棠下镇周郡海滩围工业区70号两层物业竞价公告-采招网

棠下镇周郡海滩围工业区70号两层物业竞价公告

招标
广东省-江门市-蓬江区
发布：2024-08-12
截止：2024-08-27
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招标正文

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棠下镇周郡海滩围工业区70号两层物业竞价公告

区交易编号：镇集资竞********

江门市蓬江区棠下镇周郡村民委员会定于 2024-08-27日9:30时对棠下镇周郡海滩围工业区70号两层物业进行公开交易，交易服务机构：江门市蓬江区棠下镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞价租赁物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	001	34.20 平方米	34.20 平方米	*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	002	34.20平方米	34.20 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	003	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	004	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	006	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	007	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	008	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	009	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	012	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	013	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	015	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	016	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	017	90.00 平方米	90.00 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	二楼	0 平方米	770.50 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	厂房	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	010	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业
海滩围70号两层物业	070*****0000-0006	011	42.75 平方米	42.75 平方米		*****.00 元/宗·月	周郡海滩围工业区（周郡卫生院对面）	店铺	商业

租赁物的具体情况是由江门市蓬江区棠下镇周郡村民委员会以书面的形式向交易服务机构提供的，竞价意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：本次交易面向中华人民共和国境内注册成立、合法存续的物业公司企业法人或具有完全民事行为的自然人个人，不接受联合体竞价。
备注：1.出租方给予承租方三个月的免综合使用费修葺期; 2.承租方在签订合同之日起90天内,必须按照竞价时提供的改造方案对租赁物业完成升级改造，相关改造费用均由承租方承担。如果承租方没有按约定的改造方案和改造期限进行改造的，即视为违约，出租方有权单方面终止合同，没收履约保证金，并收回物业使用权；3.经营范围：国家法律、法规及政策允许的用途。
租赁年限：20.00年。
合同预计开始时间：2025-02-01至2045-01-31。
交易底价：*****.00 元/宗·月。
每次最少加价金额：200.00 元/宗·月。
每次最大加价金额：500.00 元/宗·月。
项目预计总额：8263800.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易不接受联合体竞价。
租金递增方式：每5年递增一次，递增比例为10.00%。
免租期：三个月。
竞价人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞价方式竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞价每次竞价不低于金额200.00元且不得高于金额500.00元。

三、报名流程

(一)、竞价意向人自行对租赁物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看
(三)、竞价人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞价人；完成网上竞价后，按照竞价原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞价意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞价当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞价结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞价意向人可于2024-08-13上午8:00时至2024-08-26下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞价意向人可于报名时间内登录到3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【蓬江三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞价的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-08-26日17:00时前报名登记。

五、竞价保证金

(一)竞价意向人必须在2024-08-26日16:30时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 100000 元。

(四)关于竞价保证金的温馨提醒: 要求竞价人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞价人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
江门农村商业银行股份有限公司棠下支行	江门市蓬江区棠下镇农业综合服务中心	80020000022252580

六、竞价时间说明：

请有意向的竞价人在2024-08-27日9:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞价时间为：2024-08-27日9:30至2024-08-27日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞价时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞价时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞价说明：

合同起止日期以租赁物实际交付为准，本项目的所有解释权归江门市蓬江区棠下镇周郡村民委员会（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非中标者所缴纳的保证金（带息），中标者的保证金（带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞价，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

单位名称：棠下镇周郡村民委员会

联系人：周小姐

联系电话： 0750-3571441

(二)交易机构联系方式：

交易中心地址：江门市蓬江区棠下镇富怡路28号

联系人：周先生

联系电话：0750-3937754

指定网址： 3z.pjq.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

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