详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
长峡数能办公用房租赁项目第二标段竞争性谈判公告
（招标编号：HBT-18124118-244657）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本长峡数能办公用房租赁项目第二标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为长峡数字能源科技（湖北）有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采购范围为：武汉办公用房租赁。拟租赁的办公用房为毛坯，建筑面积不
小于 50000 平方米，分期交付，第一期交付面积不少于 2 万平方米，交付时间不晚于 2024
年 9 月 1 日，第二期交付面积不少于 3 万平方米，交付时间不晚于 2024 年 12 月 1 日，需能
满足日常办公、对外接待等需求，停车位不少于 200 个；要求房屋位于湖北省武汉市内，周
边有地铁站、公交车站，交通便利。本项目计租期为 10 年，实际计租期限以合同约定时间
为准。要求报价人提供的免租期第一期不低于 10 个月，第二期不低于 12 个月，分期实施。
采购人自行对对承租项目物业管理全权负责并承担相关费用{包含业主其他租赁楼层（如有）、
写字楼大堂及地下室办公区域的电梯厅、专用设施设备、长峡数能独用外围地面广场及相应
附属设施等}。合同生效后，采购人可将合同项下的权利义务转移至其全资子公司，采购人
对其履行合同义务承担连带担保责任，届时三方通过签署权利义务转移协议的方式予以明
确。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长峡数能办公用房租赁项目第二标段;
三、投标人资格要求
(001 长峡数能办公用房租赁项目第二标段)的投标人资格能力要求：
（1）资质条件：报价人具有独立法人资格，且为一般纳税人。租赁房屋不存在产权纠纷和
限制出租的实质性障碍等。
（2）业绩要求：2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具有房屋租赁服务业绩。
（3）财务要求：2022 年至 2023 年财务状况良好，无连续亏损。
（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制报价的专业范围及期限内；
（5）其他要求：采购人不接受联合体报价;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：（1）获取时间：2024 年 8 月 9 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 13 日 17 时 00
分。（2）获取方式：网络获取，登陆“数智云采”官网
（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--
业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。（3）
文件售价：0 元（人民币）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦三层湖北省招标股份有限公司 3
楼 3-3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦三层湖北省招标股份有限公司 3
楼 3-3 号会议室
七、其他
本次采购采用公开征集的方式确定供应商。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长峡数字能源科技（湖北）有限公司。
九、联系方式
招 标 人：长峡数字能源科技（湖北）有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路 108 号兴业银行大厦五层
联 系 人： 李晶
电 话： 027-87273603
电子邮件： 1131632395@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com