合肥好帮手商贸有限责任公司管理人

关于公开遴选房产评估机构的公告

2024年1月29日，合肥铁路运输法院裁定受理合肥开萌贸易有限公司对合肥好帮手商贸有限责任公司（以下简称“好帮手公司”、债务人）的破产清算申请，并于2024年1月30日指定北京大成（合肥）律师事务所担任好帮手公司的管理人（以下简称“管理人”）。

管理人现为处置债务人名下房产，拟聘请房产评估机构对债务人名下房产进行评估，具体事项如下：

一、合肥好帮手商贸有限责任公司及拟评估处置房产的基本情况

（一）合肥好帮手商贸有限责任公司基本情况

合肥好帮手商贸有限责任公司成立于1997年9月14日，注册资本550万元；经营范围为：卷烟零售，预包装食品、散装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）批发兼零售（在许可证有效期内经营）；五金交电、灯具、钟表、眼镜、化妆品、洗涤用品、针纺织品、服装、鞋帽、日用百货、文化用品、箱包、塑料制品、建材、装饰材料、计生用品、保健食品、口罩、防护服、隔离衣、手术衣、手术帽、护目镜、化工产品、塑胶制品的销售；助听器零售（凭许可证在有效期内经营）及售后服务；无纺布（无纺织物）、非织造布、化学纤维长丝制非织造布（无纺织物）、熔喷布、卫生材料、消毒产品、卫生用品、手套，橡胶手套及医药用品的销售；第一类医疗器械、第二类医疗器械零售(含互联网零售)；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物或技术进出口除外）；生物科技领域内的技术开发、技术服务、技术推广；中介服务；商务信息咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）合肥好帮手商贸有限责任公司拟评估房产基本信息

位置：合肥昌河科创大厦701；

建筑面积：93.16平方米；

产权证号：合产******；

规划用途：办公。

二、遴选程序

本次公开遴选工作具体采用以下程序进行：

（一）报名

拟参与本次公开遴选的评估机构应按照本公告记载的参选文件要求，向本公告指定地址【安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场A座41层北京大成（合肥）律师事务所，杨旭东152*****304】现场递交或邮寄递交参加遴选的材料。参选文件送达管理人的截止时间为2024年8月19日（以管理人实际收到时间为准）。

在参选文件提交时间截止前，参选人可以撤回已递交的参选文件，但应以书面形式通知管理人。

（二）评标

管理人收到各参选评估机构的参选文件后，将于15日内对参选评估机构递交的参选文件进行评标。管理人确定中标评估机构后将以电话或电子邮件等方式通知中标评估机构。

参加本次遴选的评估机构的参选文件管理人收到后将不予退还，请各参选评估机构做好备份。

管理人将报名及评审选定情况上报人民法院审核确定后，由管理人与入选机构签订委托评估合同。

三、资格要求

（一）主体资格要求

1.参选机构已编入合肥市中级人民法院房地产土地评估机构名册；

2.参选机构信用良好，无不良记录；

3.参选机构与债务人及相关人员无利益关系或其他影响独立公正评估的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形；

4.能够根据管理人的要求及时开展评估工作，按时出具评估报告。

（二）工作内容及要求

1.负责好帮手公司的房产评估工作，并出具评估报告，为好帮手房产处置参考价提供依据；

2.如需分批处置的，根据管理人的要求按处置方式和时间节点，分别出具单项评估报告或专项说明；

3.根据实际工作需要，答复人民法院、管理人、债权人和相关主体对于评估相关事宜的质询，必要时出具书面专项说明；

4.根据需要，列席、参加相关会议，接受质询，积极配合人民法院、管理人处理与评估工作相关的各项问题；

5.人民法院或管理人提出的与评估相关的其他事项。

管理人依程序确认评估机构后，评估机构应于接受委托后2日内开展工作、接收材料，并在接受委托后15日内出具评估报告，评估基准日由管理人根据处置需要确定。评估期限因特殊情况需要延长的，需经管理人审核同意，但延长期限不得超过15日。

四、参选文件制作要求

（一）参选文件的编写

1、参选人应仔细阅读遴选文件的相关内容，参加遴选视同接受本次遴选的所有要求和安排，管理人有权对遴选过程中的所有问题作出解释。参选人须按本文件的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；

2、参选文件应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖参选人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字或盖章，全部文件应一式二份进行提交。

（二）参选文件内容和需要提交的资料

1.营业执照和评估人员的资格证书（加盖公章的复印件）

2.参选评估机构授权委托人的授权书和受托人的联系方式

3.信用良好承诺书各一份；

4.机构或评估人员从业经验说明材料一份；

5.报价方案（包括费用计算标准、支付方式、支付时间，报价应具有合理性和可行性，且质优价廉的报价将获得优先考虑）；

6.承诺书。至少应包括（1）所提交的材料真实，准确；（2）工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；（3）配合管理人和法院做好评估工作；（4）出具的评估报告符合相关的法律法规准则，业务规定，遴选文件的要求和其他相关要求等。

五、联系人与联系方式

拟报名参与遴选的评估机构需要了解债务人相关信息的，可向管理人来电咨询。

联系方式： 安徽省合肥市蜀山区怀宁路288号置地广场A座41层北京大成（合肥）律师事务所，杨旭东，152*****304。

合肥好帮手商贸有限责任公司管理人

二〇二四年八月十二日