项目概况

吉林市龙潭区物业专项维修资金使用项目第三方机构工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理、工程施工服务框架协议采购项目 招标项目的潜在投标人应在吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室获取招标文件，并于2024年09月02日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JL-ZFCG-【2024】-08-【001-005】号

项目名称：吉林市龙潭区物业专项维修资金使用项目第三方机构工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理、工程施工服务框架协议采购项目

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

征集公告

吉林中弘志诚项目管理咨询有限公司受吉林市龙潭区住房和城乡建设局的委

托，对吉林市龙潭区物业专项维修资金使用项目第三方机构工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理、工程施工服务框架协议采购项目进行招标，采购方式为框架协议采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

一、项目基本概况

项目名称：吉林市龙潭区物业专项维修资金使用项目第三方机构工程设计、造价咨询、招标代理、工程监理、工程施工服务框架协议采购项目；

项目编号：JL-ZFCG-【2024】-08-【001-005】号；

预算金额：0元；

采购需求：

服务期：自合同签订之日起2年，（合同期间进行动态考核，经考核后认定资质、信誉、履约能力等不符合本评标办法要求的，解除合同）；

服务标准：符合国家现行相关法律法规合格标准；

资金来源：自筹资金（住宅专项维修资金）。

其他要求：如果有单位兼投兼中多个标段时，在实务操作中采购人有权采取回避制，即同一招标项目此单位名称只能负责一项阶段性任务。

二、评标办法：

第一阶段为质量优先法，第二阶段为直接选定。

三、供应商资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

1.具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、三证合一只需提供营业执照副本）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供公告发出日后基本开户行出具的资信证明或经近三年（2021-2023年）经第三方审计的财务会计报告，若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表或资金证明）；

3.具有履行合同所必需的专业技术人员及能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近半年连续三个月纳税凭证和缴纳社会保险的凭证，新成立的且不足三个月的企业按实际提供）；

5.参加本次政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体投标。

（二）本项目的特定资格要求：

1.供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，在上级主管部门备案的，无行业黑名单或不合格记录的，且在人员、设备、资金等方面具有相应的工作能力；供应商拟派出的项目负责人及相关人员须是投标单位在职职工，具有近半年内任意三个月社保缴纳证明：

2.供应商须未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn或中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询）；

3.供应商须在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）（案由：行贿）自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一协议项下的政府采购活动。

四、获取征集文件的时间、地点、方式：

1.凡有意参加供应商/投标者，请于2024年8月12日至 2024年8月16日（法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至下午16时00分 (北京时间，下同)，在吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室获取征集文件，材料如下（可在中国政府采购网下载报名材料）：

（1）营业执照，资质证书（如果有）；

（2）法定代表人获取文件的，须提供法定代表人身份证明及身份证；

（3）授权委托人获取文件的，须提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证。

以上证明材料要求原件及复印件加盖公章；

2.征集文件售价500元/套，过期不售，售后不退。

五、征集文件截止时间、开标时间及地点：

1.截止时间、开标时间：2024年9月2日09时30分（北京时间）；

2.开标地点：吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座2层开标室。

3.开标时提供法定代表人资格证明、身份证、附有法定代表人授权函，被授权人身份证、开标一览表（原件加盖公章）；

六、保证金账户信息：

详见协议文件；

七、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台同时发布。

九、项目联系人及联系方式：

征集人/招标人：吉林市龙潭区住房和城乡建设局

地址：吉林市龙潭区徐州路10号

联系人：孙女士

电话： 0432-********

招标代理机构：吉林中弘志诚项目管理咨询有限公司

单位地址：吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室

联 系 人：孙卫玲

电 话：0432-********

合同履行期限：自合同签订之日起2年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见征集文件

3.本项目的特定资格要求：详见征集文件

三、获取招标文件

时间：2024年08月12日 至 2024年08月16日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室

方式：1.凡有意参加供应商/投标者，请于2024年8月12日至 2024年8月16日（法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至下午16时00分 (北京时间，下同)，在吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室获取征集文件，材料如下（可在中国政府采购网下载报名材料）： （1）营业执照，资质证书（如果有）； （2）法定代表人获取文件的，须提供法定代表人身份证明及身份证； （3）授权委托人获取文件的，须提供法定代表人授权委托书及授权委托人身份证。 以上证明材料要求原件及复印件加盖公章

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月02日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年09月02日 09点30分（北京时间）

地点：吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座2层开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林市龙潭区住房和城乡建设局　　　　　

地址：吉林市龙潭区徐州路10号　　　　　　　　

联系方式：孙女士 电话： 0432-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林中弘志诚项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉林市高新技术产业开发区深圳街创业园厂房E座5层503室　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙卫玲 电 话：0432-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙卫玲

电　话：　　0432-********