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序号	包号	包名称	包预算（元/月·平方米）	包最高限价（元/月·平方米）
1	1	洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目	1.20	1.20

洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目采购公告
（招标编号：ZBA-2024-021）
项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一、招标条件
本洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金1.20元/月·平方米，招标人为洛阳市洛龙区丰李街道办
事处贠庄社区居民委员会、洛阳市洛龙区丰李街道办事处牛庄社区居民委员会
。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件，采购公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见附件，
采购公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月13日 09时00分到2024年08月19日 18时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月23日 15时00分
递交方式：智博建筑设计集团有限公司21层第二会议室（洛阳市洛龙区洛
阳智慧工场科技园D1办公楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月23日 15时00分
开标地点：智博建筑设计集团有限公司21层第二会议室（洛阳市洛龙区洛
阳智慧工场科技园D1办公楼）
七、其他
详见附件，采购公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市洛龙区丰李街道办事处。
九、联系方式
招 标
人：洛阳市洛龙区丰李街道办事处贠庄社区居民委员会、洛阳市洛龙区丰李街
道办事处牛庄社区居民委员会
地 址：洛阳市洛龙区丰李镇贠庄社区、牛庄社区
联 系 人：牛先生
电 话：138 4991 7557
电子邮件：/
招标代理机构：智博建筑设计集团有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼
联 系 人： 赵先生
电 话： 0379-64720261
电子邮件： 209276021@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目
采购公告
项目概况：
洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目的潜在供应商应在智博建筑设计集团有限公司获取磋商文件，并
于2024年08月23日15时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZBA-2024-021
2、项目名称：洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：1.20元/月·平方米
最高限价：1.20元/月·平方米
序号 包号
包名称
包预算
包最高限价
（元/月·平方米）
（元/月·平方米）
1
1
洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目
1.20
1.20
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
本项目为洛阳市洛龙区丰鑫社区物业服务项目，丰鑫社区位于洛宜快速路，东临甘泉河，为10栋18层
住宅，地上面积133354.72平方米；
5.1 服务期限：1年；
5.2 服务要求：满足采购人需要，并达到洛阳市普通住宅小区服务标准。
6、合同履行期限：同服务期限；
7、本项目是否接受联合体投标：否；
8、是否接受进口产品：否；
9、是否专门面向中小企业：是。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
（1）本项目执行节约能源、保护环境等政府采购政策，促进中小（监狱、残疾人福利性单位）企业发
展，扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策；
（2）依据洛阳市洛财购【2021】1号文件精神，根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业
发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定，本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业
采购；
（3）本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为物业管理。
3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或事业单位法人证书（响应文件中
附以上证件复印件，并加盖单位公章）；
（2）根据洛财购[2021]11号文件，供应商须按照规定在响应文件中附《洛阳市政府采购供应商信用
承诺函》（格式见磋商文件）；
采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
（3）本次采购不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商
，不得参加同一合同项下的政府采购活动（需提供承诺书）；
（4）本次采购实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。
三、获取磋商文件
1、时间：2024年08月13日至2024年08月19日，每日上午9：00-12：00时，下午14：00-
18：00时（节假日和公休日除外）；
2、地点：智博建筑设计集团有限公司15层1502室（洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼15层
）；
3、方式：现场获取，需携带的资料：营业执照或事业单位法人证书原件、授权委托书、委托代理人
身份证原件，盖章复印件一套；
4、售价：300元。
四、响应文件提交
1、时间：2024年08月23日15时00分（北京时间）；
2、地点：智博建筑设计集团有限公司21层第二会议室（洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼
）。
五、响应文件开启
1、时间：2024年08月23日15时00分（北京时间）；
2、地点：智博建筑设计集团有限公司21层第二会议室（洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼
）。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》发布，采购期
限为五个工作日。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名 称：洛阳市洛龙区丰李街道办事处贠庄社区居民委员会
洛阳市洛龙区丰李街道办事处牛庄社区居民委员会
地 址：洛阳市洛龙区丰李镇贠庄社区、牛庄社区
联系人：牛先生
电 话：138 4991 7557
2、采购代理机构信息
名 称：智博建筑设计集团有限公司
地 址：洛阳市洛龙区洛阳智慧工场科技园D1办公楼
联系人：赵先生
电 话：0379-64720261
2024年08月12日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com