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拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目
（招标编号：XZTY-2024Z0102）
项目所在地区：西藏自治区,拉萨市
一、招标条件
本拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金 8633.48856 万元，招标人为西藏东晟项目管理有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目位于西藏文化旅游创意园区:文成大道以东宗赞路以西，(地块编号 CT04-
101)，面积 15344 平方米，项目建设内容为新建总建筑面积
27620.7 平方米,包含新增 1#-
12#房屋单体、新增两层地下室、成品钢制门卫室、园区道路、园林绿化、附属工程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目;
三、投标人资格要求
(001 拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目)的投标人资格能力要求：1.本项目的投
标人须是具备建设行政主管部门核发的的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质的独
立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备建
筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 类
证）且未担任其他在建工程的项目经理；
2.不接受联合体投标；
3. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段；
4.有不良记录且在公示期内的企业不得报名；
5.按藏建市管函〔2018〕275 号文件要求及藏建市管函〔2011〕85 号进行备案；（项目备案
按照“关于投标项目参与人员备案事宜的通知”执行）。
6. 类似业绩：近三年（2021 年 1 月至今）至少具有 1 个建筑工程施工业绩。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 13 日 00 时 00 分到 2024 年 08 月 19 日 00 时 00 分
获取方式：现场获取，获取采购文件时请携带：营业执照、资质证、安全生产许可证、
法定代表人/负责人身份证明或授权委托书及被委托人身份证明（以上资料应加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 02 日 11 时 00 分
递交方式：西藏韬跃工程项目管理有限公司（拉萨市柳梧新区北京大道泰玺华庭 7 栋 8
楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 02 日 11 时 00 分
开标地点：西藏韬跃工程项目管理有限公司（拉萨市柳梧新区北京大道泰玺华庭 7 栋 8
楼）
七、其他
1.招标条件
拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目已由 / 以 / 批准建设，招标人为西藏东晟
项目管理有限公司，建设资金来源：自筹资金，出资比例：100%，项目已具备招标条件，现
对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：拉萨净土数字传媒产业园（文传苑）项目；
2.2 标段划分：施工一个标段；
2.3 建设内容：该项目位于西藏文化旅游创意园区:文成大道以东宗赞路以西，(地块编号
CT04-101)，面积 15344 平方米，项目建设内容为新建总建筑面积 27620.7 平方米,包含新
增 1#-12#房屋单体、新增两层地下室、成品钢制门卫室、园区道路、园林绿化、附属工程
等。 ；
2.4 招标范围：施工图及工程量清单包含的全部内容；
2.5 建设地点：拉萨市（文成大道以东，宗赞路以西）；
2.6 计划工期：签订合同后 365 日历天内完成（具体开竣工时间以合同为准，季节性停工顺
延）；
2.7 工程质量要求：合格（符合国家质量验收合格标准）。
3.投标人资格要求
3.1 本项目的投标人须是具备建设行政主管部门核发的的建筑工程施工总承包叁级（含叁
级）以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派
项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考
核合格证书（B 类证）且未担任其他在建工程的项目经理；
3.2 不接受联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段；
3.4 有不良记录且在公示期内的企业不得报名；
3.5 按藏建市管函〔2018〕275 号文件要求及藏建市管函〔2011〕85 号进行备案；（项目备
案按照“关于投标项目参与人员备案事宜的通知”执行）。
3.6 类似业绩：近三年（2021 年 1 月至今）至少具有 1 个建筑工程施工业绩。
4.招标文件的获取
有意参加本项目的投标人，请于 2024 年 8 月 13 日至 2024 年 8 月 19 日，每天上午 9:30
至 13:00，下午 15:30 至 18:30（北京时间，法定节假日除外 ）在西藏韬跃工程项目管理有
限公司（拉萨市柳梧新区北京大道泰玺华庭 7 栋 8 楼）报名并领取招标文件、施工图纸及工
程量清单。
方式：现场获取，获取采购文件时请携带：营业执照、资质证、安全生产许可证、法定代表
人/负责人身份证明或授权委托书及被委托人身份证明（以上资料应加盖公章）。
售价：850 元人民币
5. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间为 2024 年 9 月 2 日 11 时 00 分，投标人应在截止时间前递交投标文
件，投标地点：西藏韬跃工程项目管理有限公司（拉萨市柳梧新区北京大道泰玺华庭 7 栋 8
楼）。开标地点：西藏韬跃工程项目管理有限公司（拉萨市柳梧新区北京大道泰玺华庭 7 栋 8
楼）。
6.公告发布的媒介
本公告在《拉萨日报》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7.联系方式
1.招标人：西藏东晟项目管理有限公司
地址：西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道 9 号冈仁国际综合楼 1 层 7 号
联系人：欧先生
联系电话：19923895735(请在工作时间拨打)
2.代理机构：西藏韬跃工程项目管理有限公司
地址：拉萨市高新区核心管理中心（孵化）器 1 栋 A 座 8 楼
联系人：吴先生
联系电话：15667895211(请在工作时间拨打)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为拉萨市发展和改革委员会。
九、联系方式
招 标 人：西藏东晟项目管理有限公司
地 址：西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道 9 号冈仁国际综合楼 1 层 7 号
联 系 人：欧先生
电 话：19923895735(请在工作时间拨打
电子邮件：202700137@qq.com
招标代理机构：西藏韬跃工程项目管理有限公司
地 址： 拉萨市高新区核心管理中心（孵化）器 1 栋 A 座 8 楼
联 系 人： 吴先生
电 话： 15667895211(请在工作时间拨打
电子邮件： xzty1681@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）