受南通市通州湾第一实验小学的委托，江苏广和工程咨询有限公司就南通市通州湾第一实验小学物业服务（保安服务）项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

南通市通州湾第一实验小学物业服务（保安服务）项目的潜在供应商应在江苏省通州湾江海联动开发示范区官网获取采购文件，并于2024年8月19日14时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：南通市通州湾第一实验小学物业服务（保安服务）项目

项目类型：服务

所属行业：物业管理

最高限价：30.52万元/年，采购人期望值27.96万元/年，投标人报价超过（高于）采购人期望值的，作无效磋商处理。

采购需求：详见采购文件第三部分 “项目需求”。

合同履行期限：本项目“一招三年”，合同每年一签，有效期从合同签订之日计算，每年年终对中标方当年度服务质量进行考核，考核不合格的，采购方有权提前解除合同。

本项目是否接受联合体投标：否。

本项目（是/否）接受分包：否。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

3.本项目的特定资格要求：/。

三、获取采购文件

时间：2024年8月9日至2024年8月19日。

地点：江苏省通州湾江海联动开发示范区官网

方式：凡有意参与本次磋商的，请于响应文件递交截止时间前直接通过本公告附件自行下载磋商文件。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

1、递交响应文件截止时间及开标时间为2024年8月19日14时00分，地点为南通市通州湾第一实验小学3号楼4楼会议室，如有变动，另行通知。

2、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购单位不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、磋商保证金：本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。

2、项目磋商活动模式：本项目采用现场磋商模式，响应供应商须在投标截止时间前到开标现场提交纸质投标文件。

对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向采购代理机构提出。

3、有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“江苏省通州湾江海联动开发示范区官网”发布的信息更正公告。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：南通市通州湾第一实验小学

联系人：瞿建辉

联系电话：137*****266

2.采购代理机构信息

名称：江苏广和工程咨询有限公司

地址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼

联系人：李女士

联系电话：0513－********-803

竞争性磋商文件[南通市通州湾第一实验小学物业服务（保安服务）项目]-附件 .doc