的为写字楼，位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区北京路钻石城1号盈科国际中心15层1-17D。用途为其他商服用地/商业。房屋建筑面积159.88?O。国有建设用地使用期限：2037年4月8日止。房屋结构为钢混。总共33层，标的所在楼层第15层。屋内有隔断简装。目前出租状态。

②1-17F：

标的为写字楼，位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区北京路钻石城1号盈科国际中心15层1-17F。用途为其他商服用地/商业。房屋建筑面积181.70?O。国有建设用地使用期限：2037年4月8日止。房屋结构为钢混。总共33层，标的所在楼层第15层。屋内有隔断简装。目前出租状态。

二、项目亮点：

区位优势：

标的属于5A级写字楼，落于乌鲁木齐市高新区，是乌鲁木齐市的经济发展和科技创新的重要区域。高新区作为乌鲁木齐市的高新技术产业集聚区，享有政府多项扶持政策，是乌鲁木齐市最具活力的经济增长点之一。该区域受到乌鲁木齐市政府的高度重视，提供了一系列政策，资金支持等，吸引了多家企业入驻，盈科国际中心常年整体出租率80%以上。

标的亮点：

写字楼采用现代化建筑设计，融合了新疆多元文化特色，外观独特，内部空间布局合理。屋内有隔断简装，满足不同规模企业使用需求。

周边情况：

周边商业环境成熟，有多个商业综合体和专业市场，大型购物中心、餐饮街、娱乐设施等，满足商务接待和员工日常生活需求。附近有医院和学校，为员工和客户提供完善的医疗教育服务。周边环绕多家国企、行政事业单位，拥有大量高素质人才资源。

基础配套设施：

写字楼配备充足停车位，满足停车需求。

交通情况：

临近地铁1号线小西沟、中营工等站点。多个公交线路可到达。周围交通路网密集，四通八达。

权属情况：

标的为中恒国际租赁有限公司，权属清晰，无产权纠纷。

三、招商需求

拟通过北部湾产权交易所招商，租售均可，价格面议。

四、标的照片

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应执行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

联系方式

转让方联系人：吕经理； 联系电话：138*****785

交易所联系人：黄经理； 联系电话：0771-*******

联系地址：南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦

下载附件资料

1.资产清单（如有）