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云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务项目（二次）招标公告
(招标编号：TXJ-0871-2024079)
项目所在地区：云南省，昭通巾，鲁甸县
一、招标条件
本云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁旬分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费
清收服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云
南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规核为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务，服务内容包括但不限五物业费清收、方案制定、参与所有谈判、能开具与
服务内容相配套的正规专用增值税发票等服务，
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)1标段：(002)2标段：(003)3标段：
三、投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标人具有工商行政管理部门核
发的有效企业法人营业执照或有效司法部门领发的《律师事务所执业许可证)（本次投标仅
允许律师事务所总所或授权一家分支机构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费
用清收等方面具有相应的服务能力。
3,2财务要求财务状况良好，提供近三年(2021~2023年度)的财务报表。新成立的，按
成立年份提供相关资料及说明。
3.3信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产皱接管、冻结，破产
状态在中国执行信息公开网(http:/2xgk.court..gov,cn/shixin/)中未被列入失信被执
行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准），
3.4本次招标不接受联合体投标：
(0022标段)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标人具有工商行政管理部门核
发的有效企业法人营业执照或有效司法部门颁发的《律师事务所执业许可证)（本次投标仅
允许律师事务所总所或授权一家分支机构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费
用清收等方面具有相应的服务能力
3.2财务要求财务状况良好，提供近三年(2021~2023年度)的财务报表。新成立的，按
成立年份提供相关资料及说明。
3.3信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产
状态在中国执行信息公开网(http:/2xgk.court.gov,cn/shixin/)中未被列入失信被执
行人名单（提供裁图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.4本次招标不接受联合体投标：
(0033标段)的投标人资格能力要求31本次招标要求投标人具有工商行政管理部门核
发的有效企业法人营业执照或有效司法部门颁发的《律师事务所执业许可证)（本次投标仅
允许律师事务所总所或授权一家分支机构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费
用清收等方面具有相应的服务能力。
3.2财务要求财务状况良好，提供近三年(2021一2023年度)的财务报表。新成立的，按
成立年份提供相关资料及说明。
3.3信誉要求投标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产
状态在中国执行信息公开网(http:/zxgk.court..gov,cn/shixin/)中未被列入失信被执
行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.4本次招标不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月12日09时00分到2024年08月16日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年08月12日至2024年08月16日，每日上
午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），持法定代表人身份
证明书原件、授权委托书原件，到昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目
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管理咨询（北京）有限公司云南分公司获取招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月02日09时30分
彪
递交方式：昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司开标厅，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月02日09时30分
开标地点：昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司开标厅
七、其他
1.招标条件
本招标项目“云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务项目（二次）”，招标人为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司，招
标项目资金来源已落实。该项目己具备招标条件，现对本招标项目进行国内公开招标
2。项目概况与招标内容
2.1招标内容
为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁何分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费清收
服务，服务内容包括但不限物业费清收、方案制定、参与所有谈判、能开具与服务内容
相配套的正规专用增值税发票等服务
2.2服务地点：招标人指定地点。
2.3服务期限：3年，合同一年一签（招标人根据年度考核结果，选择是否与服务方续签下
年度合同)
24质量要求：符合现行国家法律、法规、规范、标准、规程和地方法规。
2,5标段划分云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区
物业费清收服务项目拟清收金额共计约1800万元，按地块划分为3个标段，其中1标段（一、
二、六号地块)清收金额约为565万元；2标段（三号地块）清收金额约为650万元：3标
段（四、五号地块）清收金额约为585万元。
3。投标人资格要求
31本次招标要求投标人具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或有效司法
部门颂发的《律师事务所执业许可证》（本次投标仅允许佛师事务所总所或授权一家分支机
项
构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费用清收等方面具有相应的服务能力。
3.2财务要求财务状况良好，提供近三年(2021一2023年度)的财务报表。新成立的，按
成立年份提供相关资料及说明。
3.3信誉要求投标人应具有良好的信#，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产
单
状态在中国执行信息公开网(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信被执
行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.4本次招标不接受联合体投标，
4。招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年08月12日至2024年08月16日，每日上午9：00时
至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），持法定代表人身份证明书原件
授权委托书原件，到昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北
京)有限公司云南分公司获取招标文件。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。
5。投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月02日09时30分，地点
为昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司云南
分公司开标厅。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6。发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice.com/)上发布
招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司
地地云南省昭通市鲁甸县卯家湾易地扶贫激迁安置区3号地块20栋3楼物业中心
联系人：王老师
电话：18313828690
电子邮件：/
招标代理机构：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
地址：昆明市五华区科光路2号金钻中心1栋
联系人：王工、解工
电话：0871-63305801
AAA
电子邮件/
乐健项B
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com