文昌市清澜大桥东郊段地段国有土地（文昌Wn-2010-18号地块）招租公告

一、租赁土地概况

本次拟出租土地位于文昌市清澜大桥东郊段地段，宗地（Wn-2010-18号地块）面积37.81亩（该面积已扣除宗地内桥墩面积0.22亩）。

二、功能定位和业态布局?

土地用途具体定位及业态要求为旅游业及相关基础配套设施等，业态管理须符合土地规划、消防及环境保护等相关国家规定。同时建设使用过程中，不得破坏清澜大桥桥体结构及基础配套设施。

三、租赁方式

按该土地现状招租，采用公开竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生竞租方，确定该土地租赁权。

四、租赁具体内容

（一）竞租保证金

竞租保证金按竞租土地半年期租金收取（按土地租金底价计算）。竞租保证金自《土地租赁合同》签订后自动转为押金，租赁期未满不予退还。《土地租赁合同》终止后，经查实承租方在承租期间对租赁资产保管完好、无相关欠缴费用或其他未履行事项后，60日内将押金无息退还承租方。

（二）租金底价

租金底价为4800元/亩/年，租金每1年按3%的增长率单利递增计算。现场竞价每次增价幅度为50元/亩/年。最后，租金报价最高者获得租赁权。

（三）租赁年限：3年，自《土地租赁合同》签订之日起算。租赁期满后,土地收回重新公开招租。租赁期间的土地附着物、设施设备（无法拆除或迁移）等资产归我司所有。

（四）租金支付方式

租金支付方式为按年度支付，《土地租赁合同》签订后10日内竞租方一次性支付一年租金，往后在每年度到期前10日预缴下一年度的租金。

五、报名要求事项

（一）报名者需提供合法的身份证明，竞租保证金交纳凭证复印件(核原件)、失信被执行证明、竞租保证金承诺书等材料。

本次竞租不接受联合体竞买，不接受竞租人电话、邮寄、电子、口头报名，失信被执行人不得参与本次竞租。

???（二）报名参加竞租者需在报名时间内缴纳投标保证金汇入我司委托代收公司账户（账户：文昌市紫贝建设工程有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行，账号：220*****192********）。中标者保证金转为押金，未中标者保证金7个工作日内无息退还。

????（三）中标者当场签订成交确认书，7个工作日内签订《土地租赁合同》；如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

????六、报名时间及地点

????（一）报名时间：2024年8月13日至2024年8月19（周末不接受报名）。

（二）报名地点：文昌市庆龄西横路杏林花园小区10#/11#商铺2楼。

（三）竞价时间：2024年8月20日上午9点30分。

（四）竞价地点：文昌市庆龄西横路杏林花园小区10#/11#商铺2楼会议室。

（五）公告有效期：2024年8月13日至2024年8月19。

（六）联系方式：李先生?，联系电话：0898-********、0898-********。

海南文昌发展控股集团有限公司

????????2024年8月13日