周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价

公告

受周口职业技术学院委托，我中心对周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价方式进行公开招租，该出租房屋仅用于校园超市服务项目，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、出让方：周口职业技术学院；出让标的周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目三年承租权，标的位于周口职业技术学院开元校区院内,共计1个标的（标的情况详见《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价开始时间表》）。

2、竞价公告期：自2024年8月13日起至2024年8月20日17时止。

3、标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞买者自行对欲竞买标的进行实地勘查。

4、竞价价格：详见《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价开始时间表》

二、竞买人资格要求及条件：

1、中华人民共和国境内法人组织。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照且经营范围包含百货、文具、办公用品，预包装食品，水果等,提供复印件加盖公章）；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023年度财务审计报告，新成立公司，从公司成立之日算起并加盖公章）；

6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关设备和专业技术能力证明材料，加盖公章）；

7、具有依法缴纳税收和社会保障金的相关证明材料（提供2024年1月以来任意2个月公司依法缴纳税收证明和社保证明材料，加盖公章）；（依法免税的竞价人，应提供相应文件证明依法免税；依法不需要缴纳社会保障资金的竞价人，应提供相应文件证明依法不需要缴纳社会保障资金）；

8、参加政府采购和招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，加盖公章）。

9、信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。查询机构：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。（查询结果截图须标注查询时间并加盖公章）；

10、本项目严格禁止借用、购买公司资质的借壳、套牌行为。如出现借壳、套牌行为，一经查实，取消参选资格，如在中选后，收到相关投诉举报，一经查实，终止合同，并没收履约保证金（提供承诺书，加盖公章）；

11、能够提供先进、便捷且成熟的新零售支付结算系统，以及可靠的赔付保障机制（提供结算系统功能介绍和赔付保障机制，加盖公章）；

12、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同下的政府采购和招标活动【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

13、本项目不接受联合体投标，参与本次竞价招租，竞价人只允许报一个标段，不允许报两个及以上标段。同属于一个法定代表人的互为关联企业，也只允许一个报名。否则，取消其参与竞价资格。

14、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间:

自2024年8月13日起—2024年8月19日17时止。

四、资格审查时间：

资格预审时间截止至2024年8月20日17时止。资格预审联系人：李老师，联系电话：158*****222。

五、竞买保证金设定：

1、缴纳金额：详见《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价开始时间表》

2、缴纳方式：转账(报名审核通过的竞买人必须在竞买保证金到账截止时间前从本人银行账户将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内，否则系统不认可)。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2024年8月20日17时。

六、网络竞价时间:

自2024年8月21日10时00分开始竞价。竞价开始时间和竞价规则详见《网络竞价须知》和《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价开始时间表》。

七、成交价款支付方式：

受让方应在成交之日起5个工作日内一次性足额将成交价款缴纳到委托方指定结算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还，并承担所有损失。

八、采用网络竞价方式进行公开招租。

九、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请在周口市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《周口职业技术学院开元校区校园超市房屋租赁项目网络竞价开始时间表》，了解网络竞价的规则要求和标的信息。

2、有意竞买者首先在周口市公共资源交易中心网站下载中心的投标单位-电子投标文件视频、手册中下载《产权交易网上竞价会员端操作手册》，从周口市公共资源交易中心网的“会员注册”页面进行会员注册，按照《产权交易网上竞价会员端操作手册》等有关文档的说明如实填报诚信库基本信息，并上传身份证、诚信承诺书等有关扫描件，提交核验通过即完成会员注册。

网址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn/

3、完成会员注册的竞买人在网络竞价公告期内登陆会员系统进行网上报名，提交受让申请、上传相关材料（企业竞买上传公司营业执照、法定代表人身份证及承诺书）。

4、报名审核通过的竞买人要在竞买保证金到账截止时间前一次性足额缴纳竞买保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的，视为放弃竞买资格。若受让未成功，则在公示结束后3个工作日内全额无息退还。竞买人按照《网络竞价须知》、《产权交易网上竞价会员端操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

十、原租赁人也须按照上述内容的要求、参与本次网络竞价招租，否则视为自动放弃。

联系地址：周口市公共资源交易中心二楼212室

联系电话：190*****686（节假日除外）

联系人：苏女士

标的展示联系电话：158*****222

联系人：李老师

监督方：周口市财政局

联系电话：0394-*******

周口市公共资源交易中心

2024年8月13日

周口职业技术学院开元校区超市网络竞价须知.doc

周口职业技术学院开元校区超市租赁项目网络竞价开始时间表.xls

附件：

周口职业技术学院开元校区超市租赁项目网络竞价开始时间表.xls

周口职业技术学院开元校区超市网络竞价须知.doc

产权交易公告.pdf