揭阳市人民医院消防系统设施设备维护保养服务项目需求书
揭阳市人民医院消防系统设施设备维护保养服务项目需求书
一、项目内容及需求：
（一）项目内容：揭阳市人民医院消防系统（设施设备）维护保养项目，包括消防设备的日常维护、定期保养、设备更换、故障修复、软件维护等保修服务。
消防系统包括：火灾自动报警系统（含联动控制盘、消防广播、消防电话、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、消防电源及应急照明、疏散指示系统（含应急照明灯、疏散指示灯等）、室内外消火栓系统（含水池、水箱、控制柜、管道、阀门、消火栓箱内配件、水泵接合器等）、自动喷水灭火系统（含水泵的控制柜、水泵的控制箱）、防排烟系统（含消防风机及生活、消防合用风机等零配件）、防火门（含公共走道、楼梯间、电井房等所有位置的防火门门板、闭门器、门把手、门锁、防火玻璃等配件）、防火卷帘、气体灭火系统（含七氟丙烷、二氧化碳灭火系统等）、灭火器箱面板等。
（二）范围及要求
范围：揭阳市人民医院所有建筑消防设备的维护保养（1号楼、6号楼、3号楼、2号楼），建筑面积约15.4万平方米。
建筑基本情况（以建筑物内实际消防设备设施为准）
| 序号 | 楼宇名称 | 楼层数 | 火灾报警系统 | 消火栓 | 喷淋系统 | 排烟系统 | 应急照明 | 消防广播对讲 | 监控中心 | 气体灭火 | 水泵房 |
| 1 | 1号楼 | 26 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ |
| 2 | 6号楼 | 8 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | |
| 3 | 3号楼 | 8 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | |
| 4 | 2号楼 | 20 | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ |
注：打√的部分是各楼现有的消防系统,供参考，以现场实际情况为准。
消防系统设备清单（以下供参考）
| 揭阳市人民医院消防维护保养项目工程量清单 | ||||
| 系统名称 | 序号 | 设备名称 | 单位 | 设备数量 |
| 火 灾 自 动 报 警 系 统 | 1 | 智能烟感（连底座） | 套 | 7256 |
| 2 | 智能温感（连底座） | 套 | 475 | |
| 3 | 消防警铃 | 个 | 554 | |
| 4 | 模块 | 个 | 1791 | |
| 5 | 手动报警按钮 | 个 | 576 | |
| 6 | 消防广播 | 个 | 1190 | |
| 7 | 消火栓按钮 | 个 | 620 | |
| 9 | 电话插孔 | 个 | 463 | |
| 10 | 报警主机(含主板、回路板、通讯板、电源板) | 套 | 3 | |
| 11 | 消防广播主机 | 套 | 3 | |
| 12 | 联动控制盘 | 套 | 11 | |
| 14 | CRT终端显示系统（含电脑主机、CRT板、操作柜） | 套 | 1 | |
| 15 | 消防电话主机 | 套 | 3 | |
| 16 | 消防电话 | 个 | 35 | |
| 17 | 消防部分线路 | 米 | ||
| 消火栓系统 | 18 | 消火栓泵 （含控制柜） | 套 | 6/3 |
| 19 | 恒压泵（含控制柜） | 套 | 4/3 | |
| 20 | 消火栓箱 | 套 | 693 | |
| 21 | 安全泄压阀 | 个 | 2 | |
| 22 | 阀门(闸阀,止回阀) | 个 | 80 | |
| 23 | 消火栓接合器 | 个 | 24 | |
| 24 | 室外消火栓 | 个 | 14 | |
| 自动喷水 灭火系统 | 25 | 喷淋泵（含控制柜） | 套 | 6 |
| 26 | 恒压泵（含控制柜） | 套 | 4 | |
| 27 | 喷淋头 | 个 | ||
| 28 | 安全泄压阀 | 个 | 2 | |
| 29 | 湿式报警阀 | 个 | 28 | |
| 30 | 水流指示器 | 个 | 118 | |
| 31 | 信号闸阀 | 个 | 118 | |
| 32 | 喷淋接合器 | 个 | 4 | |
| 33 | 部分消防管网刷漆 | M2 | 2000 | |
| 防排烟系统 | 34 | 送风机 | 套 | 33 |
| 35 | 风机控制柜 | 套 | 68 | |
| 36 | 排烟机 | 套 | 35 | |
| 37 | 风口百叶 | 套 | 148 | |
| 38 | 阀门（加压阀、防火阀） | 套 | 367 | |
| 气体灭火系统 | 39 | 气体灭火（含控制主机） | 套 | 6 |
| 应急疏散 | 40 | 应急照明灯 | 套 | 1935 |
| 41 | 疏散指示灯 | 套 | 1432 | |
| 42 | 应急照明配电箱 | 个 | 100 | |
| 消防卷帘 | 43 | 防火卷帘 | 套 | 135 |
| 防火门 | 44 | 防火门(含零配件) | 套 | 689 |
| 45 | 温电双控闭门器 | 套 | 380 | |
| 46 | TE3004电气火灾监控设备 | 个 | 250 | |
| 47 | TP300B消防设备电源状态监控器 | 个 | 83 | |
| 48 | 应急照明主机 | 台 | 1 | |
| 49 | 应急照明集中电源 | 台 | 3 | |
| 50 | 电气火灾监控主机 | 台 | 1 | |
| 51 | 防火门监控主机 | 台 | 1 | |
| 52 | 挡烟垂壁 | 个 | 106 | |
说明：上述为全院基本维护保养项目，实际维护保养包括上述所有细项但不限于上述项目。
要求： 维护保养具体工作内容：按国家、省、市等现行建筑消防设施维护保养有关规范执行。（以下内容供参考）
| 项目 | 内容 | 周期 | |
| 消防供电 备电 | 消防配电 | 主、备电切换功能 | 每月 |
| 火灾报警 系统 | 报警控制器 | 报警功能、故障报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示屏显示功能、CRT显示器显示功能 | 每月 |
| 报警装置 | 报警功能及外观 | 每月 | |
| 手动报警按钮 | 报警功能及外观 | 每月 | |
| 火灾报警探测器 | 各类烟感和光感报警功能 | 每月 | |
| 消防供水和供电设施 | 消防水池 | 核对储水量 | 每月 |
| 消防水箱 | 核对储水量 | 每月 | |
| 稳压泵及气压罐 | 启/停泵时的压力状况 | 每月 | |
| 消防水泵 | 启泵和主、备泵切换功能 | 每月 | |
| 管道阀门 | 启闭功能 | 每月 | |
| 消防栓系统 | 消防栓零配件 | 巡检外观状况 | 每月 |
| 室内消防栓 | 出水及静压状况 | 每月 | |
| 室外消防栓 | 出水及静压状况 | 每月 | |
| 启泵按钮 | 远距离启泵功能 | 每月 | |
| 自动喷水 灭火系统 | 报警阀门 | 放水阀放水功能及压力开关动作信号 | 每月 |
| 喷淋 | 功能（末端试水） | 每月 | |
| 末端试水装置 | 末端放水及压力开关动作信号 | 每月 | |
| 水流指示器 | 核对反馈信号 | 每月 | |
| 气体灭火 系统 | 瓶组与储罐 | 核对灭火剂存量 | 每月 |
| 气体灭火控制设备 | 模拟启动，试验切断空调等相关联动 | 每月 | |
| 机械加压 送风系统 | 风机 | 启动风机时联动状况 | 每月 |
| 送风口 | 核对风口风速 | 每月 | |
| 机械排烟 系统 | 风机 | 启动风机时联动状况 | 每月 |
| 排烟阀、电动排烟窗 | 启动时联动状况及排烟口风速 | 每月 | |
| 应急照明 | 消防应急灯 | 巡检运行状况 | 每月 |
| 消防应急灯 | 断电时供电及照度状况 | 每月 | |
| 疏散指示 系统 | 疏散指示灯、安全出口灯 | 巡检运行状况 | 每月 |
| 疏散指示灯 | 断电时供电及照度状况 | 每月 | |
| 消防安全出口灯 | 断电时供电及照度状况 | 每月 | |
| 消防应急 广播系统 | 扩音器 | 联动启动和强制切换功能 | 每季度 |
| 扬声器及对讲话筒 | 音质和音量 | 每季度 | |
| 消防电梯 | 按钮迫降和联动控制功能 | 每季度 | |
| 消防专用电话 | 通话质量 | 每月 | |
| 防火 分隔 | 防火门 | 巡检零配件是否损坏 | 每天 |
| 防火卷帘 | 手动、机械应急和启动控制功能 | 每月 | |
| 电动防火阀 | 联动关闭功能 | 每月 | |
1、其他消防设施保养要求：
（1）保证建筑消防设施的电源开关，管道阀门，均应处于正常运行位置，并标示开、关状态，对需要保持常开或常闭状态的阀门，应采取铅封、标识等限位措施，对具有信号反馈功能的阀门，其状态信号应反馈到消防控制室；消防设施及其相关设备电气控制柜具有控制方式转换装置的，其所处控制方式应反馈至消防控制室。
（2）不能擅自关停消防设施。值班、巡查、检测时发现故障，应及时组织修复。因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，应有确保消防安全的有效措施，并经医院主管部门确认。
（3）对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、润滑、油漆。
2、检查的相关要求
（1）月检：按照相关规范要求，每月对医院建筑消防设施进行检查测试。
（2）季检：在月检的同时，增加每季一次的检查测试项目。
（3）半年检：在月检的同时，增加每半年一次的检查测试项目，。
（4）年检：每年对医院所有消防设施进行一次全面的检查测试。
（5）特殊检查：重大节假日（元旦、春节、五一、国庆）前一个星期内，对主要设备巡视一次，发现问题及时处理。
3.应提供消防设施检测、维护保养等必备的工具及备品备件，建立巡检维修工作档案，落实“月检”、“季检”、“年检”、“随时维修”、“应急维修”等运维保障工作制度，并随时做好记录；
4.每月组织一次全面排查、检修和设备维护工作，形成每月消防维保报告。针对排查中发现的隐患、故障或设备损坏的问题，及时修复，保持消防系统、设备运行正常。
5.维修响应时间:
接到用户报修后：①维保人员应在15分钟内达到现场。晚上20分钟内到达现场。
一般性故障应在8小时内完成，需更换部件的应在24小时内排除故障，确实因客观原因无法完成的应及时报告医院。
6.供应商自行配备工作所需要的工具及设备，进行维护保养时应穿警示马甲，供应商对易损设备进行报价（见附件一），具体价格的判定以医院相关部门审计意见为准（医院也可从其它商家购买，供应商免费负责安装）。
7.服务期限：两年。
附：易损设备清单
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