广州市增城区人民政府荔湖街道办事处物业管理服务定点议价采购公告
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发布机构：广州市增城区人民政府荔湖街道办事处 发布时间：2024-08-13 10:16:52
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定点议价采购公告
广州市增城区人民政府荔湖街道办事处采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市增城区人民政府荔湖街道办事处物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：125,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 1、秩序维护(1)结合综合文化站各区域特点，制定安全防范措施。(2)做好车辆交通安全管理，指引各种交通工具安全进出，保障文化站道路通畅、车辆停放有序。(3)秩序员定点值班、除定点值班时间外定时巡逻，保障文化站内无失窃，协助处理斗殴、火灾及其他安全责任事故，如发生安全责任事故物业服务中心应承担相应责任。(4)严格按照来访管理制度，对外来人员认证查验登记。(5)及时将当天的信件、报纸、杂志等派发到办公室。(6)做好各办公室房门、电灯、空调等开关的管理和节能工作， 维护好空调遥控等。发现有异常情况及时向文化站负责人报告并协助处理。(7)如遇突发事故，必须迅速向文化站相关负责人报告并按要求协助处理。2、卫生保洁(1)负责文化站各楼层、电梯、厕所等室内外环境卫生的清洁、负责楼道内楼梯清洁，对落在地面和天台的落叶杂草及时清理，适时洗刷地面。(2)如有重大会议等活动时，协助搬桌椅，布置、清理场地、斟茶水等会务工作。(3)有临时来访参观任务时，要迅速配合做好卫生清洁服务工作。(4)负责垃圾的收集、定期清理垃圾桶，配好做好垃圾分类工作。3、 台风和暴雨天气处理措施(1)密切关注天气情况，在台风和暴雨来临时必须对大楼内进行巡视，清理高空易坠物品，关闭所有房间门窗，清理天台下水道，将各种盆景加固或搬移到安全地方。(2)遇到水浸及渗漏现象，及时组织人员堵漏和排水。(3)暴风雨期间如有参加活动的人未离开现场，协助做好安置工作。(4)如遇台风、暴雨造成人员伤亡、建筑损坏等事件，必须及 时报告文化站负责人，并协助处理事故现场，将事情经过以书面形式报告文化站。 | 1 | 125,000 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年08月13日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：王雪君 020-********
采购单位：广州市增城区人民政府荔湖街道办事处
2024年08月13日
标签: 物业管理服务
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