服务内容及要求： （一）、服务内容：消防设施维护包括综保区内火灾自动报警联动系统、自动喷水灭火、消火栓系统的材料设备更换维护，园区内2个消控中心24小时值守，园区内所有灭火器年检维修、消防设施年度专业检测报告，全覆盖综保区所有与消防安全相关的内容。 （二）、服务要求： 1、火灾自动报警联动系统 （1）月检：每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能: A采用专用检测仪器抽样试验探测器的动作及确认灯显示。 B试验火灾报警装置的声光显示。启动火灾报警装置检查声、光信号 C试验水流指示器，压力开关等报警功能信号显示。从喷淋系统末端试水装置放水，检查水流指示器，压力开关动作情况。 D强制消防电梯停于首层试验。启动电梯控制模块，确保消防电梯停于首层。 E消防通信设备在消防控制室进行对讲通话试验。使用巡逻消防电话与消防控制室消防电话主机进行对讲通话试验。 F检查所有转换开关。 G强制切断非消防电源功能试验。启动非消防电源控制模块，检查非消防电源脱扣情况。 （2）季检 A对备用电源进行1~2次充电放电试验：1~3次主电源和备用电源自动切换试验。将交流主电源停止，检查交流备用电源是否自动投入。将所有交流电源停止，检查备用直流电源是否自动投入，并且工作时间不低于2小时。 B用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：防排烟设备（半年检查一次）、电动防火阀、防火卷帘的控制设备自动或手动启动相关控制模块；室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备，自动或手动启动控制模块，检查联动情况；火灾应急广播、火灾应急照明灯及疏散指示灯，启动火灾应急广播控制模块，检查消防广播音箱是否正常；切断非消防电源，检查火灾应急照明灯及疏散指示灯应急工作时间。 （3）年检：每年对火灾自动报警系统的功能，应作下列检查和试验： A用检测仪器对所安装的探测器试验1次； B进行月检中除了1、2项以外的各项试验 C试验火灾应急广播设备的功能。等 服务期限：合同签订之日至2024年12月31日。