平顶山智慧冷链物流产业园物业外包服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南碧泽工程咨询有限公司受平顶山西商冷链物流供应链有限公司的委托，就平顶山智慧冷链物流产业园物业外包服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.招标编号：2024（*********）

2.项目名称：平顶山智慧冷链物流产业园物业外包服务项目

3.项目地点：平顶山市宝丰县香山大道与东兴二路交叉口　　

4.项目概况：该项目东至昌盛路，西至东兴二路，南至香山大道，北至周庄镇辛庄村集体土地。总项目占地面积*****.0㎡，建设用地面积*****.7㎡，商业用地面积*****.8㎡，其中计容建筑面积*****.0㎡，地下建筑面积958.8㎡，绿地面积8894.6㎡，总套数676套，机动车停车位326辆，其中普通车位264辆，充电车位49辆，货车车位13辆，非机动车停车位2040辆，其中普通车位1694辆，充电车位346辆，物业管理用房面积为271.09m2。

5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。　　

6.服务期限：三年

7.物业服务收费标准：

7.1　物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量二星级标准；

7.2　非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

　二、投标人的资格要求

　1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2024年08月14日—2024年08月20日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）

2.凡有意参加投标者须在“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南碧泽工程咨询有限公司招标办公室获取招标文件，方可参加投标。

3.招标文件获取地点：河南碧泽工程咨询有限公司招标办公室（河南省宝丰县文峰路森林半岛S106号）

4.报名合格后获取招标文件

5.招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

　1.投标文件接收截止时间：2024年9月3日9时00分。

　2.投标文件接收地点：河南碧泽工程咨询有限公司会议室（河南省宝丰县文峰路森林半岛S106号）。

五、开标时间地点

　1.开标时间：2024年9月3日9时00分。

　2.开标地点：河南碧泽工程咨询有限公司会议室（河南省宝丰县文峰路森林半岛S106号）。

六、发布公告的媒介

　　本次招标公告在上发布。