一、项目概况

1、项目名称：浏阳汇远实业有限公司东区运营资产日常零星维修服务采购

2、采购单位：浏阳汇远实业有限公司

3、采购地点：长沙市浏阳经开区包括但不限于长沙e中心一二三四期、长沙e中心三期B3栋及停车场，东郡公租房一二三期、汉元孵化园、汉元药材基地、蓝思激光厂房项目、蓝郡公租房一二期、金阳智中心一二三期及公租房、人才公寓项目、金凯莱项目、紫星园项目、镶龙华府、龙熙顺景、凤凰山庄等。

4、资金来源：企业自筹资金

5、服务范围：本次项目范围为浏阳汇远实业有限公司东区运营资产日常零星单项工程总金额小于5万的土建、安装零星维修项目，包括但不限于浏阳汇远实业有限公司运营资产的管道安装、土建附属工程、绿化铺装、管网改造（道）、水表改造、管网及附属设施维护、设备维修工程等日常维修项目。

二、合同期限：期限为1年（自合同签订生效之日起）。服务期未满，但实际累计发生金额达到总合同金额的，本合同服务期自动终止。

三、项目清单(详见合同附件二运营资产日常零星维修服务项目清单）

四、投标人资格要求

1、投标单位要求为具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期内；

2、具备建筑装修装饰工程专业二级及以上资质证书或建筑工程总承包三级及以上资质证书。

五、采购控制价

采购控制价：******.4元。

• 评标办法

本项目评标程序：

1、递交投标文件；

2、资格性审查；

3、响应性审查；

4、投标人价格比较；

5、确定中标候选人，原则上根据报价由低至高的次序排列确定中标候选人。

七、结算及付款方式：

1、结算：按实结算的方式，中标人按季度提交结算资料，工程量按实际完成合格工作量办理结算。

有合同单价者按合同单价结算，有类似合同单价参照类似合同单价，既无合同单价又无类似单价者，按以下计价办法甲方审批后经乙方确定的单价：

按湘建价〔2020〕56号《湖南省建设工程计价办法》、2022《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编》（2022年度第一期）（湘建价〔2022〕146号）及2020年《湖南省建设工程消耗量标准》及其配套文件编制后下浮（下浮比例即投标优惠率）。

材料（设备）执行施工期间《浏阳建设造价》中发布的材料（设备）价格；《浏阳建设造价》未发布材料（设备）价格的，参照施工期间《长沙建设造价》中发布的材料（设备）价格；《浏阳建设造价》、《长沙建设造价》中无主材（设备）预算价，但长沙市财评中心材料价格库中有的应参考材料价格库列示的价格执行；以上三者均无价格的主材（设备）价格按甲方、乙方市场调查后确定其价格。

2、付款：甲方审核的最终结算经甲乙双方确认后，甲方每季度支付结算款的97%， 留结算金额3%作为工程质量保金，待工程缺陷责任期满1个月内支付（不计息）。

3、所有费用均凭乙方正规开具的增值税专用发票支付。

八、询价函的获取

投标人登录《国家级浏阳经济技术开发区》（http:\\letz.changsha.gov.cn\）、《湖南金阳投资集团有限公司》（http://www.hnjytz.com.cn/）。下载询价通知书。

九、投标文件的递交

1、投标文件递交时间：

投标文件递交的截止时间为北京时间2024年 8 月 16 日上午9:30；

2、投标文件递交地址：

长沙市浏阳市盛世路维也纳国际酒店(湖南浏阳经开区中心国际店)北侧约70米，C2栋汇远实业703办公室。

十、报价文件的组成

报价书必须密封，采用A4幅面纸装订成册。并由法定代表人或其授权代表签字，加盖单位公章。封口处应加盖单位公章，封面上注明项目编号、项目名称和报价方名称。报价书一式三份，其中正本一份，副本两份，如果正本与副本不相符，以正本为准。报价文件的组成如下：

附件1：法定代表人身份证明；

附件2：授权委托书；

附件3：报价函；

附件4：工商营业执照及其他资质；

附件5：项目采购合同。

十一、联系方式

采 购 人：浏阳汇远实业有限公司；

联 系 人：彭先生；

电 话：0731-********；

地 址：长沙市浏阳市盛世路维也纳国际酒店(湖南浏阳经开区中心国际店)北侧约70米，C2栋汇远实业703办公室。