1．发包条件

本发包项目四明山镇生态果园配套项目经批准建设，发包人为余姚市四明山镇人民政府，建设资金来自上级补助及自筹。项目已具备发包条件，现对该项目的 设计施工运营（EPCO) 进行公开发包。

2．项目概况与发包范围

2.1工程总概况：本项目主要建设内容为四明山镇唐田村周边新时代乡村富裕富足样板村建设项目（EPCO）,结合地方文化特色，融合周边独特的自然生态环境,对原有建筑进行加固改造，不设地下室。结合原有地形及植物，打造休闲景观，露营，研学，果园采摘等，现有房屋建筑面积约700平方米+水池200平方米+山林场地86亩景观，旨在充分融合地方文化、自然生态与现代化发展需求，打造独具特色的乡村旅游与休闲目的地。将唐田村打造成为集文化传承、生态观光、休闲度假、科普教育于一体的新时代乡村富裕富足样板村。（具体详见设计任务书）

2.1.1工程造价约350万元（包含设计最高限价9.9万元）

2.1.2委托经营期限：建设运营时间20年。

2.2发包范围：（本项目采用 EPCO 总承包方式，本项目为 EPCO 项目，房屋建筑面积约700平方米+水池200平方米+山林场地86亩景观包括露营、果园采摘，研学中心等内容项目内容包括不限于整体策划方案，露营方案及基础施工图，场地景观方案及施工图，场地综合管线施工图，相关附属设施（建筑）方案及施工图，相关附属设施（建筑）内装饰方案及施工图，弱电智能化方案及施工图，亮化设计，地块所有设施所必需的机电工程施工图，报批所需各项资料，相关施工图审查（如需），其它零星设计等。工程包含：闲置民房改造、露营平台、新建及修复道路、雨污水管网、绿化补植、环境整治、照明等。

2.2.1本项目采用 EPCO 总承包方式，设计发包范围包括但不限于该项目的方案深化优化、勘查设计、设计概算、施工图设计、竣工图编制、材料采购、工程配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作及承包人负责运营期内项目范围内水土保持、环境保护、安全生产等工作,具体详见发包范围及要求详见发包文件；

2.2.2工程施工承包范围：方案优化后施工图范围内的建设项目；

2.2.3所有承包范围内材料设备的采购和保管，以及工程保修服务及负责管理协调供应商的配合工作等；

2.2.4负责项目市场定位策划，竣工验收后整个项目的运营管理与维护。

2.3工程建设地点为：四明山镇唐田村周边；

2.4施工总工期：90日历天（含方案、施工图设计及施工）。

2.5设计质量要求：设计按国家技术规范、标准和规程及地方有关政策，达到发包文件要求的设计深度; 施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.6安全要求：合格。

2.7标段划分：1个标段

3．竞包人资格要求

3.1资质条件：本次发包要求竞包人同时满足以下三种条件：

①、设计资质：具备建筑工程设计乙级及以上资质或者工程设计综合甲级资质；

设计项目负责人具有 工程师及以上职称证书。

②、施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

施工项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业二级建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B证），且无在建工程。

③、经营资质： 具有独立法人资格。

3.2本次发包 接受 联合体竞包。联合体竞包的，应满足下列要求：

①联合体牵头人须具备以上第（2）项施工资质要求；

②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行竞包；

③联合体牵头人须出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责竞包和合同实施阶段的主办、协调工作；

④联合体成员不得超过 3 家。

4. 发包文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于发包公告发布之日至2024年8月19日23：59时（北京时间，下同），登录“姚易招小额公共资源交易服务系统” (http://jy.yy.gov.cn/xe/index)自行下载发包文件及其附件。未下载发包文件的竞包人，其竞包将被拒绝；

4.2发包文件下载具体操作流程详见（https://yuyao.hibidding.com/web/download）宁波市公共资源交易网(余姚市分网)—服务指南—操作手册中的《姚易招小额公共资源交易服务系统（竞包人）操作手册》；

4.3竞包人自备计价软件及电子图纸解读软件等工具软件。

5．竞包文件的递交

5.1竞包文件的形式：电子竞包文件；竞包文件递交截止时间(竞包截止时间，下同)为 2024年8月21 日9：30时。

5.2竞包文件递交方式：竞包人应当在竞包截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“姚易招小额公共资源交易服务系统”（http://jy.yy.gov.cn/xe/index）递交电子竞包文件。逾期未完成上传的已加密电子竞包文件，发包人不予受理。

6．其他说明

媒介：本次发包公告在宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）上发布。

7．发包（代理）人及联系方式

发包人： 余姚市四明山镇人民政府

地址： 余姚市四明山镇四明路105号

联系人：吴主任

电话：0574-********

发包代理机构：浙江益诚工程咨询有限公司

地址：余姚市东旱门南路188号多元创业大厦B楼601

联系人：姚工

电话：0574-********