详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

西新区交大科技创新港实业有限公司办公区及悦邻湾服务协作项目
竟争性磋商公告
(招标编号：GXZB2024-064)
项日所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本西或新区交大科技创新港实业有限公司办公区及悦邻湾服务协作项目已审批，项目
资金来源为自筹资金，招标人为西成新区交大科技创新港发展有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为竞争性碳商，
二、项目概况和招标范围
规模：项目一：实业公司办公区项目概况，用地面积约23.4亩，为临时办公区，总建筑面
积约3007平方米，其中体验中心85平方米，办公区（两栋）1257.5平方米，样板间(5个)共计
894平方米，车位53个，物业费共计48.9万，服务起止日期：2024年7月1日至2024年12
月31日。要求物业经理1人（采购人委派），中标单位须与项目现有下述人员签订底佣合同
客服1人，水电工程师1人，保安6人，保洁5人，绿化养护1人
项目二：中国西部科技创新港高端人才生活基地悦邻湾项日概况：项目占地面积为：8120
平米，总建筑面积41498.39m,地上建筑面积21755.43m,地下建筑面积19742.96m。物业管
理区域：东至南洋环路：南至思源路：西至仲英北路：北至南洋南路。其中，商场面积为8918
(15,8元/平方米·月)，复合办公面积为12812m(44元/平方米·月)：地下部分车辆停车服
务费80元/车位·月（不含临时停放车辆，仅包括月租车辆徽纳，车位333个）。要求：物业经
理1人（采购人委派），顾问1人（兼项目一，保安、保洁、工程、客服等人员若干，协作方自
行考虑，按需提供。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西威新区交大科技创新港实业有限公司办公区及悦邻湾服务协作项目
三、投标人资格要求
(001)西成新区交大科技创新港实业有限公司办公区及悦邻湾服务协作项目的投标人
资格能力要求：
1、供应商须具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供费业执照
事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人身份证：
2、供应商应授权合法的人员参加硬商全过程，其中法定代表人直接参加碳商的，须出
具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加磁商的，须出具法定
代表人授权书：
3、提供2023年度的财务报告：或其基本开户银行出具的资信证明：或碳商担保函（以
上三种形式的资料提供任何一种即可)：
4、依法缴钠积收和牡会保障资金的良好记录。依法嫩纳税收的良好记录（提供截止至
碳商时间前12个月内任一月份的缴费凭据，依法免税的单位应提供相关证明材料)：依法
钠社会保障资金的良好记录（提供截止至碰商时间前12个月内任一月份的缴费凭据或社保
机构开具的社会保险参保微费情况证明，依法不需要徽纳社会保障资金的单位应提供相关证
明材料)：
5、信誉要求：供应商不得为“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)中列入失
信被执行人（中国执行信息公开网http:/红xgk.court..gov.cn//shixin/)和重大税收违法
失信主体的供应商：并将网页截图加盖供应商公章，
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书：
7、供应商参加毯商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
限标
获取时间：从2024年08月13日09时00分到2024年08月19日17时00分（北京时间
★
法定节假日除外)
获取方式：获取方式：1、凡有意参加碳商者，请于公示期内在陕西国信招标有限公司购
009y
买竞争性碳商文件：2、竞争性碰商文件每套售价：500元/份，售后不遇：3、购买文件：各
供应商授权代表须携带单位介绍信、本人身份证原件或身份证复印件加盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年08月23日10时00分
递交方式：陕西省西安市曲江新区旺座曲江E座13楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月23日10时00分
开标地点：陕西省西安市曲江新区旺座曲江E座13楼会议室。
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西成新区交大科技创新港发展有限公司采购监督小组。
九、联系方式
招标人：西咸新区交大科技创新港发展有限公司
地址：陕西省西咸新区沣西新城中国西部科技创新港学镇中心商业二期创科大厦七层
联系人：刘睿
电话：029-88965519
电子邮件：/
招标代理机构：陕西国信招标有限公司
地址：西安市曲江新区旺座曲江B座3105
联系人：酷转
电话：029-82680887
电子邮件：guoxin_zb0126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
往签名)
招标人或其招标代理机构：
★
盖章)
00153053
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com