1.招标条件

本招标项目神木市2024年老旧小区改造项目施工及监理已由神木市发展改革和科技局以神发改交易发【2024】226号文件批准建设，建设资金来自 财政，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人（项目业主）为 神木市住房和城乡建设局， 项目已具备招标条件， 现对该项目的施工进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 建设地点：神木市 ；

2.2 工程规模：2024年计划改造城镇老旧小区16个，大 柳塔试验区4个，共涉及66*户、2*栋住宅楼，总建筑面积约 9.45万平方米。主要改造内容： (1)楼主体改造，包括屋面防 水、外墙保温、外墙涂料、落雨管、楼道粉刷、楼梯栏杆修复更换、强弱电、暖气立管、楼道窗及楼宇门。(2)小区配套设施 改造，包括雨水、污水、供热、给水、电力管线，绿化硬化、 停车位、照明、充电桩、大门门禁、监控、休闲健身器材等。

2.* 项目投资总额：*);">********.61元，（其中本次招标工程估算*);">********.61元）；

2.4 计划工期：90 日历天 ；

2.5 标段划分：标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N1标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2001；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N2标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2002；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N*标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a200*；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N4标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2004；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N5标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2005；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N6标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2006；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N7标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2007；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N8标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2008；标段类型: 施工
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目监理N1标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2009；标段类型: 监理
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目监理N2标段；标段编号:E*);">**********msoeaf1a2010；标段类型: 监理 ；

2.6 招标范围：标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N1标段：盛园小区改造，投资概算为*);">*******.2元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N2标段：职中家属楼改造，投资概算为*);">*******.18元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N*标段：紫锦苑改造，投资概算为*);">*******.06元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N4标段：锦苑小区、和谐小区、畅协小区改造，投资概算为*);">*******.02元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N5标段：市政小区*号楼、西大街小区改造，投资概算为*);">*******.06元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N6标段：豪门小区、东兴小区改造，投资概算为*);">*******.1元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N7标段：红枣公司家属楼、一云渠家属楼改造，投资概算为*);">*******.07元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目施工N8标段：腾达公司家属楼、征稽所家属楼、保险公司家属楼、光明路小区改造，投资概算为*);">*******.92元；
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目监理N1标段：本项目施工N1、N4、N5、N6标段监理；投资概算为*);">******.00元
标段名称:神木市2024年老旧小区改造项目监理N2标段：本项目施工N2、N*、N7、N8标段监理，投资概算为*);">******.00元 ；

2.7 其他：/ 。

*.投标人资格要求

*.1 标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N1标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N2标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N*标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N4标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N5标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N6标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N7标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N8标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目监理N1标段：本次资格要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目监理N2标段：本次资格要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。

*.2 标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N1标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N2标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N*标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N4标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N5标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N6标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N7标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目施工N8标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目监理N1标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。
标段名称：神木市2024年老旧小区改造项目监理N2标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标个标段 （适用于分标段的招标项目）。

*.4 财务状况:提供近三年经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告(2021年度、2022年度、202*年度财务审计报告，共三份);公司成立时间不足三年的，提供成立年度起至202*年的财务审计报告;2024年以后成立的公司提供近半年的银行资信证明及开户行许可证。

*.5 信誉要求：投标申请人基本信息在陕西省住建厅网站可查询。存在下列情形之一者不具备投标资格（1-*提供承诺）：1.被责令停业的；2.财产被接管或冻结的；*.受到有关行政执法部门处罚被取消投标资格的（黑名单）；4.被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单、不得在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人及项目负责人）。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1请于 2024年08月09日 15时00分 起至2024年08月19日 15时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年09月02日 09时*0分 ，地点为 投标截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省.榆林市）网站递交。本次采用不见面开标，投标人无需到达。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.* 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

8.5 接收异议的联系人及联系方式：薛南182202821*2

9.联系方式