2024-08-09

中国邮政集团有限公司杭州邮区中心2024-2027年物业服务外包项目招标公告

一、招标条件

1、中国邮政集团有限公司杭州市分公司（以下简称“采购人”）拟就“中国邮政集团有限公司杭州邮区中心2024-2027年物业服务外包项目”(项目编号：HZPOST-FW-*******)以公开招标的方式对服务需求进行采购。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：

中国邮政集团有限公司杭州邮区中心2024-2027年物业服务外包项目；
2、项目编号：项目编号： ？？？？？？？？？？？？？ 3、项目概述：采购内容为杭州邮区中心大江东、坎山特快场地物业服务，包含所有场地的生活垃圾清运，场院绿化等。

4、资金企业自筹；

5、招标内容：

（1）本项目不划分标包，确定1-2名中标人（一用一备），年预估金额为182.3万元（含税），合同期为三年，三年总预估金额为546.9万元（含税）。

合同包号	服务序号	服务地址	服务内容及要求	最高限价 （含税）（万元）	服务期
1	1-1	1.大江东场地服务面积约*****平方。 （地址：钱塘区临江工业园纬五路2998号） 特快场地服务面积*****平方。（地址：杭州市萧山区瓜沥镇建新路139号）	杭州邮区中心大江东、坎山场地物业服务（包括场地工业、生活垃圾清运，场院绿化等）。详见合同附件1：保洁服务标准和内容保洁规范服务要求及标准。	546.9	3年

注：①投标人须以“标包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

？本项目报价，应答人报价如高于最高限价，或明显低于成本价存在不正当竞争的，其应答将被否决。

具体采购额以实际业务量为准，采购人不作承诺；投标人须以“标包”为单位参加本项目的投标，并且以“包”为单位提供投标文件。

（2）报价：价格包括但不限于用于所投标合同包的税费、人工费等一切费用，及日常保洁耗材（主要包括日常保洁工具（如拖把、扫把、玻璃刮刀、水桶等）和常用的保洁用品（清洁剂等，卫生纸除外）；场地内所有公共场所需投标人准备的日常保洁用品以及所用保洁工具、设备等全部涵盖在投标报价内，若投标人报价不符合报价要求，将否决其报价。

（3）服务期限：合同期限3年，合同在结束前6个月内，如果双方合作良好，则合同再续签一年，续签工作由各级单位在本单位招标权限内根据招标流程规定进行。若采购方及采购方上级单位集采完成，采购方有权无责终止该合同。

（4）服务要求：

1.保洁服务内容：

1.1 纬五路2998号杭州邮区中心

1.1.1主办公楼1-4层的日常保洁，走廊，楼梯，电梯，8个卫生间等公共区域，甲方指定3间办公室，6间会议室，约 4200 平方米。4楼会议室使用前1小时通知，走廊，楼梯每天保洁一次，不结尘。

要求：两岗早班，工作时长9小时，与办公班错时1小时上班 ，工作时间7:00-17:00,中午休息1小时。

1.1.2 车间办公楼1-3层的日常保洁，走廊，楼梯，6个卫生间，会议室清扫，地面，窗户的清洁，约1504.29平方米。

要求：两岗早班，工作时长9小时，与办公班错时1小时上班，工作时间7:00-17:00,中午休息1小时。

1.1.3 厂区：厂区里面8个厕所的24小时保洁，约100平方米。

要求：一岗早晚班，工作时长12小时，工作时间按照车间作业时间进行调整。

1.1.4 宿舍：1、2号楼，1-6层的走廊楼梯等公共区域，不包括里面房间，公共区域约2000多平方米。1号楼2楼26间房间的打扫，含入住人员信息登记，床单、被套洗护等，约600平方米。

要求：宿舍公共区域两岗早班，工作时长9小时。1号楼2楼26间宿舍设一岗早晚班，工作时长12小时，包括入住人员信息登记、日常洗护。

1.1.5 场院的打扫：

1.1.5.1主办公楼的场院清洁约2800平方

1.1.5.2车间办公楼前场院的清洁约3496平方

1.1.5.3主进门口的场院约*****平方，厂区后直路约6735+2492平方，西直路约9787平方，食堂边的东直路约 3100 平方，宿舍直路3条约2340平方；停车场约*****平方；宿舍场院约1500平方。

1.1.5.4排班要求：三岗早班，工作时长9小时。

1.2 杭州萧山区瓜沥镇建新路139号

1.2.1 场院2个卫生间、东面通道、非机动车车棚地面清扫。

1.2.2 场院南北西面通道清扫。

1.2.3 办公区、宿舍区楼道及8个卫生间清扫

1.2.4 院区服务面积约*****平方。

1.2.5 排班要求：三岗早班，工作时长9小时，与办公班错时1小时上班 ，工作时间7:00-17:00,中午休息1小时。

管理：一岗（机动），9小时/班。

*合计：1.大江东场地须11岗其中九岗早班，两岗早晚班，合计13班。2.特快场地须三岗早班，合计3班。3.管理岗1班。

2. 保洁服务标准和内容保洁规范服务要求及标准详见合同附件。

（五）服务地址：

1.服务地址2-1：杭州邮区中心大江东(钱塘区临江工业园纬五路2998号)。

2.服务地址2-2：杭州邮区中心坎山特快场地(杭州萧山区瓜沥镇建新路139号)。

三、投标人资格要求

1、投标人为在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业，或有总公司法人授权的分公司。

2、投标人为增值税一般纳税人。

3、投标人近三年内应具有政府或企事业单位机关办公楼宇等物业管理服务经验。

（证明材料：提供合同复印件、发票或结算清单复印件等能证明合同有效性的材料加盖公章。）。

4、投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

5、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

6、被列入浙江省邮政分公司供应商黑名单的投标人，禁止参加本项目。

7、本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为近亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加本项目的投标。

8、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

9、本项目不接受联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

五、 报名材料提交及招标文件获取事项：

1、获取方式：线上购买。

2、购买时间：2024年8月9日至2024年8月14日，每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京时间）。

3、 标书售价：人民币500元/份（售后不退），标书费统一开具电子版增值税普通发票。

投标人将标书费存入招标人账户并取得汇款或缴款凭证，交招标人，作为标书费已缴款凭证（缴款备注：项目编号-供应商名称-标书费用）；

4、购买流程：

进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上获取采购文件。获取方式如下：

（1）未在该平台注册并办理CA证书的供应商，请先行注册并办理CA证书，通过线上方式自行获取采购文件，已在平台注册并办理CA证书的供应商，可直接登录平台获取采购文件；

（2）采购文件获取步骤:首先进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://cg.*****.cn首页-用户中心-下载中心-下载操作手册(详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用），然后查找对应项目-供应商报名(请务必按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件)-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-供应商下载采购文件)。CA办理请根据中国邮政电子采购与供应平台操作手册的要求完成。

（3）平台服务电话:400-080-9508(周一—周五9:00-17:00)，CA服务电话：400-7888-550。（备注操作手册下载流程：首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人）。

5. 银行账户：

账户名称：中国邮政集团有限公司杭州市分公司

银行账号：120*****199********

开户银行：工行城站支行

联行号：102*****2778

缴款备注：（项目编号-供应商名称-标书费用）

6. 报名时请提供：

（1）法定代表人身份证明（签字、盖公章扫描）（格式见附件）；

（2）法定代表人授权书（附联系方式）原件的签字、盖章扫描件（格式见附件），递交招标文件时需提供。

（3）营业执照复印件，若为分公司投标还须提供经总公司法人代表签字的有效授权书及总公司的营业执照，对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照；

（4）税务登记证副本中加盖增值税一般纳税人印一页的复印件，须加盖单位公章；如投标人为增值税一般纳税人，且税务登记证副本未加盖相关戳印的，可提供在国税网站查找的增值税一般纳税人查询地址和证明截图，或提供其他增值税一般纳税人资格证明。证明上如无税号，则需注明税号；

（5）标书费缴款或汇款凭证并加盖公章；

（6）银行开户许可证复印件并加盖公章（并注明联行号信息）；

（7）购买文件登记时需提供电子邮箱，该邮箱用采购人与供应商的信息交换；

（8）招标文件发售登记表原件的扫描件，格式详见附件（法人代表或授权委托人签字）。

备注：所有报名提交材料均需加盖企业公章。

（9）供应商信息采集登记表（见附件）（另：须将该登记表的word（或excel）电子版文档和报名资料压缩后一并上传至报名平台中）

六、投标文件的递交：

1、电子版投标文件递交平台：投标人应在投标文件递交的截止时间前通过“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.*****.cn 中下载）递交加密的电子版投标文件。

2、投标文件递交的截止时间：电子版投标文件与纸质版投标文件递交的截止时间：均为2024年8月30日09:30:00（北京时间）。

3、电子版投标文件签到时间：请于投标文件递交的截止时间前30分钟内，完成电子版投标文件“签到”流程。

4、纸质版投标文件递交地点：浙江省杭州市上城区花园兜街221号1016号会议室，投标人须至递交地点递交纸质版投标文件。

5、电子版投标文件加密、解密：投标人须在投标文件递交的截止时间前对“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.*****.cn 中下载）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交的截止时间前进行加密后上传至平台。至开标时间，使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）及CA证书进行电子版投标文件解密。

6、电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

定义：

（1）电子版投标文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政投标管家”（网址：https://cg.*****.cn 中下载）的电子版投标文件。

（2）纸质版投标文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版投标文件以及U盘介质的word可编辑版、PDF投标文件。本项目如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2024年8月30日9:30分；

2、开标地点：浙江省杭州市上城区花园兜街221号1016号会议室。

八、投标保证金：

1、保证金额：人民币：1万元/家（大写：壹万元）；

2、递交形式：电汇方式缴纳；

3、须由投标主体从其基本账户在投标截止时间前汇到招标人账户（缴款备注：项目编号：-投标人名称-投标保证金）。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司杭州市分公司综合办。投标人认为招标文件使其权益受到损害的，可以自收到招标文件之日起三个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑。质疑投标人对招标人的答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后五个工作日内向中国邮政集团有限公司杭州市分公司综合投诉（纪委举报电话：0571-********）。

十、联系方式

招标人：中国邮政集团有限公司杭州市分公司

地址：

联系人：胡先生

邮 编：******

电话：0571-********,137*****098

电子邮箱：*********@qq.com

附件：招标文件发售登记表

招标文件发（售）登记表

项目编号	HZPOST-FW-*******
项目名称	中国邮政集团有限公司杭州邮区中心2024-2027年物业服务外包项目
购买招标文件单位信息
单位名称		发票抬头
联系人		办公电话
电子邮件		移动电话
投标设备制造商		传 真
购买招标文件情况
分包情况
份 数
日 期			购买人签名:
备 注

附件：供应商信息采集登记表

供应商信息采集登记表
填报单位：
基本信息
供应商名称
供应商简称	（不超过10个汉字）
供应商注册地
纳税登记编号	（如已“三证合一”，则填写统一社会信用代码）
组织机构代码	（如已“三证合一”，则填写统一社会信用代码）
营业执照号码及营业执照有效期	（如已“三证合一”，则填写统一社会信用代码）
个人类型供应商-证件类型
个人类型供应商-证件证号
法人代表
供应商详细地址
供应商开户时的账户名称
供应商开户的银行账号
开户行名称
开户行的联行号
企业资质证件类型		资质证件号码
联系人名称
联系人手机号码		联系人固定号码
联系人电子邮箱地址		联系人传真号码
开票信息
*单位名称
*税号
*地址
*联系电话
*开户行
*账号
备注： 1、标“*”部分为必填； 2、联系人信息原则上填写投标人单位针对本项目的授权代理人的联系信息； 3、资质证件信息，如有需要请自行补充填写。

（盖单位公章）

法定代表人： （签字）

日期： 年 月 日

附件：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人，现委托 （姓名） 为我方代理人，代理人根据授权，将以我方名义全权处理 （采购项目名称） 的（签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同和处理一切相关事宜），其法律后果均由我方承担。

委托期限： 天

委托代理人无转委托权。

另附：委托代理人身份证复印件（须同时提供正面及背面）

投标人名称： （盖单位公章）

法定代表人： （签字）

委托代理人： （签字）

日期： 年 月 日

附件：法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

投标人名称： 　　　　　　　　　　　

单位性质：　　　　　　　　　　　　　

成立时间：　　　　年　　　月　　　日

经营期限：　　　　　　　　　　　　　

姓名：　　　　　性别：　　年龄：　　职务：　　　　　

系 　　　　　　　　　　　（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

另附：法定代表人身份证复印件（须同时提供正面及背面）

投标人名称： （盖单位公章）

法定代表人： （签字）

日期：　　　　年　　　月　　　日