一、项目信息

采购人：中新天津生态城社会工作部

项目名称：中新天津生态城社会工作部采购华一路（第四）社区邻里中心物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：本项目为中新天津生态城社会工作部采购华一路（第四）社区邻里中心物业服务项目，本项目主要服务内容为采购单位提供华一路社区社区服务中心房屋外（不含门前三包区域）公共设施设备、公共环境卫生、公共秩序、公共能耗等公共物业服务；华一路社区社区服务中心房屋内（含门前三包区域）自用部分环境卫生、秩序维护、日常维修、接待会服以及综合服务保障等社区服务中心使用部分物业服务，服务期限为36个月/3年（一般不超过三年），预算为284.79万元。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：284.79

采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目为中新天津生态城社会工作部采购华一路（第四）社区邻里中心物业服务项目，本项目主要服务内容为采购单位提供华一路社区社区服务中心房屋外（不含门前三包区域）公共设施设备、公共环境卫生、公共秩序、公共能耗等公共物业服务，华一路社区社区服务中心房屋内（含门前三包区域）自用部分环境卫生、秩序维护、日常维修及前台服务等社区服务中心使用部分物业服务，环境管理服务及绿植养护，秩序服务，前台管理员，项目经理等服务。华一路（第四）社区邻里中心由天津生态城投资开发有限公司投资建设，产权单位为天津生态城投资开发有限公司，因第四社区中心项目已在项目前期由产权单位天津生态城投资开发有限公司以招标方式确定天津生态城城市资源经营有限公司为服务单位，天津生态城城市资源经营有限公司为项目产权单位委托的项目服务单位，为该项目提供整体服务，依据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”。 依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定，《政府采购法》第三十一条第一项规定的情形，“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购:（一）只能从唯一供应商处采购的。”该物业服务项目符合政府采购法定单一来源采购方式，故建议采用单一来源采购方式选择天津生态城城市资源经营有限公司为本项目单一来源供应商，为中新天津生态城社会工作部提供华一路（第四）社区邻里中心物业服务。

二、拟定供应商信息

名称：天津生态城城市资源经营有限公司

地址：天津中新生态城和旭路276号天和新乐汇2号楼4楼

三、公示期限

2024年08月14日至2024年08月20日

四、其他补充事宜

无。

五、联系方式

1、采购人

联系人：尚女士

联系地址：天津市滨海新区生态城安正路188号

联系电话：022-********

2、财政部门

联系人：天津市滨海新区财政局

联系地址：*

联系电话：*

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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