广西永昌食品发展有限公司破产清算案

关于重整投资人预招募的公告

（2024）永昌破管字第7号

广西壮族自治区田林县人民法院于2024年2月26日裁定受理广西永昌食品发展有限公司（以下简称“永昌公司”）破产清算一案，并于2024年7月24日指定广西欣和律师事务所担任广西永昌食品发展有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为充分发现和识别永昌公司的重整价值，实现永昌公司资产价值最大化，维护全体债权人的合法权益，现管理人面向社会公开预招募意向投资人，符合条件的意向投资人可进行尽调工作。为保证招募工作的公开、公平、公正，管理人现将预招募意向投资人的相关事宜公告如下：

一、投资须知

1.本次预招募以公开方式进行，接受社会公众监督。本公告对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。

2.意向投资人应认真细致地阅读本公告，按照本公告规定的条件、时间向管理人办理报名手续及提交相关文件资料。

3.本招募公告中所披露信息均为阶段性调查所得数据，仅供意向投资人投资参考，不构成管理人对意向投资人的承诺或保证，不作为投资建议。本公告不能替代意向投资人的尽职调查，意向投资人除参考本公告内容外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

4.本次预招募仅为了解永昌公司的重整可能、重整价值及重整模式，本次预招募意向投资人的重整报价和重整方案不作为最终的重整报价和重整方案。本案目前为破产清算程序，若本次预招募成功，管理人将根据招募情况评估重整的可行性，如存在重整可行性，管理人将依法促成破产清算程序转为重整程序。如能进入重整程序，管理人将另行公开正式发布招募重整投资人的公告。本次预招募已报名的意向投资人仍需再次报名。

5.本项目接受单一主体或组成联合体投资。

6.意向投资人提交报名材料即视为完全同意本公告所确定的招募条件及流程，并同意承担所有投资风险。

7.本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人有权根据投资人招募进程调整招募流程和有关条件。

8.本公告由管理人负责解释。

二、永昌公司基本情况

（一）工商登记情况

永昌公司于2012年9月17日成立，曾用名：广西昌达食品发展有限公司，住所地位于百色市田林县乐里镇风洞村风老屯，法定代表人蒙启荣，注册资本为2000万元人民币，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码：914*****054*******，营业期限为无固定期限，经营范围：农业、林业种植及产品销售；农副产品收购、销售；茶叶收购、茶叶初加工及销售；饲料、肥料、水产品销售；物流服务；冷藏服务；腊味制品的腌制及销售；山茶油压榨加工、销售；对旅游业的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（二）目前已知资产情况

永昌公司名下登记有3宗国有建设用地使用权，位于田林县乐里镇风洞村风老屯，土地用途为工业用地，土地使用面积合计*****.81㎡（折合约71.99亩），使用期限为50年，终止日期为2063年1月29日止，有抵押登记，无查封。

永昌公司名下登记有8处房产，均位于上述3宗土地上，建筑面积合计9208.48㎡，有抵押和查封登记。此外，管理人在查阅田林县自然资源局提供的永昌公司房产档案材料中发现，永昌公司除了上述8处房产的产权证书，还有1本产权证书登记的房屋所有权人为永昌公司，规划用途为食堂，建筑面积为306.8㎡，但该产权证书的附记标注的内容为“不发”。永昌公司对该产权证书也不知情。

三、预招募方案

（一）意向投资人的资格条件

1.依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；

2.有足够的资金、技术实力，有投资履约能力，并出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.有相应的经营管理能力，提交的投资方案或经营计划应当符合法律法规规定，符合产业规划、行业规范等要求。具有破产企业所属行业或相近行业项目三年以上投资、生产、运营管理经验者优先；

4.有良好的社会信用，最近三年无重大违法行为，如未出现重大行政违法行为或被追究刑事责任等，未被列为失信被执行人；

5.两个或两个以上主体可联合参与投资，联合投资体成员均应符合上述资格条件。联合体成员的权利义务、投资范围应在联合体向管理人提交的投资方案中予以明确；

6.破产企业所属行业有其他要求的，应符合其相关规定。

（二）意向投资人报名材料

1.投资意向书。

2.意向投资人的主体资格材料，包括营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明原件、法定代表人或负责人身份证复印件，委托代理人的授权委托书及代理人身份证复印件，及联系方式确认书。

3.意向投资人简介材料，内容应当包括投资人基本信息、主营业务、资质证书、业绩、资产负债、财务状况与资金实力说明等。

4.意向投资人本身以及控股股东、实际控制人无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施的承诺函，并提供意向投资人的信用报告（中国人民银行征信中心出具企业信用报告+信用中国网打印查询结果）。

5.意向投资人的董事会、股东（大）会等决策机构同意对破产企业进行意向投资的决议文件（可复印件）。

6.保密承诺书。

7.投资方案或投资设想（格式自定），内容应围绕投资报价、资金安排、资金来源、重整（交易）形式、债务清偿方案（包括但不限于偿债资金来源、数额、期限或担保条件等）、经营方案、后续投资方案等编制。意向投资人应注意投资方案应具有可行性且能够得到有效执行。

（三）报名时间及方式

意向投资人应于2024年9月10日18时前将报名所需材料纸质版一式两份邮寄或现场提交管理人，地址：广西南宁市青秀区东葛路161号绿地中央广场A9栋2单元3层广西欣和律师事务所，联系人：贺律师135*****855、张律师156*****205，同时发送一份盖章的PDF版到电子邮箱：xinhe31@qq.com。

注：报名时间截止后意向投资人仍可向管理人联系投资事宜。

（四）尽职调查

1.报名成功的意向投资人可在2024年8月30日18时前向管理人提出尽职调查申请，如需管理人提供相关详细资料，如财务资料、审计报告、债权申报及审查情况等，须交纳尽调保证金贰拾万元整（￥200,000.00），管理人将在资料整理完毕后提供。

2.如意向投资人在尽职调查后决定参与本案重整投资的，尽调保证金转为等额投资保证金。如意向投资人在尽职调查后决定不参与本案重整投资的，尽调保证金由管理人在15个工作日内不计息原路退还。但意向投资人违反《保密承诺函》的约定，尽调保证金不予退还，无偿归入永昌公司的财产。

3.保证金应当汇入以下账户：

账户名称：广西永昌食品发展有限公司管理人

银行账号：2062 6101 0400 *****

开户银行：中国农业银行股份有限公司田林县支行

诚挚欢迎符合条件的各方投资人前来考察投资！

特此公告。

广西永昌食品发展有限公司管理人

2024年8月9日