1、招 标 人：重庆华润二十四城物业服务有限公司

2、招标项目名称：华润置地_重庆华润中心项目一期消防维保工程招标

3、项目地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街55号重庆万象城

4、招标内容：重庆华润中心一期项目包括万象城购物中心、华润大厦及华润广场AB座写字楼，建筑面积约51万平方米。重庆华润中心一期消防包括以下子系统：火灾自动报警系统、多线控制柜、消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、窗喷系统、大空间水炮灭火系统、送风及防排烟系统、防火卷帘门系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播、消防对讲通讯系统、气体灭火系统、消防门吸、燃气报警14子系统。本工程为一个标段，维保合同期限为三年。

5、资格预审要求：

（1）公司性质：

报名人系在中国境内注册的独立法人机构，注册资金1000万元及以上，具有独立承担民事责任的能力；

（2）公司资质

报名人系专业消防维护保养单位并具有一级维护保养资质，且是重庆市公安局消防局渝公消发[2014]281号文中公示单位；

（3）入渝备案：

非重庆本地报名人须提供在有效期内的入渝备案登记证明资料，无有效期内入渝备案登记证明资料的报名人将直接予以淘汰；

（4）工程业绩：

报名人拥有与业内一线开发商或本地知名开发商合作经验，在本地有相应业绩，需提供三年内所承接的招标人认可的大型商业综合体项目维护保养证明文件；

（5）税务资质：

报名人需提供增值税纳税资质文件，招标人可优先选用一般纳税人的报名人；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。

（6）业务要求

报名人在中标后5个工作日内，需取得报警主机西门子和诺蒂菲尔产品生产单位或代理商的技术支持书面文件，报名时已取得的，请在报名资料中提供。

（7）经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地成都大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在重庆当地建设行政主管部门官网上无警示或处罚记录；

c.华润置地已合作单位在华润置地2015-2016年住宅项目承包商评估及定级结果中，年度定级在C级及以上；

以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

（8）投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，报名人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

（9）其他：

报名人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

（10）特别说明：

报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

6、入围投标单位数量限制：符合资格审查标准的报名人大于5家时将采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前7名报名人进入考察或投标阶段。

7、供方考察：报名人未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名人依次递补入围考察或投标阶段。

8、报名要求：

8.1. 网上注册：在符合本公告要求条件下，报名人自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行注册，对口大区请选择成都大区。

8.2. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2013-2014年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）、拟派项目团队及劳务来源统计报名表”等以上所有材料（含合同、证明等）的原件及复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）在报名截止时间前投递至重庆市九龙坡区杨家坪前进支路15号九龙电力大厦9楼招标采购部（以送达时间为准）现场报名，报名资料不全或不符合本公告要求，其报名将不被接受。

8.3. 网上报名及现场报名均需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

8.4报名人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

9、联系人：华润置地（重庆）有限公司 招标采购部 朱江波

10、联系方式：电话：***-********（转2208） 邮箱：cdzjb@crland.com.cn

11、招标地点：重庆市九龙坡区杨家坪前进支路15号九龙电力大厦9楼招标采购部

12、报名起始日期：2016年08月24日09：00起2016年08月30日18：00止，逾期报名将不被接受。

13、废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对报名人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的报名人；

14、弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对报名人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、报名人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。

15、弃标处理规则：招标过程中，报名人弃标，将暂停报名人在后续华润成都大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在报名人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

16、废标处理原则：招标过程中，报名人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在报名人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

17、报名人对所提供的材料真实性负责，如发现报名人提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地成都大区《不合格供应商名册》，适用华润置地成都大区不合格供应商的处罚措施。

附件一：

报名资料及要求

注：1）上述必选项内容报名人现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格；

2）以上纸质文件须胶装成册、页码标注、密封并加盖公司公章，同时在封面写上“华润置地_重庆华润中心项目一期消防维保工程招标资格预审文件”。

3）报名人所提交的资格审查资料必须在报名截止日前提供给招标人，取得招标人签收确认后才表明资料提交成功，否则判定资格审查不合格。

附件二：

授权委托书

兹授权我公司 （姓名） 女士/先生代表我公司全权处理 工程 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交

√ 对我司考察过程的接洽

√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

在以上授权范围和期限内，被授权人所实施的行为我公司均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公 司（盖 章）：

法定代表人（签字或印鉴）：

授权委托人（签字或印鉴）：

授权日期：20 年 月 日

附件三：

承诺书

致：(招标人公司名称)

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2013年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件四：

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

（招标项目公司全称）：

根据贵司发布的（招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

20年 月 日

附件五：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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