鞍钢集团工程技术发展有限公司下属单元企业鞍钢房产建设有限公司拟于2024年08月26日在德邻循环平台（网址：http://xh.dllg56.com）进行正义小区房屋的网络竞价租赁，现将具体事项公告如下：

一、竞价资源

1、上述6处房屋按项分别出租。

2、本次公告的资源，全部采用延时竞价出租。

二、时间安排

1、报名时间：公告日-2024年08月26日09:00时报名截止；竞买人如需看房，请于公告日- 2024年08月25日15:00（工作日8:00-15:00，节假日和双休日除外）与资产经营中心联系预约看房，竞买人自愿到实物现场查看实物情况，并办理相关签字和拍照等事宜。

2、竞价时间：2024年08月26日10:00-11:00

三、竞价说明

1、参与竞价客户条件：本次竞价面向鞍钢电商平台注册的客户，新客户可通过电商平台自行注册，不明事项请联系平台客服，客服电话：400-9855-888。

2、出租要求：

（1）承租人须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）租期三年，合同一年一签，承租人按年上纳租金，租金以银行存款转账方式支付，不收取承兑汇票；交易过程中产生的各种费用由承租人自行承担。

（3）租期内，承租人除缴纳房屋租金外，还须承担与房屋相关的费用，包括但不限于该房屋使用期间发生的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费、采暖费等费用。

（4）租期内，承租人自行办理经营项目的有关行政审批手续，依法依规从事经营活动。

（5）租期内，不得在出租房屋内从事违法犯罪活动，不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动；承租人独自承担经营期间包括消防责任在内的一切法律责任。

（6）租期内，承租人不得擅自改变房屋结构，不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保房屋使用安全。

（7）租期内，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用。按照营业执照范围依法经营。

（8）租期内，如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担，承租人必须在规定期限内无条件搬离。

（9）租期结束后，如果租赁双方不能就房屋的进一步使用事宜达成一致，承租人需在合同期结束后十个工作日内自行搬离，恢复房屋原有使用状态。

（10）承租人在合同期内投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租人所有，不得拆除和提出赔偿要求。

（11）上述未尽事宜，双方通过签订房屋租赁合同方式另行约定。

3、其它说明

（1）意向承租人参与竞租的行为，即表明对本次出租的房屋已充分了解、无异议。

（2）采暖费每年必须要交清，交采暖费是执行房屋租赁合同的前置条件。

4、保证金：为保证竞价秩序，参与竞价客户需在竞价前向电商平台缴纳竞价保证金，保证金按项收取，具体见表格（交款日期：至2024年08月26日09:00时止），否则不允许参加竞价。

保证金账户：德邻陆港供应链服务有限公司

开户行：平安银行大连分行营业部

账号：302*****000004

备注：填写保证金（必须通过银行转账方式付款）

（平安银行联行号：307*****3818）

竞价未成功客户的保证金自动释放，在7个工作日内给予退款；竞价成功客户按照成交总金额的0.8%服务费率收取交易服务费用，交易服务费用从竞价保证金中扣除；若保证金不足，客户需补交服务费差额。竞价成功客户可凭其与委托单位签订的合同和退款函向电商平台办理保证金余额的退款手续。

5、竞价价格为现款含税价格。

6、本批次资源为有底价连续竞价，竞价者在底价基础上进行增价竞价（提醒：在电子商务平台竞价时输入价格为竞价增价，不包含底价），竞价增价最小梯度视货值另定，竞价规定时间内最高价格客户竞价成功。此次竞价为延时竞价，延时竞价时间从常规竞价结束前3分钟内最后一次报价开始，单次延时时间为3分钟，以此循环类推，此时以最后截止时间的最高价结束竞价。

7、合同履约：竞价成功客户请务必在接到通知之日起5个工作日内与鞍钢房产建设有限公司签订合同。

8、违约责任：发现恶意竞价或者竞价成功后不付款的情况，在核实具体情况后将根据平台规定将用户列入黑名单，并没收竞价保证金。

9、联系人及电话：

电商平台联系人：侯鹏贺 联系电话：150*****048

资产经营中心联系人：张彦安; 联系电话：133*****627

房产建设公司联系人：张峻松; 联系电话：133*****616