采购项目名称：怀柔B栋厂房承接查验服务
采购单位：北京市怀柔区怀柔新城01街区原福田一工厂院新建B栋
付款方式：合同签订后50%，验收合格后50%
签约时间要求：成交后5个工作日内
交货时间要求：签订合同后3个工作日内
交货地址：北京市怀柔区怀柔新城01街区原福田一工厂院新建B栋
技术参数及配置要求：一、主要服务需求 1 启动准备 1.1 乙方需提前熟悉施工方合同、图纸及合同界面要求，根据施工方的合同、国标、图纸等相关技术要求，输出适配本项目的验收检查表，并经甲方审批确认； 1.2 根据项目规模、特点和甲方要求，编制验收策划方案，包括验收合同范围、人员安排计划、检查抽样原则、检查重点、对施工方的验收、销项的规则和注意事项、争议问题解决规则等；并经甲方审批确认； 1.3. 根据合同、图纸的相关技术要求，摘录保修界面及保修期、空气治理要求、开荒交付要求、备品备件需求等相关信息； 2 承接查验标准成熟度评估 2.1 对建设供应商及监理供应商出具的工程验收报告进行复核，沟通并通报成熟度评估结果；输出考核项目数、达标比例，对于未达标项输出具体的主要问题，便于甲方决策是否带条件启动验收； 2.2 在确认本项目的各项工程（建筑、给排水、暖通、气动、供电、电照、通信、自控、结构等）的进度符合国家验收标准之后，且经过四方竣工验收后（提供竣工验收报告），乙方从保障本项目未来平稳运行的角度出发，出具针对本项目的运维验收标准，并提交甲方审批确认； 3 现场验收 3.1 按合同、图纸要求，对照经甲方审批的验收检查表对现场逐层、逐项进行扫楼检查，检查施工质量、安装工艺及使用功能等方面的缺陷、感观质量、安全隐患和后期运维隐患等； 3.2 验收问题须基于客观事实、有据可依，问题描述应清晰、不存歧义；严格按ABC类定义要求对问题进行分类。验收问题包括施工、设计缺陷等方面问题； 3.3 识别、暴露设备系统安装施工的重大风险或问题，并定期向甲方汇报； 3.4 按承接查验计划分解每周、每天的验收任务，如遇项目交付计划变动或遇承包商不配合验收时，应及时通报给联合验收组并调整验收计划人力安排，避免窝工； 4 问题整改 4.1 每日应将当日发现的工程缺陷及时上报甲方，协助甲方要求施工方立即整改，并验收整改结果；如施工方拒不整改，乙方应保留相关资料及证据，以便甲方后期追责； 4.2 对照经施工方承诺的整改完成计划，及时通报问题销项整改合格率和及时率； 4.3 对问题销项情况进行监督，对施工方虚假关闭进行升级处理； 4.4 对未能处理的争议问题，及时升级汇报处理，并准备相关材料； 4.5 对验收的进度、销项进度和及时率、问题整改情况进行总结，并梳理重大风险问题和普遍问题，定期发布验收简报； 5 接管评估 5.1 结合现场验收及问题整改销项情况，评估现场是否具备接管搬迁条件，以确保后续搬迁入住后业务运行安全、稳定、可靠；对于未达标项输出具体的主要问题和风险，便于甲方决策是否带条件启动接管； 5.2 梳理验收期基建遗留问题清单，并组织甲方与施工方逐条输出整改计划时间，并由甲方项目经理、施工方项目经理签字留底； 6 遗留问题跟进及验收报告输出 6.1 组织甲方、施工方梳理验收期遗留问题的整改意向和整改计划；输出终版遗留问题的扣款、暂扣款清单；及时输出功能验收报告（含已关闭和未关闭问题清单） 6.2 根据相关标准结合现场验收结果及问题整改情况，对项目建设质量及各单位施工质量进行评价； 6.3 总结输出本项目施工或设计的亮点或优点，以及典型、重点缺陷案例和解决建议； 二、核心服务指标 1 确保系统在长时间运行中的稳定性和可靠性，避免因系统故障导致生产中断。 2 评估各类设备（如空调系统、纯水系统、废气处理系统等）的性能和运行效率，确保设备能够在设计参数范围内高效运行。 3 确保厂房内的温度、湿度、洁净度等环境参数满足半导体制造的严格要求。 4 评估系统的能源消耗情况，确保能源利用率高且符合节能减排要求。 5 确保系统的安全运行，避免火灾、爆炸、泄漏等安全事故。 6 检查系统的自动化程度和智能化水平，确保能够通过自动控制和数据分析实现优化运行。确保系统能够与上层生产管理系统无缝集成，实现信息共享和协同工作。
质保期：
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