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长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地块
（招标编号：QSZB-FW-2024-026）
项目所在地区：吉林省,长春市
一、招标条件
本长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地块材料检
测项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为长春市长
发置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模:南广场 A、B 地块，胜利大街 1、2 地块，总占地面积 7.21 万平方米，
建筑面积 8.31 万平方米，计划实施 79 栋，共计征收修缮 40 栋，不征收修缮 27 栋，复建 12
栋（最终栋数及面积以方案审批为准）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地块材
料检测项目;
三、投标人资格要求
(001 长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地块材
料检测项目)的投标人资格能力要求：3.1 投标人应具有独立法人资格，同时持有有效的营
业执照；
3.2 投标人应具有省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测资质证书（证书检
测内容应包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市
政工程材料)。并在项目其他人员和设备等方面具有相应的能力。可以独立完成本项目的所
有检测工作；
3.3 拟投入本项目的项目负责人应具备工程类高级工程师及以上资格；
3.4 投标人需具有近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）与本项目相关的类似业绩至少一
项；
3.5 投标人近三年（2021 年-2023 年）财务状况良好，提供近三年（2021 年-2023 年）经会
计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标单位成立日期在 2021 年-2023 年之间
的，提供从成立日期起至 2023 年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，
2024 年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）；
3.6 信誉要求：
3.6.1 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6.2 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；
3.6.3 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6.4 在近年（2021 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中
国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.7 本次招标不接受联合体投标；
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织者或者个人，不得参加投
标。企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一
采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 16 日 16 时 00 分
获取方式：邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：长春市高新区越达科技产业园 2 栋 2 楼博睿厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：长春市高新区越达科技产业园 2 栋 2 楼博睿厅
七、其他
一.招标条件
吉林省勤思工程咨询有限公司受长春市长发置业有限公司的委托，代理长春市人民大街北
段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地块材料检测项目，资金已落实。本
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二．项目概况
2.1 项目名称：长春市人民大街北段、南广场、商埠地历史文化街区城市更新项目南广场地
块材料检测项目
2.2 项目编号：QSZB-FW-2024-026
2.3 项目规模:南广场 A、B 地块，胜利大街 1、2 地块，总占地面积 7.21 万平方米，建筑面
积 8.31 万平方米，计划实施 79 栋，共计征收修缮 40 栋，不征收修缮 27 栋，复建 12 栋
（最终栋数及面积以方案审批为准）；
2.4 服务内容：本项目材料检测，包括但不限于：建筑工程见证取样检测、建筑节能检测、
市政工程检测、地基基础工程检测、钢结构工程检测、建筑材料及装饰装修、主体结构及构
配件、结构检测（含基础检测）、木屋架检测、墙面空鼓检测、建筑工程室内环境质量检测,（检
测参数包括不局限于:钢筋、混凝土、水泥、砂浆、防水材料、砖及砌块等材料的常规检测、
钢结构焊缝、高强螺栓的质量及地基基础承载力检测等）;编制并提供相关抽检项目的检测
报告。
2.5 服务期限：自合同签订后开始实施，至项目竣工结算完成止。
2.6 报价形式及标准：根据吉林省建设工程监督检测协会吉建质（2023）03 号收费标准收费
以折扣系数的形式进行报价；(本项目投标报价不可超过 0.35，否则按废标处理)
2.7 质量标准：符合国家相关检测标准。
2.8 服务地点：南广场 A、B 地块，胜利大街 1、2 地块；
三.投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立法人资格，同时持有有效的营业执照；
3.2 投标人应具有省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测资质证书（证书检
测内容应包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、市
政工程材料)。并在项目其他人员和设备等方面具有相应的能力。可以独立完成本项目的所
有检测工作；
3.3 拟投入本项目的项目负责人应具备工程类高级工程师及以上资格；
3.4 投标人需具有近三年（2021 年 1 月 1 日至投标截止日）与本项目相关的类似业绩至少一
项；
3.5 投标人近三年（2021 年-2023 年）财务状况良好，提供近三年（2021 年-2023 年）经会
计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标单位成立日期在 2021 年-2023 年之间
的，提供从成立日期起至 2023 年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，
2024 年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）；
3.6 信誉要求：
3.6.1 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.6.2 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严
重违法失信企业名单；
3.6.3 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息
共享平台中列入失信被执行人名单；
3.6.4 在近年（2021 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中
国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.7 本次招标不接受联合体投标；
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织者或者个人，不得参加投
标。企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一
采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。
四.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 12 日至 2024 年 08 月 16 日（（法定公休日、法
定节假日除外)，每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 00 分至 16 时 00 分(北京时
间，下同)，将下列证件复印件加盖单位公章扫描制作成 1 份 PDF 文件，以邮件的方式发送
至招标代理机构邮箱（qinsi_consult@163.com），并联系招标代理机构（0431-88118818）
进行确认，邮件主题请注明项目名称、投标人名称、联系电话，未确认和注明信息导致无法
取得联系的，供应商自行承担相关风险：
（1）营业执照（副本）；
（2）资质证书（副本）；
（3）法定代表人授权委托书（须包含法定代表人及被授权人身份证）；
（4）项目负责人证书；
4.2 招标文件售价人民币 1000 元/套，售出不退。
五.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分（北京时间）
递交地点：长春市高新区越达科技产业园 2 栋 2 楼博睿厅。
5.2 开标时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：长春市高新区越达科技产业园 2 栋 2 楼博睿厅。
5.3 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人、招标代理机构不予受理。
六.发布公告的媒介
本次招标公告同时在、中国招标投标公共服务平台上发布。
七.联系方式
招标人：长春市长发置业有限公司
地址：长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心
联系人及电话：李经理 0431-81866826
招标代理机构：吉林省勤思工程咨询有限公司
地 址：长春市高新技术产业开发区越达路 888 号长春高新越达科技产业园 2 号房屋 603 室
联 系 人：王天鹏
电 话：0431-88118818
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：长春市长发置业有限公司
地 址：长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心
联 系 人：李经理
电 话： 0431-81866826
电子邮件：-
招标代理机构：吉林省勤思工程咨询有限公司
地 址： 长春市高新技术产业开发区越达路 888 号长春高新越达科技产业园 2 号房屋
603 室
联 系 人： 王天鹏
电 话： 0431-88118818
电子邮件： qinsi_consult@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com